即入居可能なResidence 2Fは、美しいプロポーションの1ベッドルーム、2バスルームの家で、1,000平方フィートを超える洗練された居住空間を提供します。大きな別室のスタディはゲストルームとしても機能し、天井高は9フィート1インチ、東向きの床から天井までの開口窓があります。

ゆったりとしたエントリーフォイヤーには広いクローゼットがあり、シェフズキッチンへと続いています。大きなアイランドには4人分のシーティングがあり、イタリア製のソリッドホワイトオークのキャビネット、露出した差し込み継ぎのデザイン、ブラジル産デザートクォーツ石のカウンタートップ、マーブルのバックスプラッシュ、オープンオークシェルビングがあり、サブゼロの冷蔵庫と食器洗い機、ウルフのスピードオーブンと換気フード付きガスコンロ、深型ステンレスシンクとインサインケレーターからなるプレミアム家電のフルセットが備わっています。

リビングルームは自然にベッドルームへと流れ、両方が東を向いていて床から天井までの開口窓が光で家を満たしています。ベッドルームには2つの広いクローゼットと、マーブルで装飾された豪華なエンスイートバスルームがあります。床暖房付きのヘリンボーンフロア、白いバニティ、ガラスで囲まれたシャワー、Totoネオレストトイレが備わっています。

エントリーバスルームは、モザイクフロアと壁掛けのTotoトイレで仕上げられ、ゲストバスと到着時の洗練された第一印象を兼ねています。ワイドプランクの7.5インチのヨーロピアンオークの床、居住内にあるアスコの洗濯機/乾燥機、Nestで制御されたエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステムにリニアデフューザーを備え、この卓越した家が完成します。

住民は、75フィートの塩水ラッププール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えたアクアティックセンター、専用ピラティススタジオとバスケットボールフープ付きの基準スカッシュコートを備えた最先端のフィットネスセンター、アウトドアシネマと専用のダイニング・グリルエリアを持つ造園されたルーフトップテラス、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、クラブラウンジ、子供の遊び部屋、音楽室、ペットスパを含むソーシャルスペースの厳選されたコレクションなど、卓越したアメニティが楽しめます。

ラワイサイドパークとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、目を引く石灰岩のファサードと青銅の開口窓を持ち、著名なデザイナー、トーマス・ジュール・ハンセンによるインテリアが特徴です。建物の現代的なデザインは、光、スケール、広がる都市の景色を重視しています。ロビーに入ると、北面と南面に床から天井までの窓を持つヴェネツィアのプラスターに完全に包まれた部屋が広がり、日差しに包まれた雰囲気がAmplifyされます。トラバーチンの単一のブロックから彫り出された彫刻的な受付デスクは、建物全体にわたる芸術性の質を反映し、特に良く設計された住居の美的支柱を提供します。

独占販売およびマーケティングエージェント：コルカラングループのチーム・アルケオン。完全な条件は、スポンサーであるParagon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153の下でのファイルNo. CD21-0266から入手できるオファリングプランに記載されています。物件住所：250 West 96th Street, New York, New York 10025。平等住宅機会。コルカラングループは、公平住宅法および平等機会法の原則を完全に支持します。

Available for immediate occupancy, Residence 2F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room flows naturally toward the bedroom, both oriented east with floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.