Witamy przy 33 Olympia Blvd — wyjątkowej okazji inwestycyjnej o przeznaczeniu mieszanym, oferującej zarówno potencjał biznesowy, jak i dochód z nieruchomości mieszkalnej. Na pierwszym poziomie znajduje się lokal komercyjny, w którym działa dobrze prosperująca fabryka wykonująca na zamówienie meble kuchenne i stolarkę meblową, z powodzeniem funkcjonująca od ponad 35 lat. Nieruchomość jest przystosowana zarówno do działalności detalicznej, jak i hurtowej, dzięki czemu stanowi idealną propozycję dla przedsiębiorców, użytkowników końcowych lub doświadczonych inwestorów. Na wyższym poziomie znajduje się niezależny lokal mieszkalny: mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, zapewniające doskonały potencjał dochodowy lub komfortowe warunki do zamieszkania przez właściciela. Dogodna lokalizacja z łatwym dostępem do wszystkich dzielnic Nowego Jorku dodatkowo zwiększa długoterminową wartość i elastyczność tej nieruchomości.

Welcome to 33 Olympia Blvd, a mixed-use investment opportunity offering both business potential and residential income. The first level features a commercial space operating as a well-established custom kitchen and cabinet millwork factory that has successfully operated for over 35 years. Equipped for both retail and wholesale operations, this property is ideal for entrepreneurs, end-users, or savvy investors. The upper level features one family unit, offering a 3-bedroom, 2-bathroom apartment, providing excellent income-producing potential or comfortable owner occupancy. Conveniently situated with easy access to all boroughs, this prime location adds tremendous long-term value and flexibility.