فوری رہائش لئی دستیاب!

The Florian وچ Penthouse B دریافت کرو—اک غیرمعمولی اِن ڈور آؤٹ ڈور پناہ گاہ، جتھے تین بیڈ روم، ساڑھے تین باتھ روم، تے نہایت سوچ سمجھ کے ڈیزائن کیتے گئے 1,762 مربع فٹ اندرونی حصے موجود نیں، جنہاں دیاں چھتاں 14 فٹ بلند نیں، نال ہی 912 مربع فٹ نجی بیرونی جگہ وی اے۔ 172 مربع فٹ دی بالکنی رہن تے کھانے والے حصیاں توں بغیر کسی رکاوٹ دے باہر ول پھیل جاندی اے، جدوں کہ وسیع 740 مربع فٹ نجی چھت والی ٹیرس وچ ہاٹ ٹب تے مکمل سہولتاں نال لیس آؤٹ ڈور کچن موجود اے۔ ایہہ جگہ مہمان نوازی، ستاریاں تھلے کھانا کھان، یا شہر توں اوپر خاموش آرام لئی اک شاندار ماحول فراہم کردی اے۔ اندر تے باہر دیاں حدّاں نوں دھندلا کرن لئی سوچ سمجھ کے ڈیزائن کیتی گئی ایہہ رہائش، مینہیٹن وچ وسعت، روشنی تے کشادگی دا اک نایاب احساس پیش کردی اے۔

خوش آمدیدی داخلی فوئر رسمی ڈائننگ ایریا تے وڈیاں کھڑکیاں نال گھِرے دھوپ نال روشن رہن والے کمرے ول کھلدا اے، جتھوں شہر دے دلکش نظارے وی دکھائی دیندے نیں۔ شیورون پیٹرن وچ یورپی وائٹ اوک دی فرش پوشی پورے گھر وچ گرمی تے نفاست پیدا کردی اے۔

اپنی مرضی نال تیار کیتی گئی کچن وچ گریفائٹ اوک کابنیٹری، روشن شیشے والے ڈسپلے کیبنٹ، Arabescato ماربل دی سطحاں، تے آبشار نما جزیرہ شامل نیں۔ اعلیٰ معیار دے آلات وچ Sub-Zero، Wolf تے Cove دے آلات شامل نیں۔

پُرسکون ماسٹر سوئٹ وچ کشادہ واک اِن کلوزٹ تے سپا توں متاثر غسل خانہ شامل اے، جیہڑا Cosentino Dekton دیاں سطحاں، اخروٹ دی ڈبل وینٹی، پالشڈ نکل Waterworks فٹنگز، فلوٹڈ شیشے دے شاور انکلوژر، سوکنگ ٹب، تے مربوط کوَو لائٹنگ نال مکمل کیتا گیا اے۔

دو ہور بیڈ روم لچک تے آرام فراہم کردے نیں، تے ہر اک وچ وافر کلوزٹ سپیس اے۔ ثانوی غسل خانے Cosentino Dekton دی وال کلاڈنگ تے فرش پوشی، Cosentino سطح والی اخروٹ دی وینٹی، تے فلوٹڈ شیشے دے شاور انکلوژر نال مکمل نیں۔ جدوں کہ زیور جیہے پاؤڈر روم وچ Cosentino Dekton دی فرش پوشی، مربوط سنک والی Calacatta Borghini ماربل وینٹی، تے پالشڈ کروم Waterworks فٹنگز شامل نیں—مہماناں لئی نفاست بھری چھوئی۔

The Florian دی ہر رہائش نوں جدید سہولتاں نال سوچ سمجھ کے تیار کیتا گیا اے، جنہاں وچ چابی توں بغیر سمارٹ ہوم داخلی نظام، یونٹ دے اندر Bosch واشر تے ڈرائر، تے Google Nest انٹیگریشن والا اعلیٰ کارکردگی دا سپلٹ HVAC نظام شامل نیں۔

The Florian جدید نیو یارکر لئی Gramercy دی شان نوں نواں روپ دیندا اے۔ اِس دا نفیس ڈیزائن، کشادہ پیمانہ، تے ہاتھ نال چنے گئے فنش مل کے لازوال جگہاں تشکیل دیندے نیں۔ سہولتاں دا مکمل مجموعہ روزمرہ زندگی نوں بہتر بناندا اے، جتھے 24 گھنٹے ڈورمین تے دربان سروس، نال لگدا بیرونی صحن والا رہائشی لاؤنج، پالتو جانوراں دا سپا، فٹنس سینٹر، تے سونا، جکوزی، کولڈ پلنج تے ٹریٹمنٹ روم والا سپا شامل نیں۔ آؤٹ ڈور کچن، نال ہی ڈائننگ تے لاؤنج بیٹھک نال مکمل چھت والی ٹیرس، چاروں پاسیاں دے وسیع نظارے پیش کردی اے۔ نجی اندرونی پارکنگ وی خریدن لئی دستیاب اے۔ مینہیٹن دے سب توں خصوصی محلّیاں وچوں اک وچ ہلچل توں آرام دا موقع، The Florian اک تاریخی پتے اُتے سہولت تے جدید نفاست لے کے آندا اے۔

پیشکش دیاں مکمل شرائط سپانسر کولوں دستیاب آفرنگ پلان وچ درج نیں۔ فائل نمبر CD24-0326۔ سپانسر: 305 First Ave Owners LLC، 610 Myrtle Avenue، Brooklyn، NY 11205۔ تعمیر، موقع دی صورتحال، تقاضیاں تے دستیابی دے سبب منصوبے، وضاحتاں تے مواد بدل سکدے نیں۔ سپانسر نوں آفرنگ پلان دے مطابق تبدیلیاں کرن دا حق حاصل اے۔ تصاویر، خاکے، عکاسی، اندرونی سجاوٹ، فنش، آلات تے فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد لئی فراہم کیتے گئے نیں تے انہاں نوں قابلِ اعتماد سمجھے جان والے ذرائع توں اکٹھا کیتا گیا اے۔ بھاویں معلومات نوں درست منیا جاندا اے، پر ایہہ غلطیاں، رہ جان والے امور، تبدیلیاں تے بغیر اطلاع واپس لین دے تابع پیش کیتی گئی اے۔ ممکنہ خریداراں نوں مشورہ دتا جاندا اے کہ یونٹاں، سہولتی علاقیاں تے مشترکہ علاقیاں وچ شامل کیتے جان والے مواد، آلات، سازوسامان تے فٹنگز دی قسم، معیار تے مقدار بارے ہور تفصیل لئی آفرنگ پلان دیاں مکمل شرائط دا جائزہ لین۔ مساوی رہائش دا موقع۔

Immediate occupancy!

Discover Penthouse B at The Florian, an extraordinary indoor outdoor sanctuary offering three bedrooms, three and a half baths, and 1,762 square feet of meticulously designed interiors with soaring 14 foot ceilings and 912 SF of private outdoor space. A 172 SF balcony extends seamlessly from the living and dining areas, while the expansive 740 SF private rooftop terrace features a hot tub and fully equipped outdoor kitchen, creating an exceptional setting for entertaining, dining under the stars, or quiet retreat above the city. Thoughtfully designed to blur the lines between inside and out, this residence delivers a rare sense of scale, light, and openness in Manhattan.

A welcoming entry foyer opens to a formal dining area and a sun splashed living room framed by oversized windows and captivating city views. European white oak flooring in a chevron pattern adds warmth and sophistication throughout.

The custom designed kitchen pairs graphite oak cabinetry with illuminated glass display cabinets, Arabescato marble surfaces, and a waterfall island. The premium appliance suite includes Sub Zero, Wolf, and Cove appliances.

The serene primary suite features a spacious walk in closet and a spa inspired bath finished with Cosentino Dekton surfaces, a dual walnut vanity, polished nickel Waterworks fixtures, fluted glass shower enclosure, soaking tub, and integrated cove lighting.

Two additional bedrooms offer flexibility and comfort, each with generous closet space. The secondary bathrooms are finished with Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity with Cosentino surface, and a fluted glass shower enclosure, while the jewel-box powder room is appointed with Cosentino Dekton flooring, a Calacatta Borghini marble vanity with integrated sink, and polished chrome Waterworks fixtures - a refined touch for guests.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, pet spa, fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private indoor parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.