מגורים 22A הוא בית בעל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה במידות מרשימות - 2,461 רגלים רבועים עם תקרות בגובה 10'8" וחלונות קשת רצפה עד תקרה בכל מקום. הסלון והמטבח המפנקים נפתחים דרך דלתות צרפתיות אל מרפסות ג'ולייט, מעניקות לחלל האירוח איכות של שטח פנימי-חיצוני שהיא נדירה במידות כאלה.

המטבח של השף מצויד בארונות עץ אלון לבן מותאמים אישית הכוללים חיבורים פתוחים ותאורת מתחת לארונות, משטחי קוורציט מדבר ברזילאי ואי תואם עם מושבים על לוח קוורציט לארבעה, קיר אחורי עשוי שיש לבן ומערך מכשירים פרימיום - מקרר Sub-Zero, מקרר יין, ומדיח כלים; תנור מהיר Wolf וטווח גז עם ארבעה מבערים ומנגל; וכיור עמוק עם Insinkerator.

הסוויטה הראשית הפונה דרומה היא אחת החדרים המוקדשים ביותר במגורים - נופים פתוחים של העיר והנהר דרך חלונות קשת רצפה עד תקרה, שני ארונות בגודל נכבד, ופינת משרד עם חלון. חדר האמבטיה המצויד בחמישה התקנים מצופה בשיש דולומיטי לבן עם רצפות בהן חימום רדיאנט, אמבטיה עם גדר שיש, ושולחן ארון מעץ אלון לבן עם שני כיורי Kohler, מכשירי Waterworks, מקלחון עשוי שיש סגור, ומדף שירותים סגור עם אסלה Toto Neorest.

חדרי השינה המשניים והשלישיים הפונים דרומה מציעים נופים של העיר דרך חלונות קשת רצפה עד תקרה, כל אחד עם חדר אמבטיה קלציטא קלציטא משלו הכולל רצפות מזוגגות, שולחנות ארון מעץ אלון לבן עם משטחים אבן-זכוכית, מכשירי Hansgrohe, ואסלות Toto מותקנות על הקיר. חדר שינה רביעי ומשרד, הסמוכים לסלון, מצוידים היטב עם חדר אמבטיה קלציטא קלציטא משלו.

אין פרט שנשאר ללא טיפול בחדר השירותים - שולחן ארון מעץ אלון לבן צמוד עם מדפי מתכת, כיור חצוב בעבודת יד, כיור Waterworks, ומראה מעץ אלון לבן מוארת. חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה/מייבש Asko, רצפת עץ אלון אירופי רחבה בגובה 7.5 אינצ'ים בכל הבית, ומערכת HVAC עם משאבת חום חסכונית באנרגיה בשליטת Nest עם דיפוזורים ליניאריים משלימים בית עם הבחנה נדירה.

תושבים נהנים ממערך צעצועים יוצא דופן, כולל מרכז ימי עם בריכת סלאט של 75 רגל, בריכת ספא, חדר סטים, וסאונה; מרכז כושר מודרני עם סטודיו ייעודי לפילאטיס ומגרש סקווש עם סל; מרפסת גג מעוצבת עם קולנוע חיצוני ואזורי דינינג ומנגל ייעודיים; ואוסף מעוצב של חללים חברתיים כולל חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, לובי מועדון, חדר משחקים לילדים, חדר מוסיקה, וספא לחיות מחמד.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 ווסט 96th סטריט משלב חזית אבן שיש מרשימה וחלונות קשת ברונזה עם פנים מעוצבות על ידי המעצב המוכר תומס יול-הנסן. העיצוב המודרני של הבניין נותן עדיפות לאור, גובה, ונופים פתוחים של העיר. מהודרת אופנתית קלאסית פוגשת תחושת סגנון עירונית כאשר אתם נכנסים ללובי - חדר המוקף כולו בטיח ונציאני כדי להגביר את האווירה המוארת על ידי חלונות קשת רצפה עד תקרה בחזיתות הצפונית והדרומית. דלפק הקבלה הפסלי, חצוב מבלוק אחד של טראוורטין, משקף את איכות האמנות בבניין ומספק עוגן אסתטי למגורים המעוצבים בצורה יוצאת דופן.

סוכן שיווק ומכירות בלעדי: צוות ארסיון בקבוצת קורקורן. התנאים המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 תחת מספר תיק CD21-0266. כתובת הנכס: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. הזדמנות מגורים שווה. קבוצת קורקורן תומכת באופן מלא בעקרונות החוק לדירות הוגנות וחוק ההזדמנות השווה.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.