فوری قبضہ.

تیار ہو جائیں دی فلورین گرامرسی پارک دے تجربے لئی! 2026 دے پہلے کوارٹر وچ متوقع بندشاں، قیمتاں شروع ہونیاں $1.2M توں $5.995M تائیں تے پارکنگ خریداری لئی موجود ہے۔

دی فلورین وچ رہائش 5A نوں دریافت کرو، جو 1,230 مربع فٹ، دو بیڈ رومز، دو باتھروم والا گھر ہے جو کلاسکی خوبصورتی نوں جدید ڈیزائن نال ملاندی ہے۔ ایہہ رہائش ایک مشہور کونے تے شمالی تے مشرقی رخاں نال واقع ہے، ایہہ رہائش دن بھر خوبصورت قدرتی روشنی تے10 فٹ تک دی بلند چھت نوں انجوائے کردی ہے۔

گھر نوں ایک شائستہ داخلی فایئر تے ایک وسیع کوٹ کلوزٹ نال شروع کیتا گیا ہے، جو ایک خوبصورت رہائشی علاقے وچ بدل جائے گا جتھے بڑے بڑے کھڑکیاں—جنہاں وچ ایک منفرد مڑے ہوئے کونے دی کھڑکی شامل ہے—اس جگہ نوں روشنی نال بھر دیتی اے، جدویں کہ یورپی سفید بلوط دا انجینئرڈ فرش جو چیوَرون پیٹرن وچ دستی طور تے لگایا گیا ہے، ایک شائستہ لہجہ قائم کردا اے۔

رہائش دے دل وچ ایک حسب منشا ڈیزائن کردہ کچن ہے۔ گرافائٹ بلوط دے نچلے کیبنٹس، گرافائٹ سرمئی اوپر والے کیبنٹس، چمکدار شیشہ دی نمائش دے کیبنٹس، تے نیچے دے کیبنٹ دی روشنی اک حیرت انگیز عربسکیٹو ماربل دے آئلینڈ نال ملائی گئی ہے جنہاں دی ندی نال کنارے تے ایک ہم آہنگ ماربل بیک سپلش ہے۔ کچن نوں اک بہترین معیار دے آلات دے سیٹ نال آراستہ کیتا گیا ہے جس وچ ایک سب-زیرو ریفریجریٹر اور وائن کولر، وولف انڈکشن رینج، وولف مائیکروویو ڈرائیر، تے ایک کوو ڈش واشر شامل ہن۔

پرائیویٹ پرائمری بیڈ روم سوٹ وچ ایک وسیع واک اِن کلوزٹ تے اک پرسکون ان-سوٹ باتھروم موجود ہے۔ ایتھے، کوسینٹو ڈیکٹون دی دیوار دی چڑھائی تے فرش نوں دوہری وال نٹ دی وینٹی نال جوڑا گیا ہے جس دے اوپر نیلو برازیلی کوارتزائٹ، واٹرورکس دے سامان نال پالش شدہ نکل دا فنش تے ایک فلیوٹیڈ گلاس شاور اینکلوژر موجود ہے۔ ایک مربوط کوو روشنی اک نفیس، سپا جیسا تجربہ پیدا کردی ہے۔

دوست بیڈروم نوں وافر کلوزٹ دی جگہ مہیا کیتی گئی ہے، جدویں کہ دو حصے والا باتھروم کوسینٹو ڈیکٹون دی دیوار دی چڑھائی تے فرش، والا نٹ دی وینٹی نال جوڑا گیا ہے جس دے اوپر پوبلیناؤ کوارتز، تے فلیوٹیڈ گلاس شاور اینکلوژر شامل ہن۔

دی فلورین دے ہر رہائش نوں جدید سہولتاں نال سمجھداری نال آراستہ کیتا گیا ہے، جنہاں وچ بیحد سمارٹ ہوم کیلیس انٹری، اک ان-یونٹ بوش واشر تے ڈرائیر، تے اک ہائی ایفیشنسی سپلٹ HVAC سسٹم جتھے گوگل نیسٹ دی انضمام شامل ہے۔

فلورین گرامرسی دی شان نوں جدید نیو یارکر لئی نئے سرے توں بیان کردی اے۔ اس دی شائستہ ڈیزائن، فراخ پیمانہ، تے ہاتھ نال منتخب کیتے گئے فنشز اک ساتھ مل کے لازوال مقامات بناندے ہن۔ مکمل سہولتاں روزمرہ زندگی نوں بہتر بناندیاں ہن، جنہاں وچ 24 گھنٹے دا دوorman تے کنسیرج، رہائشیوں دی لاؤنچ تے متعلقہ باہر دی کورٹ یارڈ، اک فٹنس سینٹر، تے اک سپا جس وچ ساؤنا، جکوزی، ٹھنڈا پُنڈ، تے علاج دا کمرا شامل اے۔ چھت دی چھت، جو اک باہر دے کچن نال، نال کھانے تے بیٹھک دے بیٹھنے دی سہولت دیتی گئی اے، پنو روم دے مناظر مہیا کردی اے۔ پرائیویٹ پارکنگ وی خریداری لئی موجود اے۔ مینہٹن دے سب توں خصوصی محلے وچ ہلچل توں آرام، دی فلورین اک تاریخی ایڈریس تے سہولت تے جدید خوبصورتی نوں لے آندی اے۔ نیت تے جوش نال ڈیزائن کیتا گیا، دی فلورین گرامرسی وچ اک نواں نشان ہے۔

مکمل پیشکش دے شرائط اک پیشکش دے منصوبے وچ موجود ہن جو اسپانسر توں حاصل کیتی جا سکدی اے۔ فائل نمبر CD24-0326۔ اسپانسر: 305 فرسٹ ایو مالکان ایل ایل سی۔ 610 مائرٹل ایونیو، بروکلین، نیو یارک 11205۔ منصوبے، وضاحتاں، تے مواد کنسٹرکشن، میدان دے حالات، تقاضے، تے دستیابیاں دے لحاظ توں مختلف ہو سکتے ہن۔ اسپانسر پیشکش دے منصوبے دیاں شرائط دے مطابق تبدیلیاں کرن دا حق محفوظ رکھدی اے۔ یونٹس فرنش نہیں کیتے جانے گے۔ تصاویر، ریندرنگز، نمائندگی تے اندرونی سجاوٹ، فنشز، آلات تے فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد لئی مہیا کیتے گئے ہن تے یہ قابل اعتماد سمجھیاں جاندیاں ماخذ توں اکٹھے کیتے گئے ہن۔ حالانکہ معلومات درست سمجھی جاندی اے، ایہہ غلطیاں، کمی، تبدیلیاں، تے بغیر نوٹس توں واپسی دے ذیل وچ پیش کیتی گئی اے۔ متوقع خریداراں نوں مشورہ دیندا اے کہ وہ یونٹس، سہولتی علاقوں تے کنڈومینیم دے مشترکہ علاقوں وچ شامل ہون والے مواد، آلات، سازوسامان، تے لوازمات دے قسم، معیار، تے مقدار دے بارے وچ مزید تفصیلات لئی پیشکش دے منصوبے دیاں مکمل شرائط دا جائزہ لےن۔ برابر۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for purchase.

Discover Residence 5A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing O