فوری قبضہ۔

تیار ہو جائیں دی فلوریان گراسی میں ایک نئے تجربے کے لیے! قیمتیں $1.275M سے شروع ہو کر $5.995M تک ہیں اور پارکنگ علیحدہ خریدنے کے لیے دستیاب ہے۔

دی فلوریان میں رہائش 10C ایک exceptional ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا مکان ہے جس کی اندرونی جگہ 660 مربع فٹ ہے۔ 10 فٹ کی خوبصورت چھتوں اور مشرقی روشنی کی وجہ سے، یہ رہائش روشنی، جگہ، اور آرام کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے تیار کی گئی ہے۔

ایک وسیع کوٹ کلازٹ کے ساتھ، داخلے کا foyer براہ راست کھلی تصور کی باورچی خانہ، رہنے اور کھانے کے علاقوں میں جاتا ہے۔ یورپی سفید بلوط کی انجینئرڈ فرش جو چکیڑ کے پیٹرن میں ہنر مندی سے لگائی گئی ہے، ہر جگہ ہوتی ہے، جبکہ بڑی کھڑکیاں جگہ کو روشنی سے بھرتی ہیں۔

حسب ذائقہ تیار کردہ باورچی خانہ اسٹائل اور مفیدیت کو جوڑتا ہے، گرافائٹ بلوط کے نچلے کابینٹس جو گرافائٹ گرے کے اوپر والے کابینٹس کے ساتھ ہیں، چمکدار شیشے کے سامنے والے دکھاوے کے کابینٹس، اور زیرِ کابینہ روشنی شامل ہیں۔ ایک شاندار عربسکاٹو پتھر کا بیک اسپلش ایک مہذب انداز میں اضافہ کرتا ہے، جبکہ باورچی خانہ کا مرکز ایک واٹر فال ایج آئلینڈ ہے جو یکساں عربسکاٹو پتھر سے ڈھکا ہوا ہے۔ بہترین معیار کے آلات میں ایک سب زیرو ریفریجریٹر اور شراب کا کولر، وولف انڈکشن رینج جو وینٹیلیٹڈ ہیڈ کے ساتھ ہے، وولف مائیکروویو دراز، اور ایک کووی ڈش واشر شامل ہیں۔

پرامن پرائمری بیڈروم میں کافی کلازٹ کی جگہ ہے، جبکہ پرسکون باتھروم واقعی ایک پناہ گاہ ہے، جو کوسینٹو ڈیکٹن کی دیواروں اور فرشوں سے مزین ہے، ڈوئل والٹنی وینٹی جو نیلو برزیلین کوارٹزائٹ کے ساتھ ڈھکا ہوا ہے، پالش شدہ نکل کے واٹرورکس کی فکسچرز، اور ایک گہرے سوجن کے کٹورے کے ساتھ چمکدار شیشے کا شاور انکلوژر۔ مربوط کووی روشنی جگہ میں نرم، ماحول دوست چمک شامل کرتی ہے۔

دی فلوریان میں ہر رہائش جدید سہولیات سے سوچ سمجھ کر سجائی گئی ہے، بشمول کی لیس اسمارٹ ہوم داخلہ، ایک یونٹ میں بوش واشر اور ڈرائر، اور گوگل نیسٹ انضمام کے ساتھ اعلیٰ کارکردگی والا سپلٹ HVAC سسٹم۔

دی فلوریان گراسی کے شاندار انداز کو جدید نیو یارکر کے لیے دوبارہ تفسیر کرتا ہے۔ اس کا خوبصورت ڈیزائن، فراخ پیمانہ، اور منتخب کردہ ختم ایک ساتھ مل کر لازوال جگہیں بناتا ہے۔ ایک مکمل سہولیات کا مجموعہ روزمرہ کی زندگی کو بہتر بناتا ہے، بشمول 24 گھنٹے کا دربان اور کونسیرج، رہائشیوں کا لاؤنج جو قریبی آؤٹ ڈور کورٹ یارڈ کے ساتھ ہے، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا جس میں سونا، جاکوزی، ٹھنڈا غوطہ، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت کا ٹیرس، جس میں ایک آؤٹ ڈور باورچی خانہ ہے، نیز کھانے اور آرام کرنے کی نشستیں، مکمل منظر فراہم کرتا ہے۔ نجی پارکنگ بھی خریدنے کے لیے دستیاب ہے۔ مینہٹن کے سب سے خاص محلے میں ہنر مندی کے شور سے ایک آرام، دی فلوریان ایک تاریخی پتہ پر سہولت اور جدید خوبصورتی کو لاتا ہے۔ نیت اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کردہ، دی فلوریان گراسی میں ایک نیا نشانی ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں سپانسر کی طرف سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر: CD24-0326۔ سپانسر: 305 فرسٹ ایو اونرز LLC۔ 610 مائرتل ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، وضاحتیں، اور مواد تعمیر، میدان کی حالتوں، ضروریات، اور دستیابی کی بنیاد پر مختلف ہو سکتے ہیں۔ سپانسر کی حق ہے کہ وہ پیشکش کے منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرے۔ یونٹ فرنش نہیں کیے جائیں گے۔ تصاویر، تخلیقیں، نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، ختم، آلات اور فرنیچر صرف بصری مقاصد کے لیے فراہم کی گئی ہیں اور ایسی ذرائع سے جمع کی گئی ہیں جو قابل اعتبار سمجھی جاتی ہیں۔ اگرچہ معلومات کو درست سمجھا جاتا ہے، یہ غلطیوں، کمیوں، تبدیلیوں، اور بغیر اطلاع کے واپسی کے تابع ہے۔ ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور کنڈومینیم کے مشترکہ علاقوں میں شامل مواد، آلات، ساز و سامان، اور فکسچروں کے قسم، معیار، اور مقدار کی تفصیلات کے لیے پیشکش کے منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں۔ مساوی رہائشی مواقع۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.