即入居可能なレジデンス3Gは、美しいバランスの取れた2ベッドルーム、2.5バスの家で、面積1212平方フィートです。西向きの天井高の窓、9フィート1インチを超える天井、11フィート11インチ x 5フィート6インチのプライベートテラスがあり、オープンスカイに向かってリビングスペースを拡張します。
歓迎するフoyerから広々としたリビングとダイニングエリアに流れ込み、優雅なアイランドがキッチンの座席と収納を提供します。キッチンは、エクスポーズドダブテール接合とアンダーキャビネット照明を特徴とするカスタムイタリア製のソリッドホワイトオークキャビネット、ブラジリアンデザートクォーツァイトのカウンタートップ、マーブルのバックスプラッシュを含む、現代的でありながら時代を超えた仕上げが施されています。家電製品には、サブゼロの冷蔵庫、食器洗い機、ウルフのスピードオーブンとガスコンロ、換気付きのブロアンレンジフードが含まれます。

プライマリースイートは、床から天井までの窓を通して西の光に満ちており、大きなクローゼットとホワイトドロミティマーブルで装飾されたスパクオリティのエンスイートバスを備えています。温熱ヒーティングのマーブルフロア、双子のコーラーシンクを備えた造形的なホワイトオークのバニティ、水の湧き上がるバスタブ、ガラスで仕切られたマーブルのシャワー、トトネオレストトイレのある封じられた水洗トイレがこの平和なリトリートを完成させています。
セカンダリーベッドルームも同様に洗練されており、明るく、よくバランスが取れています。モザイクの床、深い浸かり浴槽、ストーンガラスのカウンターヴァニティ、ハンスグローの器具、壁に取り付けられたトトのトイレを備えた独自のエンスイートマーブルバスがあります。

美しく詳細なパウダールームは、ウォーターワークスの器具、青銅のアクセントのあるマーブルの床、ホワイトオークのバニティ、背面照明付きのホワイトオークの鏡とカラカッタマーブルのモザイク壁にセットされた手彫りのカラカッタルザンナのボウルシンクで家を仕上げます。広幅の7.5インチのヨーロッパのオークフローリング、住居内アスコの洗濯機/乾燥機、線形ディフューザーを備えたNest制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステムがこの特別な家を完成させています。

住民は、75フィートの塩水ラッププール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えた水中センター、専用のピラティススタジオとバスケットボールゴール付きの規格スカッシュコートを備えた最先端のフィットネスセンター、屋外シネマと専用のダイニング・グリルエリアを備えたランドスケープされた屋上テラス、プライベートダイニングルームとケータリングキッチン、クラブラウンジ、子供の遊び部屋、音楽室、ペットスパを含むキュレーションされたソーシャルスペースのコレクションを楽しむことができます。

ライバルサイドパークとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、印象的な石灰岩のファサードと青銅製の開口窓を、著名なデザイナーであるトーマス・ジュール・ハンセンによるインテリアと組み合わせています。建物の現代的なデザインは、光、スケール、広々としたシティビューを優先しています。クラシックなアッパータウンの威厳がダウンタウンのスタイルの感覚と出会うロビーに入ると、北と南のファサードにある床から天井までの窓によって日差しが降り注ぎます。トラバーチンの一塊から彫られたスカルプチュラルなレセプションデスクは、建物全体にわたるアートの品質を反映し、特別に設計されたレジデンスの美的アンカーを提供します。

独占的なマーケティングおよび販売代理：チームアルセオン（ザ・コーカラングループ）。完全な条件は、スポンサーから入手できる申し込み計画に記載されています：パラゴンJVプロップIII LLC、767 Fifth Avenue, New York, New York 10153、ファイルNo. CD21-0266。物件住所：250 West 96th Street, New York, New York 10025。平等住宅機会。ザ・コーカラングループは、公正住宅法および平等機会法の原則を完全に支持します。

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.
A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.
The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.