A Residência 21B é uma casa de 2 quartos e 2 banheiros, maravilhosamente proporcionada, com 1.281 pés quadrados, janelas de guilhotina do chão ao teto em bronze e uma impressionante cozinha aberta.

Uma entrada espaçosa se abre para uma área de estar e jantar brilhante e generosa, conectada de forma harmoniosa a uma cozinha elegante de alto padrão, ancorada por uma ilha de quartzito com assentos no balcão. Armários personalizados de carvalho branco maciço italiano com junções expostas em dovetail e iluminação sob os armários são combinados com bancadas de quartzito do deserto brasileiro, um backsplash de mármore branco e um conjunto de eletrodomésticos premium - forno de velocidade Wolf e fogão a gás ventilado com grelha, refrigerador Sub-Zero, adega e lava-louças.

A suíte principal apresenta janelas de guilhotina do chão ao teto, dois armários generosos e um luxuoso banheiro privativo revestido em mármore Dolomiti branco, com pisos aquecidos por radiação, uma vaidade de carvalho branco com pias duplas Kohler, acessórios Waterworks, e um chuveiro fechado em vidro com vaso sanitário Toto Neorest. O segundo quarto é claro e bem proporcionado, com grandes janelas e fácil acesso a um segundo banheiro lindamente acabado, apresentando pisos de mármore em mosaico, uma banheira profunda com chuveiro e acessórios Hansgrohe.

Pisos de carvalho europeu de 7.5", uma lavadora/secadora Asko na residência e um sistema HVAC eficiente em energia com bomba de calor controlado por Nest, com difusores lineares, completam uma casa de rara distinção.

Os residentes desfrutam de uma excepcional suíte de comodidades, incluindo um centro aquático com uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, piscina spa, sala de vapor e sauna; um centro de fitness de última geração com um estúdio de Pilates dedicado e quadra de squash regulamentar com cesta de basquete; um terraço paisagístico na cobertura com cinema ao ar livre e áreas de jantar e grelhados dedicadas; e uma coleção curada de espaços sociais, incluindo uma sala de jantar privativa com cozinha de catering, salão de clube, sala de jogos para crianças, sala de música e spa para pets.

Localizado entre o Riverside Park e o Central Park, 250 West 96th Street combina uma impressionante fachada de calcário e janelas de guilhotina em bronze com interiores do renomado designer Thomas Juul-Hansen. O design contemporâneo do edifício prioriza a luz, a escala e vistas amplas da cidade. A majestade clássica do uptown encontra um senso de estilo do downtown ao entrar no saguão - uma sala completamente revestida em gesso veneziano para amplificar a atmosfera banhada pelo sol com janelas do chão ao teto nas fachadas voltadas para o norte e sul. A escultural recepção, esculpida de um único bloco de travertino, reflete a qualidade da arte em todo o edifício e fornece um âncora estética para a residência excepcionalmente bem projetada.

Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Team Arceon do The Corcoran Group. Os termos completos estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova York, Nova York 10153 sob o Arquivo No. CD21-0266. Endereço da Propriedade: 250 West 96th Street, Nova York, Nova York 10025. Oportunidade de Habitação Igualitária. O Corcoran Group apoia totalmente os princípios da Lei de Habitação Justa e da Lei de Oportunidade Igualitária.

Residence 21B is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2 bath home encompassing 1,281 square feet, with bronze statement floor-to-ceiling casement windows and stunning open kitchen.

A spacious entry opens into a bright and generous living and dining area, seamlessly connected to an elegant top of the line kitchen anchored by a quartzite island with counter seating. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting is paired with Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher.

The primary suite features floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a glass-enclosed shower with Toto Neorest commode.
The secondary bedroom is bright and well-proportioned, with large windows and easy access to a beautifully finished second bath featuring mosaic marble floors, a deep soaking tub with shower, and Hansgrohe fixtures.

Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.