Резиденция 5A - это редкий и просторный дом площадью 2,436 квадратных футов с 4+ спальнями и 5,5 bathrooms, с северной и южной экспозицией и окнами от пола до потолка по всему периметру. Планировка продумана и гибка - обширное пространство для приема гостей естественным образом переходит в частные спальни, в то время как другая сторона 26-футовой гостиной может быть легко изменена для использования в качестве пятой спальни, офиса или медиа- комнаты с отдельной ванной.

Северно ориентированная гостиная «обустроена» сплошной стеной окон от пола до потолка и открывается в большую столовую и прекрасно оснащенную кухню шеф-повара. Индивидуальные шкафы из массивного итальянского белого дуба с открытым шиповым соединением и подсветкой под шкафами, столешницы из бразильского кварцита из пустыни, фартук из белого мрамора и открытые полки устанавливают сцену для первоклассного набора бытовой техники - холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечная машина; духовой шкаф Wolf и газовая плита с вентиляцией и грилем; и глубокая встроенная нержавеющая стальная раковина с Insinkerator. Передвижной кварцитовый остров завершает кухню, предлагая дополнительное рабочее пространство и неформальные места для сидения.

Юго-orientirovannui перваcкa - это изучение тишины и роскоши, с окнами от пола до потолка, огромным гардеробом и вторым шкафом. Ванная комната с ванной встраивается в мрамор Bianco Dolomiti с полом из парящего теплого елочки, глубокой ванной, туалетным столиком из белого дуба с двойными раковинами Kohler, арматурой Waterworks, мраморным душем с дверью из стекла и туалетом Toto Neorest.

Три дополнительные южные спальни каждая щедро пропорционирована и наполнены светом, с собственными ванными комнатами, отделанными белым мрамором Calacatta, туалетными столиками из белого дуба с каменными столешницами и установленными на стене туалетами Toto. Здесь пол в елочку заменен на мозаичные полы из мрамора St. Henri Mist, создавая разнообразие и непрерывность.

Как и в целом в резиденции, в туалете нет ни одной детали - он обставлен плавающим туалетным столиком из белого дуба, ручной работы умывальником Calacatta Lousanna, смесителем Waterworks, мозаичными стенами Calacatta Gold, напольной мозаикой с бронзовой инкрустацией и подсвечиваемым плавающим зеркалом из белого дуба. Широкоплановая европейская дубовая паркетная доска 7.5 дюймов, стиральная машина/сушилка в квартире Asko и система HVAC с тепловым насосом с управлением Nest, с линейными диффузорами, завершает дом редкого отличия.

Жители наслаждаются исключительным набором удобств, включая водный центр с 75-футовым бассейном с соленой водой, гидромассажной ванной, парной и сауной; современным фитнес-центром с выделенной студией Пилатеса и официальным сквош-кортом с баскетбольным кольцом; озелененной террасой на крыше с открытым кинотеатром и выделенными зонами для обедов и гриля; и кураторской коллекцией общественных пространств, включая частную столовую с кухней для кейтеринга, клубным лаунжем, детской игровой комнатой, музыкальной комнатой и СПА для домашних животных.

Находясь между парком Риверсайд и Центральным парком, 250 Уэст 96-я улица сочетает в себе впечатляющий известняковый фасад и бронзовые оконные рамы с интерьерами знаменитого дизайнера Томаса Юла-Хансена. Современный дизайн здания ставит на первое место свет, масштаб и захватывающие виды на город. Классическая величественность верхних районов встречает стиль дауна при входе в лобби - комнате, полностью отделанной венецианской штукатуркой, чтобы усилить освещенную солнцем атмосферу с окнами от пола до потолка на северной и южной фасадах. Скульптурный приемный стол, вырезанный из единого блока травертина, отражает качество художественного мастерства на протяжении всего здания и предоставляет эстетическую основу для исключительного дизайна резиденции.

Эксклюзивный маркетинг и агент по продажам: команда Arceon из группы The Corcoran. Полные условия в предложении, доступном от Спонсора: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 под файловым номером CD21-0266. Адрес недвижимости: 250 Уэст 96-я улица, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10025. Равные возможности для жилья. Группа Corcoran полностью поддерживает.

Residence 5A is a rare and expansive home spanning 2,436 square feet across 4+ bedrooms and 5.5 baths, with north and south exposures and floor-to-ceiling casement windows throughout. The plan is as considered as it is flexible - a sweeping entertaining wing flows naturally into the private bedroom quarters, while the far end of the 26-foot living room can be easily adjusted to function as a fifth bedroom, office, or media room with its own en-suite bath.

The north-facing living room is anchored by a complete wall of floor-to-ceiling windows and opens to a large dining area and a beautifully outfitted chef's kitchen. Custom solid Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and open shelving set the stage for a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented gas range with grill; and a deep undermount stainless steel sink with Insinkerator. A movable quartzite island completes the kitchen, offering additional counter space and casual seating.

The south-facing primary suite is a study in quiet luxury, with floor-to-ceiling casement windows, an oversized walk-in closet, and a secondary closet. The en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a deep soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

Three additional south-facing bedrooms are each generously proportioned and filled with light, with their own en-suite baths finished in Calacatta white marble, white oak vanities with stoneglass countertops, and wall-mounted Toto commodes. Here, the herringbone floors have been traded for St. Henri Mist marble mosaic floors, creating variety and continuity.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports th