La Residencia 22A es una casa de 4 habitaciones y 4 baños de impresionante estatura: 2,461 pies cuadrados con techos de 10'8" y ventanas de guillotina de piso a techo en todo el lugar. La amplia sala de estar y comedor se abre a través de puertas francesas a los balcones Julieta, lo que otorga al espacio de entretenimiento una calidad interior-exterior que es rara a esta escala.

La cocina del chef está equipada con gabinetes personalizados de roble blanco sólido italiano que presentan un uniones de cola de milano expuestas y iluminación debajo de los gabinetes, encimeras de cuarzo brasileño del desierto y una isla de roble blanco a juego con una losa de cuarzo que puede acomodar a cuatro personas, un backsplash de mármol blanco y un conjunto de electrodomésticos premium: refrigerador Sub-Zero, nevera para vino y lavavajillas; horno de convección Wolf y cocina de gas de cuatro quemadores con parrilla; y un fregadero profundo con Insinkerator.

La suite principal orientada al sur está entre las habitaciones más consideradas de la residencia: vistas abiertas a la ciudad y al río a través de ventanas de guillotina de piso a techo, dos armarios espaciosos y un rincón de oficina con ventana. El baño en suite de cinco piezas está revestido en mármol blanco Dolomiti con pisos de espiga calefaccionados, una bañera de hidromasaje con revestimiento de mármol, un tocador de roble blanco con dos lavabos Kohler, grifería Waterworks, ducha de mármol cerrada con vidrio y un inodoro encerrado con inodoro Toto Neorest.

Los dormitorios secundarios y tercero orientados al sur ofrecen vistas a la ciudad a través de ventanas de guillotina de piso a techo, cada uno con su propio baño en suite de mármol Calacatta que presenta pisos de mosaico, tocadores de roble blanco con encimeras de piedra vidrio, grifería Hansgrohe y inodoros Toto montados en la pared. Un cuarto dormitorio y una sala de estar, adyacente a la sala de estar, están igualmente bien equipados con su propio baño de mármol Calacatta.

Ningún detalle se escatima en el baño de visitas: un tocador flotante de roble blanco con estanterías metálicas, un fregadero tallado a mano y grifo Waterworks, y un espejo de roble blanco retroiluminado. Un lavadero dedicado con lavadora/secadora Asko, piso de roble europeo de tablones anchos de 7.5" en todo el lugar, y un sistema HVAC de bomba de calor eficiente en energía controlado por Nest con difusores lineales completan un hogar de distinción rara.

Los residentes disfrutan de una excepcional variedad de comodidades, que incluyen un centro acuático con una piscina de nado de agua salada de 75 pies, piscina de spa, baño de vapor y sauna; un gimnasio de última generación con un estudio de Pilates dedicado y cancha de squash estándar con aro de baloncesto; una terraza en la azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de comedor y parrilla dedicadas; y una colección curada de espacios sociales que incluye un comedor privado con cocina de catering, salón del club, sala de juegos para niños, sala de música y spa para mascotas.

Ubicado entre Riverside Park y Central Park, 250 West 96th Street combina una fachada de piedra caliza llamativa y ventanas de guillotina de bronce con interiores del aclamado diseñador Thomas Juul-Hansen. El diseño contemporáneo del edificio prioriza la luz, la escala y las vistas panorámicas de la ciudad. La majestad clásica del uptown se encuentra con un sentido de estilo del downtown al entrar en el vestíbulo, una sala completamente revestida en estuco veneciano para amplificar la atmósfera bañada por el sol con ventanas de piso a techo en las fachadas orientadas al norte y al sur. El mostrador de recepción escultórico, tallado de un solo bloque de travertino, refleja la calidad de la artesanía en todo el edificio y proporciona un ancla estética para la residencia excepcionalmente bien diseñada.

Agente Exclusivo de Marketing y Ventas: Team Arceon de The Corcoran Group. Los términos completos están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153 bajo el Archivo No. CD21-0266. Dirección de la propiedad: 250 West 96th Street, Nueva York, Nueva York 10025. Oportunidad de Vivienda Equitativa. The Corcoran Group apoya plenamente los principios de la Ley de Vivienda Justa y de la Ley de Igualdad de Oportunidades.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.