זמינה לאכלוס מיידי, דירה 2F היא בית בעל חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה, בעל פרופורציות יפהפיות, המציע למעלה מ־1,000 רגל רבוע של מגורים מעודנים, חדר עבודה גדול ונפרד המתאים באותה מידה גם כחדר אורחים, תקרות בגובה 9'1", וחלונות קייסמנט מזרחיים המשתרעים מהרצפה ועד התקרה.

מבואת כניסה מרשימה עם ארון נדיב נפתחת אל מטבח השף, שבמרכזו אי גדול עם מקומות ישיבה לארבעה. ארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן מלא איטלקי, עם חיבורי זנב־יונה חשופים, משטחי עבודה מקוורציט ברזילאי מסוג Desert, חיפוי גב משיש ומדפי אלון פתוחים, משתלבים עם מערכת מלאה של מכשירי חשמל פרימיום — מקרר ומדיח כלים Sub-Zero, תנור מהיר וכיריים גז Wolf עם קולט אדים מחובר לפתח אוורור, וכיור עמוק מנירוסטה עם Insinkerator.

חדר המגורים זורם באופן טבעי לעבר חדר השינה; שניהם פונים מזרחה ומצוידים בחלונות קייסמנט מהרצפה ועד התקרה, הממלאים את הבית באור. חדר השינה כולל שני ארונות מרווחים וחדר רחצה יוקרתי צמוד, המחופה בשיש, עם רצפות אדרה מחוממות בחימום קורן, ארון כיור לבן, מקלחון מזכוכית ואסלה מדגם Toto Neorest.

חדר הרחצה שבכניסה — בגימור שיש Calacatta, רצפות פסיפס ואסלה תלויה של Toto — משמש הן כחדר רחצה לאורחים והן כרושם ראשוני מעודן עם הכניסה. רצפת אלון אירופאי רחבת־לוחות ברוחב 7.5 אינץ', מכונת כביסה ומייבש Asko בתוך הדירה, ומערכת מיזוג וחימום מבוססת משאבת חום חסכונית באנרגיה, בשליטת Nest ובעלת מפזרי אוויר ליניאריים, משלימים את הבית יוצא הדופן הזה.

הדיירים נהנים ממערך יוצא דופן של שירותים ומתקנים, הכולל מרכז מים עם בריכת שחייה באורך 75 רגל למקצים, בריכת ספא, חדר אדים וסאונה; חדר כושר חדיש עם סטודיו ייעודי לפילאטיס ומגרש סקווש תקני עם סל כדורסל; מרפסת גג מעוצבת עם קולנוע חיצוני ואזורי אוכל וצלייה ייעודיים; וכן אוסף מוקפד של חללים חברתיים, לרבות חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, טרקלין דיירים, חדר משחקים לילדים, חדר מוזיקה וספא לחיות מחמד.

250 West 96th Street, הממוקם בין Riverside Park ל־Central Park, משלב חזית אבן גיר מרשימה וחלונות קייסמנט מברונזה עם חללי פנים בעיצובו של המעצב עטור השבחים Thomas Juul-Hansen. העיצוב העכשווי של הבניין נותן עדיפות לאור, לממדים ולנופי עיר רחבי ידיים. הוד קלאסי של אפטאון פוגש סגנון המזוהה עם דאונטאון כשנכנסים ללובי — חלל המצופה כולו בטיח ונציאני, המעצים את האווירה שטופת השמש באמצעות חלונות מהרצפה ועד התקרה בחזיתות הפונות צפונה ודרומה. דלפק הקבלה הפיסולי, שנחצב מגוש יחיד של טרוורטין, משקף את איכות המלאכה האמנותית בכל רחבי הבניין ומשמש עוגן אסתטי לדירה שתוכננה בקפידה יוצאת דופן.

סוכן השיווק והמכירות הבלעדי: Team Arceon ב־The Corcoran Group. התנאים המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם הספונסר: Paragon JV Prop III LLC, בכתובת c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, תחת מספר תיק CD21-0266. כתובת הנכס: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. דיור שוויוני לכולם. The Corcoran Group תומכת באופן מלא בעקרונות חוק הדיור ההוגן ובחוק שוויון ההזדמנויות.

Available for immediate occupancy, Residence 2F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room flows naturally toward the bedroom, both oriented east with floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.