Резиденция 6A — редкое и просторное жильё площадью 2 436 кв. футов: более четырёх спален и 5,5 ванных комнат, окна на север и юг, а также распашные окна от пола до потолка по всему дому. Планировка продумана и при этом гибка: просторная зона для приёма гостей естественно переходит в приватную спальную часть, а дальнюю часть гостиной длиной 26 футов легко переоборудовать в пятую спальню, кабинет или медиакомнату с собственной ванной комнатой.

В гостиной с окнами на север всю стену занимают окна от пола до потолка; она соединяется с большой обеденной зоной и прекрасно оборудованной кухней шеф-повара. Изготовленные на заказ шкафы из массива итальянского белого дуба с открытыми соединениями «ласточкин хвост» и подсветкой снизу, столешницы из бразильского кварцита Desert, фартук из белого мрамора и открытые полки создают изысканный фон для комплекта премиальной техники: холодильника, винного холодильника и посудомоечной машины Sub-Zero; скоростной духовки Wolf и газовой плиты с грилем и вытяжкой; а также глубокой врезной раковины из нержавеющей стали с измельчителем Insinkerator. Передвижной остров из кварцита дополняет кухню, предоставляя дополнительную рабочую поверхность и место для неформальной трапезы.

В главной спальне с окнами на юг царит атмосфера сдержанной роскоши: окна от пола до потолка, просторная гардеробная и дополнительный шкаф. Ванная комната при спальне облицована мрамором Bianco Dolomiti; в ней — пол с подогревом и укладкой «ёлочкой», глубокая ванна, тумба из белого дуба с двумя раковинами Kohler, сантехника Waterworks, душевая в стеклянной кабине с мраморной отделкой и унитаз Toto Neorest.

Три дополнительные спальни с окнами на юг отличаются просторными пропорциями и обилием света. При каждой — собственная ванная комната с отделкой из белого мрамора Calacatta, тумбами из белого дуба со столешницами из каменного стекла и подвесными унитазами Toto. Здесь полы с укладкой «ёлочкой заменены мозаикой из мрамора St. Henri Mist, что привносит разнообразие и одновременно поддерживает целостность оформления.

Как и во всей резиденции, в гостевом санузле продумана каждая деталь: подвесная тумба из белого дуба, рукотворная накладная раковина из мрамора Calacatta Lousanna, смеситель Waterworks, мозаичные стены из мрамора Calacatta Gold, мозаичный пол с бронзовыми вставками и подвесное зеркало из белого дуба с подсветкой.

Широкие доски европейского дуба шириной 7,5 дюйма, стиральная и сушильная машины Asko в квартире и энергоэффективная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха с тепловым насосом, линейными диффузорами и управлением Nest завершают образ этого редкого и самобытного дома.

Жителям доступен исключительный комплекс удобств, включая водный центр с 75-футовым бассейном с солёной водой для плавания по дорожкам, спа-бассейном, парной и сауной; фитнес-центр по последнему слову техники с отдельной студией пилатеса и полноразмерным кортом для сквоша с баскетбольным кольцом; озеленённую террасу на крыше с летним кинотеатром под открытым небом, а также отдельными зонами для обедов и гриля; и тщательно подобранную коллекцию общественных пространств, в том числе частную столовую с кухней для кейтеринга, клубную гостиную, детскую игровую, музыкальную комнату и спа-салон для питомцев.

Расположенный между парками Riverside и Central, дом по адресу 250 West 96th Street сочетает выразительный фасад из известняка и бронзовые распашные окна с интерьерами от известного дизайнера Томаса Юла-Хансена. В современном дизайне здания особое внимание уделено свету, масштабу и панорамным видам на город. Классическое величие Верхнего Манхэттена сочетается с downtown-стилем уже у входа в лобби — помещение полностью отделано венецианской штукатуркой, усиливающей залитую солнцем атмосферу, а окна от пола до потолка выходят на северную и южную стороны. Скульптурная стойка ресепшн, вырезанная из цельного блока травертина, отражает высочайший уровень мастерства, характерный для всего здания, и становится эстетическим центром этой исключительно хорошо спроектированной резиденции.

Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам: Team Arceon в The Corcoran Group. Полные условия изложены в плане предложения, доступном у спонсора: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, дело № CD21-0266. Адрес объекта: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Равные жилищные возможности. The Corcoran Group полностью поддерживает п…

Residence 6A is a rare and expansive home spanning 2,436 square feet across 4+ bedrooms and 5.5 baths, with north and south exposures and floor-to-ceiling casement windows throughout. The plan is as considered as it is flexible - a sweeping entertaining wing flows naturally into the private bedroom quarters, while the far end of the 26-foot living room can be easily adjusted to function as a fifth bedroom, office, or media room with its own en-suite bath.

The north-facing living room is anchored by a complete wall of floor-to-ceiling windows and opens to a large dining area and a beautifully outfitted chef's kitchen. Custom solid Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and open shelving set the stage for a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented gas range with grill; and a deep undermount stainless steel sink with Insinkerator. A movable quartzite island completes the kitchen, offering additional counter space and casual seating.

The south-facing primary suite is a study in quiet luxury, with floor-to-ceiling casement windows, an oversized walk-in closet, and a secondary closet. The en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a deep soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

Three additional south-facing bedrooms are each generously proportioned and filled with light, with their own en-suite baths finished in Calacatta white marble, white oak vanities with stoneglass countertops, and wall-mounted Toto commodes. Here, the herringbone floors have been traded for St. Henri Mist marble mosaic floors, creating variety and continuity.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room: appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror.

Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this rare distinct home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the p