Wyjątkowa okazja nabycia niezwykle dochodowej, w pełni wynajętej nieruchomości wielofunkcyjnej, położonej w doskonałej lokalizacji w środkowej części Staten Island. Obiekt przy 339 Lincoln Ave obejmuje trzy odrębne, w pełni wynajęte lokale, zapewniające natychmiastowy i stabilny przepływ gotówki w wysokości 98 000 USD rocznie.

Na parterze znajduje się renomowany salon kosmetyczny specjalizujący się w stylizacji paznokci, charakteryzujący się doskonałą widocznością od strony ulicy i dużym natężeniem ruchu pieszego. Na pierwszym piętrze mieści się prywatna, funkcjonalna przestrzeń biurowa, idealna dla usług profesjonalnych. W tylnej części głębokiej działki o powierzchni 4 949 stóp kwadratowych znajduje się niezwykle pożądany, wolnostojący magazyn przemysłowy o solidnej konstrukcji z cegły murowanej, z przestronną wysokością użytkową 14 stóp oraz bramą rolowaną o wysokości 12 stóp — idealny do celów magazynowych, dystrybucyjnych lub dla wykonawców.

Dzięki doskonałemu położeniu, zaledwie kilka minut od stacji kolei Staten Island Railway w Grant City oraz głównych arterii komunikacyjnych, ten niewymagający dużych nakładów obiekt stanowi idealne uzupełnienie portfela inwestycyjnego w formule „kup i zapomnij”.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.