Nagłówek: Samodzielny obiekt komercyjny o powierzchni 5 000 stóp kw. | Możliwość obsługi typu drive-thru

257 New Dorp Lane to charakterystyczny, były budynek banku położony w samym sercu aktywnego korytarza handlowego New Dorp na Staten Island. Ten samodzielny obiekt oferuje natychmiastową funkcjonalność i znaczną elastyczność w zakresie różnych przedsięwzięć komercyjnych.

Budynek o powierzchni około 5 000 stóp kw. ma funkcjonalny układ, użytkowy poziom dolny oraz sufity o wysokości około 16 stóp. Reprezentacyjna ekspozycja od strony New Dorp Lane zapewnia wyjątkową widoczność, natomiast istniejąca infrastruktura tylnego przejazdu typu drive-thru stanowi przewagę konkurencyjną w przypadku wybranych zastosowań handlowych. Alternatywnie tylny obszar można potencjalnie przekształcić w parking na miejscu dla około sześciu–siedmiu pojazdów, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód władz miejskich.

Dzięki położeniu w gęsto zaludnionym obszarze mieszkaniowym oraz bliskości stacji SIR New Dorp nieruchomość przyciąga zarówno lokalny ruch pieszy, jak i codziennych dojeżdżających. Jest to atrakcyjna okazja dla właściciela-użytkownika poszukującego stałej siedziby lub dla inwestora zainteresowanego nabyciem doskonale widocznego obiektu z elastycznymi możliwościami parkowania. Wszyscy nabywcy powinni przeprowadzić analizę due diligence dotyczącą przeznaczenia terenu, wymaganych zgód oraz możliwości podłączenia i korzystania z instalacji gazowej.

Headline: 5,000 SF Standalone Commercial Asset | Drive-Thru Capable



257 New Dorp Lane is a distinctive former bank building located in the heart of Staten Island's active New Dorp business corridor. This standalone asset offers immediate utility and significant flexibility for a variety of commercial ventures.



The roughly 5,000-square-foot structure features a functional layout with a usable lower level and approximately 16-foot ceilings. Its prominent frontage on New Dorp Lane ensures unparalleled visibility, while the existing rear drive-through infrastructure provides a competitive edge for specific retail uses. Alternatively, the rear area presents potential for conversion into on-site parking for approximately six to seven vehicles (subject to municipal approvals).



Benefiting from its location within a dense residential catchment area and proximity to the New Dorp SIR Station, the property captures both local foot traffic and daily commuters. This is a compelling opportunity for an owner-user seeking a permanent headquarters or an investor looking to acquire a high-visibility asset with parking flexibility. All buyers should conduct due diligence regarding zoning, approvals, and gas service feasibility.