Disponível para ocupação imediata, a Residência 3G é um lar de proporções elegantes, com 2 quartos e 2,5 banheiros, distribuídos em 1.212 pés quadrados. O imóvel conta com janelas de abrir do piso ao teto voltadas para o oeste, pé-direito superior a 9'1" e um terraço privativo de 11'11" x 5'6", que amplia a área de estar em direção ao céu aberto.

Um acolhedor hall de entrada dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar, onde uma elegante ilha oferece assentos e espaço de armazenamento na cozinha. Com acabamentos contemporâneos e atemporais, a cozinha apresenta armários planejados italianos de carvalho-branco maciço, com encaixes aparentes em cauda de andorinha e iluminação sob os armários, bancadas de quartzito Brazilian Desert e backsplash de mármore. Os eletrodomésticos incluem geladeira Sub-Zero, lava-louças, forno rápido e cooktop a gás Wolf e coifa com saída de ar Broan.

A suíte principal é banhada pela luz do oeste que entra pelas janelas do piso ao teto e dispõe de um amplo closet e um banheiro privativo com acabamento em mármore branco Dolomiti, digno de um spa. Pisos de mármore aquecidos por sistema radiante, uma bancada escultural de carvalho-branco com duas cubas Kohler, banheira de imersão Waterworks, chuveiro de mármore com fechamento de vidro e um compartimento sanitário privativo com vaso Toto Neorest completam esse refúgio tranquilo.

O segundo quarto é igualmente refinado, claro e bem proporcionado, com banheiro privativo de mármore, piso de mosaico, banheira funda de imersão, bancada com tampo de Stoneglass, metais Hansgrohe e vaso Toto suspenso.

Um lavabo com belos detalhes completa o imóvel, com metais Waterworks, pisos de mármore com detalhes em bronze, bancada de carvalho-branco e uma cuba de apoio Calacatta Lousanna esculpida à mão, diante de um espelho de carvalho-branco com iluminação traseira e de uma parede revestida com mosaico de mármore Calacatta. Pisos de carvalho europeu em réguas largas de 7,5", lavadora e secadora Asko no próprio apartamento e sistema de climatização HVAC com bomba de calor de alta eficiência energética, controlado por Nest e com difusores lineares, completam este imóvel excepcional.

Os moradores têm acesso a um conjunto excepcional de comodidades, incluindo um centro aquático com piscina de água salgada de 75 pés para natação, piscina de spa, banho a vapor e sauna; uma academia de última geração, com estúdio exclusivo de Pilates e quadra de squash regulamentar com cesta de basquete; um terraço ajardinado na cobertura, com cinema ao ar livre e áreas próprias para refeições e churrasco; além de uma seleção cuidadosamente planejada de espaços sociais, incluindo sala de jantar privativa com cozinha de apoio para catering, lounge, sala de recreação infantil, sala de música e spa para animais de estimação.

Situado entre o Riverside Park e o Central Park, o 250 West 96th Street combina uma marcante fachada de calcário e janelas de abrir em bronze com interiores assinados pelo renomado designer Thomas Juul-Hansen. O projeto contemporâneo do edifício prioriza a luz, a amplitude e as vistas panorâmicas da cidade. A majestade clássica do uptown encontra um estilo característico do downtown ao entrar no lobby — um ambiente inteiramente revestido em estuque veneziano, que intensifica a atmosfera banhada pelo sol, com janelas do piso ao teto nas fachadas norte e sul. A escultural recepção, esculpida em um único bloco de travertino, reflete a qualidade do trabalho artesanal presente em todo o edifício e serve de ponto de destaque estético para esta residência projetada com excepcional cuidado.

Agente exclusivo de marketing e vendas: Team Arceon, da The Corcoran Group. Os termos completos constam do Plano de Oferta, disponível com o patrocinador: Paragon JV Prop III LLC, aos cuidados de 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, sob o número de arquivo CD21-0266. Endereço do imóvel: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunidade igualitária de moradia. A The Corcoran Group apoia integralmente os princípios da Lei de Moradia Justa e da Lei de Igualdade de Oportunidades.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.

A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.

The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.