Резиденция 22A — это дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами внушительных размеров — 2461 квадратный фут с высокими потолками 10 футов 8 дюймов и окнами от пола до потолка по всему периметру. Просторная гостиная и столовая открываются через французские двери на балконы Джульетты, что придает развлекательному пространству редкое сочетание внутреннего и наружного.

Кухня шеф-повара оформлена на заказ из сплошного белого дуба итальянскими шкафами с открытыми соединениями и освещением под шкафами, столешницами из бразильского кварцита и островом того же белого дуба с кварцитовой плитой, вмещающим четыре человека, фоном из белого мрамора и комплектом высококачественной техники — холодильником Sub-Zero, винным холодильником и посудомоечной машиной; духовым шкафом Wolf и газовой плитой с вентиляцией на четыре конфорки с грилем; а также глубокой раковиной с Insinkerator.

Спальная комната, расположенная на юг, является одной из наиболее продуманных в резиденции — открытые виды на город и реку через окна от пола до потолка, два вместительных шкафа и офисный уголок с окном. Ванная комната с пятью приспособлениями отделана белым мрамором Доломити с инфракрасным обогревом на полах в елочку, ванной с мраморной отделкой, тумбой из белого дуба с двумя раковинами Kohler, смесителями Waterworks, стеклянной душевой кабиной с мраморной отделкой и закрытым туалетом с унитазом Toto Neorest.

Вторые и третьи спальни, выходящие на юг, предлагают виды на город через окна от пола до потолка, каждая с собственной ванной комнатой из мрамора Калакадта с плиткой из мозаики, тумбочками из белого дуба с каменными столешницами, смесителями Hansgrohe и настенными унитазами Toto. Четвертая спальня и кабинет, соседствующие с гостиной, также хорошо оформлены и имеют собственную ванную комнату из мрамора Калакадта.

Никакие детали не были упущены в туалете — подвесная тумба из белого дуба с металлическими полками, ручная раковина, смеситель Waterworks и подсвеченное зеркало из белого дуба. Отдельная прачечная с сушильной машиной Asko, полы из широких планок европейского дуба 7,5 дюймов по всему помещению и система отопления и вентиляции с тепловым насосом с управлением через Nest завершают дом редкого отличия.

Жители наслаждаются исключительным набором удобств, включая аквацентр с 75-футовым бассейном с соленой водой, СПА-бассейном, парной и сауной; современным фитнес-центром с выделенной студией пилатес и регламентированным площадкой для сквоша с баскетбольным кольцом; озелененной террасой на крыше с открытым кинотеатром и выделенными зонами для ужина и гриля; а также тщательно подобранным набором общественных пространств, включая частнуюDining Room с кухней для кейтеринга, клубный лаунж, детскую игровую комнату, музыкальную комнату и СПА для домашних животных.

Расположенный между Риверсайд Парком и Центральным Парком, 250 Западная 96-я улица сочетает впечатляющий фасад из известняка и бронзовые окна с интерьерами известного дизайнера Томаса Юла-Хансена. Современный дизайн здания придает приоритет свету, масштабам и обширным видам на город. Классическая достоинство верхнего Манхэттена встречается с стилем нижнего Манхэттена, когда вы входите в вестибюль — комнату, полностью обставленную венецией для усиления солнечной атмосферы с окнами от пола до потолка на северных и южных фасадах. Скульптурный ресепшен, вырезанный из одного блока травертинового камня, отражает качество искусства на протяжении всего здания и служит эстетическим якорем для необычайно хорошо спроектированной резиденции.

Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам: команда Arceon от группы Corcoran. Полные условия представлены в плане предложения, доступном от спонсора: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 под номером файла CD21-0266. Адрес объекта: 250 Западная 96-я улица, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10025. Равные жилищные возможности. Группа Corcoran полностью поддерживает принципы Закона о справедливом жилье и Закона о равных возможностях.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.