פנויה לאכלוס מיידי, דירה 3G היא בית יפהפה ומרווח בפרופורציותיו, הכולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחדר שירותים, ומשתרע על פני 1,212 רגל רבועה. בדירה חלונות ציר מהרצפה עד התקרה הפונים מערבה, תקרות בגובה של יותר מ־9 רגל ו־1 אינץ', ומרפסת פרטית בגודל 11 רגל ו־11 אינץ' על 5 רגל ו־6 אינץ', המרחיבה את חלל המגורים אל עבר שמיים פתוחים.

מבואת כניסה מזמינה נפתחת אל חלל נדיב של סלון ופינת אוכל, ובו אי אלגנטי המשמש לישיבה ולאחסון במטבח. המטבח משלב גימורים עכשוויים אך על־זמניים, ובהם ארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן מלא מאיטליה, עם חיבורי זנב־יונה חשופים ותאורה מתחת לארונות, משטחי קוורציט ברזילאי מסוג Desert ומשטח חיפוי אחורי משיש. מכשירי החשמל כוללים מקרר Sub-Zero, מדיח כלים, תנור מהיר וכיריים גז של Wolf, וקולט אדים מאוורר של Broan.

הסוויטה הראשית מוצפת באור מערבי החודר מבעד לחלונות מהרצפה עד התקרה, וכוללת ארון מרווח וחדר רחצה צמוד ברמה של ספא, המחופה בשיש דולומיטי לבן. רצפות שיש מחוממות בקרינה, ארון כיור פיסולי מעץ אלון לבן עם שני כיורי Kohler, אמבט טבילה של Waterworks, מקלחת שיש תחומה בזכוכית וחדר שירותים נפרד עם אסלת Toto Neorest משלימים את מקום המפלט השקט הזה.

חדר השינה הנוסף מוקפד, מואר ומרווח באותה מידה, וכולל חדר רחצה צמוד משיש עם רצפות פסיפס, אמבט טבילה עמוק, ארון כיור עם משטח Stoneglass, ברזים ואביזרים של Hansgrohe ואסלת Toto תלויה על הקיר.

חדר שירותים מעוצב בקפידה משלים את הבית, ובו אביזרי Waterworks, רצפות שיש עם נגיעות ברונזה, ארון כיור מעץ אלון לבן וכיור קערה מגולף בעבודת יד משיש Calacatta Lousanna, המוצב מול מראה מעץ אלון לבן עם תאורה אחורית וקיר פסיפס משיש Calacatta. רצפות עץ אלון אירופי בלוחות רחבים בגודל 7.5 אינץ', מכונת כביסה ומייבש של Asko בדירה, ומערכת מיזוג וחימום חסכונית באנרגיה עם משאבת חום, הנשלטת באמצעות Nest ומצוידת בפתחי אוורור ליניאריים, משלימים את הבית היוצא מן הכלל הזה.

לרשות הדיירים עומד מגוון יוצא דופן של מתקנים, ובהם מרכז מים עם בריכת שחייה באורך 75 רגל לשחיית מסלולים, ובה מי מלח, בריכת ספא, חדר אדים וסאונה; מרכז כושר מתקדם עם סטודיו ייעודי לפילאטיס ומגרש סקווש תקני עם סל כדורסל; מרפסת גג מטופחת עם קולנוע תחת כיפת השמיים ואזורי אוכל וצלייה ייעודיים; ואוסף מוקפד של חללים חברתיים, הכולל חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, טרקלין מועדון, חדר משחקים לילדים, חדר מוזיקה וספא לחיות מחמד.

בין Riverside Park ל־Central Park, בניין 250 West 96th Street משלב חזית אבן גיר מרשימה וחלונות ציר מברונזה עם חללי פנים בעיצובו של המעצב המהולל Thomas Juul-Hansen. העיצוב העכשווי של הבניין שם דגש על אור, קנה מידה ונופים פנורמיים של העיר. הוד קלאסי של אפטאון פוגש סגנון המזוהה עם דאונטאון כשנכנסים ללובי — חלל המצופה כולו בטיח ונציאני, המעצים את האווירה שטופת השמש, עם חלונות מהרצפה עד התקרה בחזיתות הפונות צפונה ודרומה. דלפק הקבלה הפיסולי, שנחצב מגוש טרוורטין יחיד, משקף את איכות האומנות ברחבי הבניין ומשמש מוקד עיצובי לבית שתוכנן בקפידה יוצאת דופן.

סוכן השיווק והמכירות הבלעדי: Team Arceon בקבוצת The Corcoran Group. התנאים המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה מטעם היזם: Paragon JV Prop III LLC, בכתובת c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, תחת מספר תיק CD21-0266. כתובת הנכס: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. הזדמנות שווה לדיור. The Corcoran Group תומכת באופן מלא בעקרונות חוק הדיור ההוגן וחוק שוויון ההזדמנויות.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.