レジデンス5Aは、4+ベッドルームと5.5バスを持つ2,436平方フィートの広々とした稀少な住居で、北側と南側の景色を楽しむことができ、床から天井までのハンダーウィンドウが各所に配置されています。プランは柔軟性に富んでおり、広々としたエンターテイニングウィングがプライベートなベッドルームエリアへと自然に流れ込み、26フィートのリビングルームの遠端は、簡単に5番目のベッドルーム、オフィス、またはメディアルームとして機能するように調整可能で、専用バスを備えています。

北向きのリビングルームは床から天井までの窓の完全な壁で支えられ、大きなダイニングエリアと美しく装飾されたシェフズキッチンへとオープンしています。露出したダヴテイルジョインeryとアンダーキャビネット照明を備えたカスタムのイタリア製ホワイトオークキャビネット、ブラジル産デザートクォーツ石のカウンタートップ、ホワイトマーブルのバックスプラッシュ、オープンシェルビングが揃い、最上級の家電スイート（サブゼロの冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、ウルフのスピードオーブンと通気式ガスレンジ、グリル付き、深いアンダーマウントのステンレス鋼シンクとインサイケレイター）がセットされています。可動式のクォーツ石のアイランドがキッチンを完成させ、追加のカウンタースペースとカジュアルな座席を提供します。

南向きのプライマリースイートは静かな贅沢の象徴で、床から天井までのハンダーウィンドウ、オーバーサイズのウォークインクローゼット、セカンダリークローゼットを備えています。専用バスルームはビアンコ・ドロミティのマーブルで覆われ、放射状の暖房ハERRINGBONEフロア、深い浴槽、デュアルコーラーのシンクを備えたホワイトオークのバニティ、ウォーターワークスの器具、ガラスで囲まれたマーブルシャワー、Toto Neorest便器があります。

さらに3つの南向きのベッドルームは、それぞれ広々としており、光が差し込み、各自の専用バスルームはカラカッタホワイトマーブルで仕上げられ、ストーンガラスのカウンタートップを備えたホワイトオークのバニティ、壁取り付け型のToto便器が備わっています。こちらでは、ハERRINGBONEフロアがセント・アンリ・ミストのマーブルモザイクフロアに変わり、多様性と連続性を生み出しています。

全レジデンスに共通するように、パウダールームでも詳細にこだわりが見られます - 浮き立つホワイトオークのバニティ、手彫りのカラカッタ・ルザンナのボウルシンク、ウォーターワークスの蛇口、カラカッタ・ゴールドのモザイク壁、ブロンズインレイのモザイクフロア、バックライト付きの浮き立つホワイトオークの鏡で装飾されています。幅広の7.5インチのヨーロッパオークのフローリング、住居内に設置されたアスコの洗濯機/乾燥機、ネスト制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステムとリニアダフューザーが、稀有な特徴を持つ住居を完成させています。

住民は、75フィートの塩水ラッププール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えた水泳センター、専用のピラティススタジオと規定のスカッシュコートにバスケットボールフープを備えた最先端のフィットネスセンター、屋外映画館と専用のダイニングおよびグリル用エリアを備えた風景の美しい屋上テラス、プライベートダイニングルームやケータリングキッチン、クラブラウンジ、子供の遊び部屋、音楽室、ペットスパを含むソーシャルスペースのキュレーションされたコレクションを楽しめます。

リバーサイドパークとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズのハンダーウィンドウを組み合わせ、有名なデザイナー、トーマス・ジュール・ハンセンによるインテリアを調和させています。建物の現代的なデザインは、光、スケール、および広々とした都市の景色を重視しています。ロビーに入ると、古典的なアッパータウンの威厳がダウンタウンのスタイル感覚と合わさり、床から天井までの窓が北向きと南向きのファサードで日差しを浴びた雰囲気を強調します。トラバーチンの一塊から彫刻されたスカルプチュラルな受付デスクは、建物全体における芸術の品質を反映し、非常に優れたデザインのレジデンスの美的な土台を提供します。

独占的なマーケティングおよび販売代理店: The Corcoran Groupのアーセオンチーム。完全な条件はオファリングプランに記載されており、スポンサーであるParagon JV Prop III LLCの767 Fifth Avenue, New York, New York 10153によるファイル番号CD21-0266にて入手できます。物件住所: 250 West 96th Street, New York, New York 10025。均等な住宅機会を提供しています。The Corcoran Groupは完全にサポートしています。

Residence 5A is a rare and expansive home spanning 2,436 square feet across 4+ bedrooms and 5.5 baths, with north and south exposures and floor-to-ceiling casement windows throughout. The plan is as considered as it is flexible - a sweeping entertaining wing flows naturally into the private bedroom quarters, while the far end of the 26-foot living room can be easily adjusted to function as a fifth bedroom, office, or media room with its own en-suite bath.

The north-facing living room is anchored by a complete wall of floor-to-ceiling windows and opens to a large dining area and a beautifully outfitted chef's kitchen. Custom solid Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and open shelving set the stage for a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented gas range with grill; and a deep undermount stainless steel sink with Insinkerator. A movable quartzite island completes the kitchen, offering additional counter space and casual seating.

The south-facing primary suite is a study in quiet luxury, with floor-to-ceiling casement windows, an oversized walk-in closet, and a secondary closet. The en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a deep soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

Three additional south-facing bedrooms are each generously proportioned and filled with light, with their own en-suite baths finished in Calacatta white marble, white oak vanities with stoneglass countertops, and wall-mounted Toto commodes. Here, the herringbone floors have been traded for St. Henri Mist marble mosaic floors, creating variety and continuity.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports th