निवास 22A एक 4 बेडरूम, 4 बाथ वाला घर है जिसकी भव्यता - 2,461 वर्ग फुट है, जिसमें ऊँची 10'8" छतें और फर्श से छत तक के खिड़की के दरवाजे हैं। विस्तृत लिविंग और डाइनिंग रूम फ्रेंच दरवाजों के जरिए जूलियट बालकनियों पर खुलता है, जिससे मनोरंजन स्थान को एक अंदर-बाहर की गुणवत्ता मिलती है जो इस पैमाने पर दुर्लभ है।

शेफ का किचन कस्टम इटालियन ठोस सफेद ओक कैबिनेटरी से सुसज्जित है जिसमें उजागर डॉवटेल संयुक्त और नीचे कैबिनेट लाइटिंग, ब्राज़ीलियाई डेज़र्ट क्वार्ट्जाइट काउंटरटॉप्स और क्वार्ट्जाइट स्लैब बैठने वाली एक समान सफेद ओक आइलैंड शामिल है, एक सफेद मार्बल बैकस्प्लैश, और एक प्रीमियम उपकरण सेट - सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर, वाइन फ्रिज, और डिशवॉशर; वोल्फ स्पीड ओवन और वेंटेड चार-बर्नर गैस रेंज के साथ ग्रिल; और एक गहरे सिंक के साथ इंसिंकररेटर।

दक्षिण-facing प्राथमिक सुइट निवास में सबसे विचारित कमरों में से एक है - फर्श से छत तक के खिड़कियों के माध्यम से खुली शहर और नदी के दृश्य, दो बड़े अलमारी, और एक जालीदार कार्यालय कोने के साथ। पांच-फिक्स्चर एन-सुइट बाथ सफेद डोलोमीती मार्बल से ढका हुआ है जिसमें ऊष्मा से गर्म हेरिंगबोन फर्श, एक मार्बल से घेराबंद सोखने वाला टब, सफेद ओक वैनिटी जिसमें द्विअवयव कोहलर सिंक, वाटरवर्क्स फिटिंग, कांच के enclosed मार्बल शॉवर, और टोटो नियोरेस्ट कमोड के साथ एक बंद पानी का क्लोज़ेट है।

दक्षिण-facing द्वितीयक और तीसरे बेडरूम फर्श से छत तक के खिड़कियों के माध्यम से शहर के दृश्य पेश करते हैं, प्रत्येक के पास अपनी एन-सुइट कैलाकटा मार्बल बाथ है जिसमें मोज़ेक फर्श, पत्थर के कांच के काउंटरटॉप्स के साथ सफेद ओक वैनिटी, हैंस्ग्रोहे फिटिंग और दीवार-mounted टोटो कमोड हैं। एक चौथा बेडरूम और डेन, लिविंग रूम के बगल में, अपनी एन-सुइट कैलाकटा मार्बल बाथ के साथ समान रूप से अच्छी तरह से सुसज्जित है।

पाउडर रूम में कोई विवरण नहीं छोड़ा गया है - एक तैरता हुआ सफेद ओक वैनिटी जिसमें धातु की शेल्विंग, एक हाथ से उकेरा गया वेसल सिंक, वाटरवर्क्स नल, और एक बैकलिट सफेद ओक का आईना है। एक समर्पित लॉन्ड्री रूम जिसमें एस्को वॉशर/ड्रायर है, चौड़े-प्लैंक 7.5" यूरोपीय ओक फ्लोरिंग पूरे घर में है, और एक नेस्ट-नियंत्रित, ऊर्जा-कुशल हीट पंप HVAC प्रणाली है जिसमें लीनियर डिफ्यूज़र हैं जो एक दुर्लभ विशिष्टता के घर को पूरा करते हैं।

निवासियों को असाधारण सुविधाओं का एक वर्ग मिलता है, जिसमें एक 75-फुट के नमकीन पानी के लैप पूल, स्पा पूल, स्टीम रूम और सॉना के साथ एक जलकेंद्र; एक समर्पित पिलाटेस स्टूडियो और बास्केटबॉल रिम के साथ एक नियमों का स्क्वैश कोर्ट वाला अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर; बाहरी सिनेमा और समर्पित भोजन और ग्रिलिंग क्षेत्र वाले एक लैंडस्केपेड रूफटॉप टेरेस; और सामाजिक स्थलों का एक क्यूरेटेड संग्रह जिसमें कैटरिंग किचन के साथ एक निजी भोजन कक्ष, क्लब लाउंज, बच्चों का खेल कमरा, संगीत कक्ष, और पालतू स्पा शामिल हैं।

रिवर्साइड पार्क और सेंट्रल पार्क के बीच स्थित, 250 वेस्ट 96 वां स्ट्रीट एक प्रभावशाली चूना पत्थर की बाहरी संरचना और कांस्य खिड़की के दरवाजों के साथ थॉमस जूल-हंसन द्वारा डिजाइन किए गए आंतरिक स्थानों को जोड़ती है। भवन का समकालीन डिज़ाइन प्रकाश, पैमाने और व्यापक शहर के दृश्यों को प्राथमिकता देता है। क्लासिक अपटाउन भव्यता एक डाउनटाउन शैली की भावना के साथ लबी में प्रवेश करते ही मिलती है - एक कमरा जो पूरी तरह से वेनिस प्लास्टर में ढका हुआ है जिससे सूर्य-प्रकाशित वातावरण को उत्तरी और दक्षिणी मुखर्द्वार पर फर्श से छत तक के खिड़कियों के साथ बढ़ावा मिलता है। स्कल्पचरल रिसेप्शन डेस्क, जो एकल ब्लॉक ट्रैवर्टीन से उकेरा गया है, पूरे भवन में कारीगरी की गुणवत्ता को दर्शाता है और विशेष रूप से अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए निवास के लिए एक सौंदर्यात्मक लंगर प्रदान करता है।

विशेष विपणन और बिक्री एजेंट: टीम आर्कियन द कोरकोरन ग्रुप में। पूर्ण शर्तें प्रायोजक से उपलब्ध एक ऑफ़रिंग प्लान में हैं: पैरागॉन जेवी प्रॉप III एलएलसी c/o 767 फिफ्थ एवेन्यू, न्यूयॉर्क, न्यूयॉर्क 10153 तहत फ़ाइल संख्या CD21-0266। संपत्ति का पता: 250 वेस्ट 96 वां स्ट्रीट, न्यूयॉर्क, न्यूयॉर्क 10025। समान आवास अवसर। कोरकोरन ग्रुप पूरी तरह से फेयर हाउसिंग एक्ट और समान अवसर अधिनियम के सिद्धांतों का समर्थन करता है।

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.