A Residência 18A é uma impressionante casa com 4 quartos e 4 banheiros, com 2.461 pés quadrados, pé-direito de 10'8" e janelas de batente do piso ao teto em todos os ambientes. A ampla sala de estar e jantar é banhada por luz natural e oferece vistas abertas da cidade que se estendem até o rio, criando um espaço generoso para receber convidados, algo raro em imóveis dessa metragem.

A cozinha gourmet conta com armários italianos sob medida em carvalho-branco maciço, com encaixes de cauda de andorinha aparentes e iluminação sob os armários; bancadas de quartzito Brazilian Desert; e uma ilha em carvalho-branco combinando, com tampo de quartzito e espaço para quatro pessoas. O backsplash de mármore branco e os eletrodomésticos premium completam o ambiente: geladeira, adega climatizada e lava-louças Sub-Zero; forno rápido Wolf e fogão a gás ventilado de quatro bocas com grelha; além de uma cuba funda com triturador Insinkerator.

A suíte principal voltada para o sul é um dos ambientes mais cuidadosamente projetados da residência. Oferece vistas abertas da cidade e do rio através de janelas de batente do piso ao teto, dois amplos closets e um recanto de escritório com janela. O banheiro privativo, com cinco peças, é revestido em mármore branco Dolomiti e conta com piso aquecido em padrão espinha de peixe, banheira de imersão com revestimento de mármore, gabinete em carvalho-branco com duas cubas Kohler, metais Waterworks, box de vidro com chuveiro e revestimento de mármore e um compartimento privativo para o vaso sanitário Toto Neorest.

O segundo e o terceiro quartos, também voltados para o sul, desfrutam de vistas da cidade e do rio através de janelas de batente do piso ao teto. Cada um tem seu próprio banheiro privativo em mármore Calacatta, com piso de mosaico, gabinetes em carvalho-branco com bancadas Stoneglass, metais Hansgrohe e vasos sanitários Toto suspensos. Em posição reservada, junto ao hall de entrada, o quarto quarto e escritório têm acabamentos igualmente sofisticados e contam com seu próprio banheiro completo em mármore Calacatta.

O piso de carvalho europeu de tábuas largas de 7,5" percorre toda a residência, e um sistema de climatização HVAC com bomba de calor, eficiente em termos energéticos e controlado pelo Nest, com difusores lineares, mantém todos os ambientes confortáveis. Uma lavanderia independente, equipada com lavadora e secadora Asko, completa esta residência verdadeiramente distinta.

Os moradores desfrutam de um excepcional conjunto de comodidades, que inclui um centro aquático com piscina de água salgada de 75 pés para natação, piscina de spa, sala de vapor e sauna; uma academia de última geração com estúdio exclusivo de Pilates e quadra regulamentar de squash com cesta de basquete; um terraço ajardinado na cobertura com cinema ao ar livre e áreas exclusivas para refeições e churrasco; e uma seleção cuidadosamente planejada de espaços sociais, incluindo sala de jantar privativa com cozinha de apoio, lounge, brinquedoteca, sala de música e spa para animais de estimação.

Localizado entre o Riverside Park e o Central Park, o edifício em 250 West 96th Street combina uma marcante fachada de calcário com janelas de batente em bronze e interiores assinados pelo renomado designer Thomas Juul-Hansen. O projeto contemporâneo do edifício prioriza a luz, a amplitude e as vistas panorâmicas da cidade. A majestade clássica do Uptown encontra o estilo do Downtown ao entrar no lobby — um ambiente inteiramente revestido de estuque veneziano para intensificar a atmosfera banhada pelo sol, com janelas do piso ao teto nas fachadas norte e sul. O balcão de recepção escultural, esculpido em um único bloco de travertino, reflete a qualidade artesanal presente em todo o edifício e serve de destaque estético para esta residência excepcionalmente bem projetada.

Agente exclusivo de marketing e vendas: Team Arceon, da The Corcoran Group. Os termos completos constam de um Plano de Oferta disponível junto ao patrocinador: Paragon JV Prop III LLC, aos cuidados de 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, sob o número de arquivo CD21-0266. Endereço do imóvel: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunidade Igualitária de Moradia. A The Corcoran Group apoia integralmente os princípios da Lei de Moradia Justa e da Lei de Igualdade de Oportunidades.

Residence 18A is an impressive 4-bedroom, 4-bath home spanning 2,461 square feet, with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room is bathed in natural light, with open city views that reach all the way to the river, offering a generous setting for entertaining that is rare at this scale.

The chef's kitchen features custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, and a matching white oak island with a quartzite slab that seats four. A white marble backsplash and a premium appliance suite complete the space: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is one of the residence's most thoughtfully designed rooms, offering open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant heated herringbone floors, a marble-surround soaking tub, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode.

The south-facing second and third bedrooms also enjoy city and river views through floor-to-ceiling casement windows, and each has its own en-suite Calacatta marble bath with mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. Privately positioned off the entry foyer, the fourth bedroom and den is just as well appointed and paired with its own full Calacatta marble bath.

Wide-plank 7.5" European oak floors run throughout the residence, and an energy-efficient, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers keeps every room comfortable. A dedicated laundry room with Asko washer and dryer completes this truly distinctive home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.