スタテンアイランドの好立地にある、良好に維持管理された2階建て商業ビル（延床面積7,200平方フィート）。1階には2,600平方フィートの小売ショールーム、奥には1,000平方フィートの商業スペース、2階には3,600平方フィートのオフィスを備え、複数の収益源と、投資家・自社利用者双方にとって優れた柔軟性を提供します。一部入居中で、テナント誘致や物件の再開発による収益向上が期待できます。スタテンアイランド高速道路、ヴェラザノ・ナローズ橋、ハイラン・ブルバード、公共交通機関に近く、アクセスも便利です。想定キャップレートは9.7％で、長期投資先としても大きな可能性があります。

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.