Доступна для немедленного заселения, Резиденция 2F – это красиво пропорциональная однокомнатная квартира с двумя ванных комнатами, предлагающая более 1000 квадратных футов утончённого жилья, с большим отдельным кабинетом, который также может служить комнатой для гостей, потолками высотой 9'1" и окнами в пол с восточной стороны.

Входная аллея с щедрым шкафом открывается в кухню для шеф-повара, которая завершается большим островом с местами для четырех человек. Индивидуальные итальянские шкафы из белого дуба с открытыми шиповыми соединениями, столешницы из бразильского кварцита, мраморный сплошной фартук и открытые деревянные полки дополнены полным набором премиум-устройств - холодильником и посудомоечной машиной Sub-Zero, печью Wolf и газовой плитой с вытяжкой, а также глубокой нержавеющей стальной раковиной с Insinkerator.

Гостиная естественным образом переходит в спальню, обе ориентированы на восток с окнами в пол, которые наполняют дом светом. В спальне есть два крупных шкафа и роскошная ванная комната, облицованная мрамором, с полами из греющего в плане елочки, белой ванной, душем в стеклянном ограждении и унитазом Toto Neorest.

Входная ванная, отделанная мрамором Calacatta с мозаичными полами и настенным унитазом Toto, служит как гостевой ванной, так и утончённым первым впечатлением при приезде. Широкополосное европейское дубовое напольное покрытие шириной 7,5 дюйма, стиральная машина/сушилка Asko в квартире и энергоэффективная система отопления и кондиционирования воздуха с управлением через Nest и линейными диффузорами завершают этот исключительный дом.

Жители наслаждаются исключительным набором удобств, включая аквакомплекс с 75-футовым бассейном с соленой водой для плавания, спа-бассейном, парной и сауной; современный фитнес-центр с выделенной студией пилатеса и площадкой для сквоша с баскетбольным кольцом; благоустроенная терраса на крыше с открытым кинотеатром и специализированными местами для обеда и гриля; а также кураторскую коллекцию общественных пространств, включая частный обеденный зал с кухней для кейтеринга, клубную гостиную, детскую игровую, музыкальную комнату и спа для животных.

Находясь между парком Риверсайд и Центральным парком, 250 Уэст 96-й улицы сочетает впечатляющий фасад из известняка и бронзовые оконные рамы с интерьерами известного дизайнера Томаса Юл-Хансена. Современный дизайн здания приоритизирует свет, масштаб и панорамные городские виды. Классическая возвышенность верхнего Манхэттена встречает стиль нижнего Манхэттена, когда вы входите в вестибюль — пространство, полностью обмазанное венецианской штукатуркой, чтобы усилить солнечную атмосферу с окнами в пол на северной и южной сторонах фасадов. Скульптурная стойка регистрации, вырезанная из единого блока травертина, отражает качество художественного исполнения всего здания и служит эстетическим якорем для исключительной продуманной квартиры.

Эксклюзивный маркетинг и агент по продажам: Команда Arceon в The Corcoran Group. Полные условия изложены в предложении, доступном у спонсора: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 под номером файла CD21-0266. Адрес недвижимости: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Равные жилищные возможности. The Corcoran Group полностью поддерживает принципы Закона о справедливом жилье и Закона о равных возможностях.

Available for immediate occupancy, Residence 2F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room flows naturally toward the bedroom, both oriented east with floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.