Disponible para ocupación inmediata, la Residencia 3G es un hogar de 2 dormitorios y 2 baños y medio, con una distribución excepcional y 1.212 pies cuadrados de superficie. Cuenta con ventanas abatibles de piso a techo orientadas al oeste, techos de más de 9 pies y 1 pulgada de altura y una terraza privada de 11 pies y 11 pulgadas por 5 pies y 6 pulgadas que amplía el espacio habitable hacia el cielo abierto.

Un acogedor vestíbulo da paso a una amplia sala de estar y comedor, donde una elegante isla ofrece espacio para sentarse y almacenamiento en la cocina. La cocina combina acabados contemporáneos y atemporales, con gabinetes italianos a medida de roble blanco macizo, uniones de cola de milano a la vista e iluminación bajo los gabinetes; encimeras de cuarcita Brazilian Desert y salpicadero de mármol. Los electrodomésticos incluyen refrigerador Sub-Zero, lavavajillas, horno rápido y placa de cocción a gas Wolf, y campana extractora Broan con salida de ventilación.

La suite principal se inunda de luz occidental a través de ventanas de piso a techo y cuenta con un amplio clóset y un baño en suite de nivel spa revestido de mármol blanco Dolomiti. Los pisos de mármol con calefacción radiante, un mueble de lavabo escultural de roble blanco con dos lavabos Kohler, una bañera de inmersión Waterworks, una ducha de mármol con cerramiento de vidrio y un compartimento independiente para el inodoro con sanitario Toto Neorest completan este apacible refugio.

El segundo dormitorio es igual de refinado, luminoso y bien proporcionado. Cuenta con su propio baño en suite de mármol, con pisos de mosaico, una profunda bañera de inmersión, mueble de lavabo con encimera de Stoneglass, grifería Hansgrohe y un inodoro Toto suspendido.

Un tocador exquisitamente detallado completa el hogar con grifería Waterworks, pisos de mármol con detalles en bronce, un mueble de lavabo de roble blanco y un lavabo de recipiente Calacatta Lousanna tallado a mano, dispuesto frente a un espejo de roble blanco retroiluminado y una pared de mosaico de mármol Calacatta. Los pisos de roble europeo de tablones anchos de 7,5 pulgadas, una lavadora y secadora Asko en la residencia y un sistema de climatización con bomba de calor de bajo consumo, controlado por Nest y con difusores lineales, completan este excepcional hogar.

Los residentes disfrutan de una extraordinaria variedad de servicios, entre ellos un centro acuático con una piscina de agua salada de 75 pies para nadar, una piscina de spa, baño de vapor y sauna; un gimnasio de última generación con estudio de Pilates privado y cancha de squash reglamentaria con aro de baloncesto; una terraza ajardinada en la azotea con cine al aire libre y áreas exclusivas para comer y asar a la parrilla; y una cuidada selección de espacios sociales, que incluye comedor privado con cocina de servicio, salón de residentes, sala de juegos para niños, sala de música y spa para mascotas.

Ubicado entre Riverside Park y Central Park, 250 West 96th Street combina una llamativa fachada de piedra caliza y ventanas abatibles de bronce con interiores diseñados por el reconocido diseñador Thomas Juul-Hansen. El diseño contemporáneo del edificio prioriza la luz, la amplitud y las vistas panorámicas de la ciudad. La majestuosidad clásica del uptown se une a un estilo de downtown al entrar en el vestíbulo, un espacio completamente revestido de estuco veneciano que potencia su atmósfera bañada por el sol, con ventanas de piso a techo en las fachadas norte y sur. El mostrador de recepción escultural, tallado en un solo bloque de travertino, refleja la calidad artística presente en todo el edificio y sirve como punto focal estético de esta residencia de diseño excepcional.

Agente exclusivo de comercialización y ventas: Team Arceon de The Corcoran Group. Las condiciones completas figuran en un Plan de Oferta disponible a través del promotor: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, expediente n.º CD21-0266. Dirección de la propiedad: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Igualdad de oportunidades de vivienda. The Corcoran Group respalda plenamente los principios de la Ley de Vivienda Justa y la Ley de Igualdad de Oportunidades.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.