Zadbany, dwukondygnacyjny budynek komercyjny o powierzchni 7 200 stóp kwadratowych, położony w doskonałej lokalizacji na Staten Island. Nieruchomość obejmuje salon wystawowy z powierzchnią handlową na parterze o metrażu 2 600 stóp kwadratowych, dodatkową powierzchnię komercyjną z tyłu budynku o metrażu 1 000 stóp kwadratowych oraz biura na drugim piętrze o powierzchni 3 600 stóp kwadratowych. Zróżnicowane źródła przychodów i duża elastyczność czynią ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli-użytkowników. Budynek jest częściowo wynajęty, a jego potencjał wzrostu wartości można wykorzystać poprzez wynajęcie pozostałej powierzchni i zmianę profilu nieruchomości. Dogodny dojazd do Staten Island Expressway, mostu Verrazzano-Narrows, Hylan Boulevard oraz komunikacji publicznej. Prognozowana stopa kapitalizacji wynosi 9,7%; nieruchomość ma znakomity potencjał inwestycyjny w długim terminie.

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.