A Residência 10D é uma casa de 3 quartos e 3,5 banheiros de proporções excepcionais - 1.705 pés quadrados com exposição leste, onde a luz da manhã preenche todos os cômodos. Um foyer de entrada formal com armário para casacos leva a uma sala de estar e jantar expansiva de 23 pés, estabelecendo um tom de escala e abertura que se mantém ao longo de toda a residência.

A cozinha aberta está equipada com armários personalizados em carvalho branco sólido italiano, apresentando um trabalho de encaixe exposto e iluminação sob os armários, bancadas de quartzito do deserto brasileiro, um backsplash de mármore branco e um conjunto de eletrodomésticos premium - geladeira Sub-Zero, frigobar de vinho e lava-louças; forno de velocidade Wolf e fogão a gás de quatro bocas com grelha; coifa de ventilação Broan; e uma pia profunda embutida com Insinkerator. Uma ilha de carvalho branco com lâmina de quartzito, com capacidade para seis pessoas, serve como uma fronteira natural e refinada entre a cozinha e a sala de estar.

A suíte principal é posicionada na extremidade mais afastada da residência para máxima privacidade, com janelas de abertura do piso ao teto voltadas para o leste e três closets. O banheiro en-suite com cinco peças é revestido em mármore Bianco Dolomiti com pisos em padrão herringbone aquecidos, uma banheira de imersão revestida de mármore, uma vaidade de carvalho branco com pias duplas Kohler e acessórios Waterworks, um chuveiro de mármore envidraçado de grandes dimensões e um vaso sanitário Toto Neorest.

Os dois quartos adicionais são cada um iluminado e bem proporcionado, com janelas de abertura do piso ao teto voltadas para o leste e banheiros en-suite de mármore com pisos de mosaico, vaidades de carvalho branco, acessórios Hansgrohe e vasos sanitários Toto montados na parede.

Como em toda a residência, nenhum detalhe é poupado no lavabo - equipado com uma vaidade flutuante de carvalho branco sólido com prateleiras de metal, uma pia esculpida em mármore personalizada, torneira Waterworks, paredes de mosaico Calacatta Gold, pisos de mosaico em mármore com incrustações de bronze, e um espelho flutuante de carvalho branco retroiluminado. Uma lavanderia dedicada com máquina de lavar/secar Asko, piso de carvalho europeu de prancha larga de 7,5" e um sistema de HVAC com bomba de calor eficiente em energia controlada por Nest, com difusores lineares, completa esta elegante casa.

Os residentes desfrutam de uma excepcional suíte de comodidades, incluindo um centro aquático com uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, piscina de spa, sala de vapor e sauna; um centro de fitness de última geração com estúdio de Pilates dedicado e quadra de squash de regulamentação com tabela de basquete; um terraço paisagístico no topo do edifício com cinema ao ar livre e áreas dedicadas para refeições e grelhados; e uma coleção curada de espaços sociais, incluindo uma sala de jantar privada com cozinha de catering, lounge do clube, sala de jogos para crianças, sala de música e spa para pets.

Localizado entre o Riverside Park e o Central Park, 250 West 96th Street combina uma fachada impressionante em calcário e janelas de abertura em bronze com interiores do aclamado designer Thomas Juul-Hansen. O design contemporâneo do edifício prioriza luz, scale e vistas deslumbrantes da cidade. A majestade clássica do uptown encontra um senso de estilo do downtown ao entrar no lobby - uma sala completamente revestida em gesso veneziano para amplificar a atmosfera banhada pelo sol com janelas do piso ao teto nas fachadas voltadas para o norte e sul. O balcão de recepção escultural, esculpido a partir de um único bloco de travertino, reflete a qualidade da arte em todo o edifício e fornece um âncora estética para a residência excepcionalmente bem projetada.

Agente de Marketing e Vendas Exclusivo: Team Arceon do The Corcoran Group. Os termos completos estão em um Plano de Oferta disponível pelo Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sob o Número de Arquivo CD21-0266. Endereço da Propriedade: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunidade Habitacional Igualitária. O Corcoran Group apoia totalmente os princípios da Lei de Habitação Justa e da Lei de Oportunidade Igualitária.

Residence 10D is a 3 bedroom, 3.5 bath home of exceptional proportion - 1,705 square feet with eastern exposure, where morning light fills every room. A formal entry foyer with coat closet leads to a sweeping 23-foot living and dining room, setting a tone of scale and openness that carries throughout.

The open kitchen is outfitted with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and four-burner gas range with grill; Broan ventilation hood; and a deep undermount sink with Insinkerator. A white oak island with quartzite slab, seating six, serves as a natural and refined boundary between the kitchen and living room.

The primary suite is positioned at the far end of the residence for maximum privacy, with east-facing floor-to-ceiling casement windows and three closets. The five-fixture en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble-clad soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

The two additional bedrooms are each bright and well-proportioned, with east-facing floor-to-ceiling casement windows and en-suite marble baths featuring mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - appointed with a floating solid white oak vanity with metal shelving, a custom marble carved sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid marble mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this elegant home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.