Резиденция 15A — это дом с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами впечатляющего достоинства площадью 2,472 квадратных фута с высокими потолками 9'1" и окнами от пола до потолка по всей площади. Просторная гостиная и столовая открываются через французские двери на балконы Джульетты, придавая развлекательному пространству внутренне-внешний характер, что редко встречается в таких масштабах.

Кухня шеф-повара оборудована индивидуальными итальянскими шкафами из цельного белого дуба с открытой шиповой соединительной конструкцией и подсветкой под шкафами, столешницами из бразильского кварцита и соответствующим островом из белого дуба с кварцитовой плитой, вмещающим четырех человек, мраморным фартухом и набором премиальных приборов - холодильником Sub-Zero, винным холодильником и посудомоечной машиной; духовым шкафом Wolf с высокой мощностью и газовой плитой на четыре конфорки с грилем; и глубокой раковиной с Insinkerator.

Спальня для хозяев, выходящая на южную сторону, относится к наиболее продуманным помещениям в резиденции - открытые виды на город и реку через окна от пола до потолка, два больших шкафа и уютный офисный уголок с окном. Ванная комната с пятью приспособлениями отделана белым мрамором Доломити с подогреваемыми полами в елочку, ванной с мраморной отделкой, туалетным столиком из белого дуба с двумя раковинами Kohler, арматурой Waterworks, душевой с мраморной отделкой в стеклянной кабине, и изолированной туалетной помещением с унитазом Toto Neorest.

Вторичные и третьи спальни, выходящие на южную сторону, предлагают виды на город через окна от пола до потолка, каждая из которых имеет собственную ванную комнату из мрамора Калакатта с мозаичными полами, туалетными столиками из белого дуба с каменными столешницами, арматурой Hansgrohe и настенными унитазами Toto. Четвертая спальня и кабинет, соседствующие с гостиной, также хорошо обставлены и имеют собственную ванную из мрамора Калакатта.

Как и во всей резиденции, в туалете нет недостатка в деталях - подвесной туалетный столик из белого дуба с металлическими полками, ручной работы раковина, смеситель Waterworks и зеркала из белого дуба с подсветкой. Отдельная прачечная с сушильной машиной Asko, полы из широких досок европейского дуба шириной 7,5 дюйма по всей площади и контролируемая Nest энергосберегающая система HVAC с линейными диффузорами завершают дом редкого достоинства.

Жители могут наслаждаться исключительным набором удобств, включая аквацентр с 75-футовым бассейном с соленой водой, спа-бассейном, парной и сауной; современный фитнес-центр с отдельной студией пилатеса и регламентированным сквош-кортом с корзиной для баскетбола; озелененной террасой на крыше с открытым кинотеатром и специальными зонами для еды и гриля; и тщательно подобранным набором социальных пространств, включая частную столовую с кухней для кейтеринга, клубную гостиную, детскую игровую комнату, музыкальную комнату и спа-салон для домашних животных.

Расположенный между парком Риверсайд и Центральным парком, 250 Западная 96-я улица сочетает в себе поразительный известняковый фасад и бронзовые оконные рамы с интерьерами, разработанными известным дизайнером Томасом Юл-Хансеном. Современный дизайн здания придает приоритет свету, масштабу и панорамным видам на город. Классическая величественность верхнего города встречает стиль нижнего города, когда вы входите в вестибюль — комнату, полностью покрытую венецианской штукатуркой, чтобы усилить атмосферу, наполненную солнечным светом, с окнами от пола до потолка на лицевых фасадах, выходящих на север и юг. Скульптурный ресепшен, вырезанный из единого блока травертина, отражает качество искусства на протяжении всего здания и служит эстетическим якорем для исключительным образом спроектированной резиденции.

Эксклюзивный маркетинг и агент по продажам: команда Arceon в The Corcoran Group. Полные условия содержатся в предложении, доступном от Спонсора: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 под номером файла CD21-0266. Адрес собственности: 250 Западная 96-я улица, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10025. Равные возможности жилья. Группа Corcoran полностью поддерживает принципы Закона о справедливом жилье и Закона о равных возможностях.

Residence 15A is a 4 bedroom, 4.5 bath home of impressive stature - 2,472 square feet with soaring 9'1" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is outfitted with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.