Готовая к немедленному заселению резиденция 3G — прекрасно спланированная квартира с двумя спальнями и 2,5 ванными комнатами общей площадью 1 212 кв. футов. В квартире установлены обращённые на запад распашные окна от пола до потолка, высота потолков составляет более 9 футов 1 дюйма, а частная терраса размером 11 футов 11 дюймов на 5 футов 6 дюймов расширяет жилое пространство, открывая его навстречу небу.

Приветливая прихожая ведёт в просторную гостиную-столовую, где элегантный остров служит местом для сидения и хранения на кухне. Кухня сочетает современные и неподвластные времени отделочные материалы: изготовленные на заказ шкафы из массива белого дуба в итальянском стиле с открытыми соединениями «ласточкин хвост» и подсветкой под шкафами, столешницы из бразильского кварцита Desert и мраморный фартук. Среди бытовой техники — холодильник Sub-Zero, посудомоечная машина, скоростная духовка и газовая варочная панель Wolf, а также вытяжка Broan с отводом воздуха наружу.

Залитая западным светом через окна от пола до потолка главная спальня располагает вместительным шкафом и ванной комнатой уровня спа, облицованной белым мрамором Dolomiti. Полы из мрамора с подогревом, скульптурная тумба из белого дуба с двумя раковинами Kohler, ванна для погружения Waterworks, душевая с мраморной отделкой и стеклянной перегородкой, а также отдельная туалетная комната с унитазом Toto Neorest создают атмосферу уединённого отдыха.

Вторая спальня столь же изысканна, светла и прекрасно спланирована. При ней — собственная ванная комната с мраморной отделкой, мозаичным полом, глубокой ванной для погружения, тумбой со столешницей из Stoneglass, сантехникой Hansgrohe и подвесным унитазом Toto.

Завершает интерьер элегантная гостевая туалетная комната с сантехникой Waterworks, мраморным полом с бронзовыми акцентами, тумбой из белого дуба и вручную вырезанной раковиной-чашей из Calacatta Lousanna. Она установлена на фоне подсвеченного зеркала в раме из белого дуба и мозаичной стены из мрамора Calacatta. Широкие доски пола из европейского дуба шириной 7,5 дюйма, стиральная и сушильная машины Asko в квартире, а также энергоэффективная система отопления, вентиляции и кондиционирования на основе теплового насоса с линейными диффузорами и управлением Nest дополняют эту исключительную резиденцию.

Жителям доступен впечатляющий комплекс удобств: водный центр с 75-футовым бассейном с солёной водой для плавания, спа-бассейном, парной и сауной; современный фитнес-центр с отдельной студией пилатеса и кортом для сквоша стандартного размера, оснащённым баскетбольным кольцом; озеленённая терраса на крыше с открытым кинотеатром, отдельными зонами для обедов и гриля; а также тщательно подобранные пространства для общения — частная столовая с кухней для кейтеринга, клубная гостиная, игровая комната для детей, музыкальная комната и спа-салон для домашних животных.

Расположенный между парками Riverside и Central, дом по адресу 250 West 96th Street сочетает выразительный фасад из известняка и бронзовые распашные окна с интерьерами, созданными известным дизайнером Томасом Юулем-Хансеном. Современный дизайн здания ставит во главу угла естественное освещение, масштаб и широкие панорамные виды на город. Классическое величие Верхнего Манхэттена встречается здесь с утончённым стилем Даунтауна: вестибюль, полностью отделанный венецианской штукатуркой, наполнен солнечным светом благодаря окнам от пола до потолка на северном и южном фасадах. Скульптурная стойка ресепшена, вырезанная из цельного блока травертина, отражает высокий уровень мастерства, характерный для всего здания, и служит эстетическим центром этой исключительно тщательно спроектированной резиденции.

Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам: команда Arceon, The Corcoran Group. Полные условия содержатся в плане предложения, доступном у застройщика: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, регистрационный номер CD21-0266. Адрес объекта: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Равные возможности в сфере жилья. The Corcoran Group полностью поддерживает принципы Закона о справедливом жилищном обеспечении и Закона о равных возможностях.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.