Dobrze utrzymany, dwupiętrowy budynek komercyjny o powierzchni 7200 stóp kwadratowych, położony w doskonałej lokalizacji na Staten Island. Nieruchomość obejmuje salon sprzedaży o powierzchni 2600 stóp kwadratowych na parterze, tylną powierzchnię komercyjną o powierzchni 1000 stóp kwadratowych oraz biura o powierzchni 3600 stóp kwadratowych na drugim piętrze, zapewniając inwestorom lub właścicielom-użytkownikom wiele źródeł dochodu i dużą elastyczność. Częściowo wynajęta, z dużym potencjałem wzrostu wartości dzięki wynajęciu wolnych powierzchni i repozycjonowaniu nieruchomości. Dogodnie położona w pobliżu Staten Island Expressway, mostu Verrazzano-Narrows, Hylan Boulevard oraz transportu publicznego. Prognozowana stopa kapitalizacji wynosi 9,7%, co zapewnia doskonały potencjał inwestycyjny w długim okresie.

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.