A Residência 15A é uma casa de 4 dormitórios e 4,5 banheiros de impressionante estatura - 229 m² com tetos altos de 2,77 m e janelas do chão ao teto em toda a parte. A ampla sala de estar e de jantar abre através de portas francesas para varandas tipo Julieta, conferindo ao espaço de entretenimento uma qualidade interna-externa que é rara nesta escala.

A cozinha do chef está equipada com armários de carvalho branco sólido italianos sob medida, com marcenaria aparente e iluminação sob os armários, bancadas de quartzito desértico brasileiro e uma ilha de carvalho branco combinando com assentos em chapa de quartzito para quatro pessoas, um backsplash de mármore branco e um conjunto de eletrodomésticos premium - refrigerador Sub-Zero, adega, e lava-louças; forno de velocidade Wolf e fogão a gás de quatro bocas com grelha; e uma pia profunda com Insinkerator.

A suíte principal voltada para o sul está entre os cômodos mais bem pensados da residência - vistas abertas da cidade e do rio através de janelas do chão ao teto, dois amplos armários e um canto de escritório com janelas. O banheiro en-suite com cinco acessórios é revestido em mármore branco Dolomiti, com pisos de espinha de peixe aquecidos, uma banheira de imersão revestida em mármore, uma pia de carvalho branco com pias duplas Kohler, acessórios Waterworks, chuveiro de mármore com vidro e um toalete fechado com vaso sanitário Toto Neorest.

Os dormitórios secundário e terceiro, também voltados para o sul, oferecem vistas da cidade através de janelas do chão ao teto, cada um com seu próprio banheiro en-suite em mármore Calacatta apresentando pisos em mosaico, pias de carvalho branco com bancadas de pedra, acessórios Hansgrohe e vasos sanitários Toto montados na parede. Um quarto adicional e um escritório, adjacentes à sala de estar, também são bem equipados com seu próprio banheiro em mármore Calacatta.

Como é verdade em toda a residência, nenhum detalhe é poupado no lavabo - uma pia de carvalho branco flutuante com prateleiras de metal, uma pia esculpida à mão, uma torneira Waterworks e um espelho de carvalho branco iluminado por trás. Uma lavanderia dedicada com lavadora/secadora Asko, piso em carvalho europeu de 7,5" de tábuas largas ao longo de toda a casa, e um sistema de HVAC com bomba de calor eficiente em termos energéticos controlado por Nest, com difusores lineares completam uma residência de rara distinção.

Os residentes desfrutam de um conjunto excepcional de comodidades, incluindo um centro aquático com uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, piscina de spa, sauna a vapor e sauna; um centro de fitness de última geração com um estúdio de Pilates dedicado e quadra de squash regulamentar com cesta de basquete; um terraço na cobertura paisagístico com cinema ao ar livre e áreas dedicadas para refeições e grelhados; e uma coleção curada de espaços sociais, incluindo uma sala de jantar privada com cozinha de catering, lounge do clube, sala de brinquedos para crianças, sala de música e spa para animais de estimação.

Localizado entre o Riverside Park e o Central Park, 250 West 96th Street combina uma impressionante fachada em calcário e janelas de bronce casement com interiores do aclamado designer Thomas Juul-Hansen. O design contemporâneo do prédio prioriza a luz, a escala e vistas amplas da cidade. A majestade clássica da parte norte encontra um senso de estilo do centro da cidade ao entrar no saguão - um espaço completamente revestido em estuque veneziano que amplifica a atmosfera iluminada pelo sol com janelas do chão ao teto nas fachadas voltadas para o norte e para o sul. O balcão de recepção escultural, esculpido a partir de um único bloco de travertino, reflete a qualidade da arte em todo o edifício e fornece um âncora estética para a residência excepcionalmente bem projetada.

Agente de Marketing e Vendas Exclusivo: Equipe Arceon do The Corcoran Group. Os termos completos estão em um Plano de Oferta disponível com o Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sob o Número de Arquivo CD21-0266. Endereço da Propriedade: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Oportunidade de Habitação Igualitária. O The Corcoran Group apoia plenamente os princípios da Fair Housing Act e da Equal Opportunity Act.

Residence 15A is a 4 bedroom, 4.5 bath home of impressive stature - 2,472 square feet with soaring 9'1" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is outfitted with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.