Disponível para ocupação imediata, a Residência 3G é uma casa lindamente proporcionada com 2 dormitórios e 2,5 banheiros, ocupando 1.212 pés quadrados, com janelas de guilhotina do chão ao teto voltadas para o oeste, tetos de mais de 9'1", e um terraço privado de 11'11" x 5'6" que estende o espaço de vida em direção ao céu aberto.

Um foyer acolhedor flui para uma generosa área de estar e jantar, onde uma elegante ilha fornece assentos e armazenamento na cozinha. A cozinha possui acabamentos contemporâneos, mas atemporais, com armários de carvalho branco sólido italiano personalizados, apresentando junturas de cauda de andorinha expostas e iluminação sob os armários, bancadas de quartzo brasileiro desértico, e um backsplash de mármore. Os eletrodomésticos incluem uma geladeira Sub-Zero, lava-louças, forno de velocidade Wolf e cooktop a gás, e coifa Broan com ventilação.

A suíte principal é banhada pela luz ocidental através de janelas do chão ao teto e apresenta um armário considerável, além de um banheiro privativo de nível de spa revestido em mármore Dolomiti branco. Pisos de mármore aquecidos por radiação, uma vaidade escultural de carvalho branco com pias duplas Kohler, uma banheira de imersão Waterworks, chuveiro de mármore com vidro, e um banheiro privativo fechado com vaso sanitário Toto Neorest completam este retiro pacífico.

O segundo dormitório é igualmente refinado, iluminado e bem-proporcional, com seu próprio banheiro privativo de mármore apresentando pisos de mosaico, uma banheira de imersão profunda, uma vaidade com bancada de pedra, torneiras Hansgrohe, e um vaso sanitário montado na parede Toto.

Um lavabo lindamente detalhado completa a casa com torneiras Waterworks, pisos de mármore com detalhes em bronze, uma vaidade de carvalho branco e uma pia de vaso esculpida em Calacatta Lousanna, posicionada contra um espelho retroiluminado de carvalho branco e uma parede de mosaico de mármore Calacatta. O piso de carvalho europeu de tábuas largas de 7,5", uma máquina de lavar/secar Asko na residência, e um sistema HVAC com bomba de calor energeticamente eficiente controlado por Nest com difusores lineares completam esta casa excepcional.

Os residentes desfrutam de um conjunto excepcional de comodidades, incluindo um centro aquático com uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, piscina com spa, sala de vapor e sauna; um centro de fitness de última geração com um estúdio de pilates dedicado e quadra de squash regulamentar com cesta de basquete; um terraço na cobertura paisagístico com cinema ao ar livre e áreas dedicadas para refeições e grelhados; e uma coleção curada de espaços sociais, incluindo uma sala de jantar privativa com cozinha de catering, lounge do clube, sala de brinquedos para crianças, sala de música e spa para animais de estimação.

Localizado entre o Riverside Park e o Central Park, o 250 West 96th Street combina uma fachada de calcário impressionante e janelas de guilhotina de bronze com interiores do renomado designer Thomas Juul-Hansen. O design contemporâneo do edifício prioriza luz, escala e vistas deslumbrantes da cidade. A majestade clássica do uptown encontra um sentido de estilo do downtown ao entrar no lobby - um ambiente completamente revestido em gesso veneziano para amplificar a atmosfera iluminada pelo sol com janelas do chão ao teto nas fachadas voltadas para o norte e sul. O balcão de recepção escultural, esculpido de um único bloco de travertino, reflete a qualidade da arte em todo o edifício e fornece um âncora estética para a residência excepcionalmente bem projetada.

Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Equipe Arceon do The Corcoran Group. Os termos completos estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova York, Nova York 10153 sob o Número de Arquivo CD21-0266. Endereço do Imóvel: 250 West 96th Street, Nova York, Nova York 10025. Oportunidade de Habitação Igualitária. O Corcoran Group apoia plenamente os princípios da Lei de Habitação Justa e da Lei de Igualdade de Oportunidades.

Available for immediate occupancy, Residence 3G is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2.5 bath home spanning 1,212 square feet, with west-facing floor-to-ceiling casement windows, over 9'1" ceilings, and a private 11'11" x 5'6" terrace that extends the living space toward open sky.
A welcoming foyer flows into a generous living and dining area, where an elegant island provides the kitchen seating and storage. The kitchen has contemporary, yet timeless finishes with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a marble backsplash. Appliances include a Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood.

The primary suite is bathed in western light through floor-to-ceiling windows and features a sizable closet as well as a spa-caliber en-suite bath clad in white Dolomiti marble. Radiant heated marble floors, a sculptural white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this peaceful retreat.
The secondary bedroom is equally refined, bright and well-proportioned, with its own en-suite marble bath featuring mosaic floors, a deep soaking tub, a stoneglass countertop vanity, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

A beautifully-detailed powder room rounds out the home with Waterworks fixtures, marble floors with bronze accents, a white oak vanity, and a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink set against a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.