فوری قبضہ دستیاب۔

فلورین گرامرسی پارک ایک، دو تے تِن بیڈ روم رہائش گاہاں دا مجموعہ پیش کردا اے، جِنہاں دیاں قیمتاں $1.475M توں $4.995M تک نیں۔ نجی پارکنگ وکھری خرید لئی دستیاب اے۔

دی فلورین وچ رہائش گاہ 6C اک غیرمعمولی ون بیڈ روم، ون باتھ روم گھر اے، جیہڑا 660 مربع فٹ نفیس اندرونی رہائشی جگہ اُتے مشتمل اے۔ شائستہ 10 فٹ اُچی چھتاں تے روشن مشرقی رُخ دے نال، ایہہ رہائش روشنی، جگہ تے آرام نوں زیادہ توں زیادہ کرن لئی ڈیزائن کیتی گئی اے۔

وڈے کوٹ کلوزٹ نال مکمل، داخلی فوئر سیدھا کھلے نقشے والی کچن، رہائشی تے کھانے دی جگہ وچ لے جاندا اے۔ یورپی سفید اوک انجینیئرڈ فرش، شیورون نمونے وچ ہتھ نال وچھایا گیا، پوری رہائش وچ جاری رہندا اے، جدو‏ں کہ وڈیاں کھڑکیاں جگہ نوں روشنی نال بھر دیندیاں نیں۔

اپنی مرضی نال ڈیزائن کیتی گئی کچن انداز تے افادیت نوں اکٹھا کردی اے، جِتھے گریفائٹ اوک دے ہَیٹھلے کیبنٹ، گریفائٹ گرے اُتلے کیبنٹاں دے نال، سلیقے دار شیشے والے ڈسپلے کیبنٹ تے کیبنٹاں ہَیٹھ روشنی شامل اے۔ نمایاں عربیسکاتو ماربل بیک‌سپلیش نفاست دا چھوہ دیندا اے، جدو‏ں کہ کچن دا مرکزی حصہ آبشار کنارے والا جزیرہ اے، جِس اُتے میچ کردا عربیسکاتو ماربل لگیا ہویا اے۔ بہترین درجے دے آلات دے مجموعے وچ سب زیرو ریفریجریٹر تے وائن کولر، وینٹ والی ہُڈ دے نال وولف انڈکشن رینج، وولف مائیکروویو دراز، تے کوو ڈش واشر شامل نیں۔

پُرسکون ماسٹر بیڈ روم وچ کافی کلوزٹ جگہ موجود اے، جدو‏ں کہ پُرسکون باتھ روم واقعی آرام دی پناہ گاہ اے، جِس نوں کوسینٹینو ڈیکٹن دیاں دیواں تے فرشاں، نِیلو برازیلین کوارٹزائٹ نال سجے دوہری اخروٹ وینیٹی، پالشڈ نکل واٹرورکس فٹنگز، تے گہرے پانی وچ بھگّن والے ٹب دے نال فلوٹڈ شیشے والے شاور انکلوژر نال آراستہ کیتا گیا اے۔ مربوط کوو لائٹنگ جگہ وچ نرم، ماحول ساز روشنی شامل کردی اے۔

دی فلورین دی ہر رہائش جدید سہولتاں نال سوچ سمجھ کے تیار کیتی گئی اے، جِنہاں وچ چابی توں بغیر سمارٹ ہوم داخلی نظام، یونٹ اندر بوش واشر تے ڈرائر، تے گوگل نیسٹ انٹیگریشن والا اعلیٰ کارکردگی دا سپلٹ HVAC نظام شامل نیں۔

فلورین جدید نیویارکر لئی گرامرسی دی شان نوں نویں انداز وچ پیش کردا اے۔ اِس دا نفیس ڈیزائن، کشادہ پیمانہ تے ہتھ نال چُنے گئے فنشز مل کے لازوال جگہاں تشکیل دیندے نیں۔ سہولتاں دا مکمل مجموعہ روزمرہ زندگی نوں بہتر بناندا اے، جِس وچ 24 گھنٹے دربان تے کنسئیرج، نال جڑے بیرونی صحن سمیت رہائشی لاؤنج، فٹنس سینٹر، تے سونا، جکوزی، کولڈ پلنج تے ٹریٹمنٹ روم والا سپا شامل نیں۔ چھت اُتے ٹیرس، جِس وچ بیرونی کچن دے نال کھانے تے لاؤنج لئی نشستاں وی نیں، چاروں پاسیاں دے نظارے پیش کردا اے۔ نجی پارکنگ وی خرید لئی دستیاب اے۔ مینہٹن دے سب توں خصوصی محلّیاں وچوں اک وچ ہلچل توں اک وقفہ، دی فلورین اک تاریخی پتے اُتے سہولت تے جدید نفاست لے کے آندا اے۔ ارادے تے جوش نال ڈیزائن کیتا گیا، دی فلورین گرامرسی وچ اک نواں نشان اے۔

مکمل پیشکش دیاں شرائط سپانسر توں دستیاب پیشکش منصوبے وچ درج نیں۔ فائل نمبر CD24-0326۔ سپانسر: 305 فرسٹ ایونیو اونرز ایل ایل سی، 610 مرٹل ایونیو، بروکلن، نیو یارک 11205۔ تعمیر، موقع دی صورتحال، تقاضیاں تے دستیابی دے باعث منصوبے، تصریحات تے مواد مختلف ہو سکدے نیں۔ سپانسر نوں پیشکش منصوبے دے مطابق تبدیلیاں کرن دا حق حاصل اے۔ یونٹ فرنشڈ حالت وچ پیش نہیں کیتے جان گے۔ تصاویر، خاکے، عکاسی، اندرونی سجاوٹ، فنشز، آلات تے فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد لئی فراہم کیتے گئے نیں تے انہاں نوں قابلِ اعتماد سمجھے جان والے ذرائع توں مرتب کیتا گیا اے۔ اگرچہ معلومات نوں درست سمجھیا جاندا اے، پر ایہہ غلطیاں، چھڈّاں، تبدیلیاں تے بغیر اطلاع واپس لین دے تابع پیش کیتی گئی اے۔ ممکنہ خریداراں نوں مشورہ دِتا جاندا اے کہ یونٹاں، سہولتی تھواں تے کنڈومینیم دیاں سانجھیاں جگہاں وچ شامل کیتے جان والے مواد، آلات، سازوسامان تے فٹنگز دی قسم، معیار تے مقدار بارے مزید تفصیل لئی پیشکش منصوبے دیاں مکمل شرائط دا جائزہ لین۔ مساوی رہائشی موقع۔

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.