فورین گرامرسی پارک میں فوری قیام کے لیے تیار ہو جائیں! قیمتیں $1.275M سے $5.995M تک اور علیحدہ خریداری کے لیے پارکنگ دستیاب ہے۔

فورین میں رہائش 6C ایک شاندار ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا گھر ہے جس میں 660 مربع فٹ عمدہ داخلی رہائشی جگہ موجود ہے۔ 10 فٹ بلند چھتوں اور مشرق کی روشنی کی بھرپور فراہمی کے ساتھ، یہ رہائش روشنی، جگہ اور آرام کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔

پہنچنے کا فویئر ایک کشادہ کوٹ کلازٹ کے ساتھ مکمل ہے، جو براہ راست کھلے تصور کے کچن، بیٹھک، اور کھانے کے علاقوں میں جاتا ہے۔ یورپی سفید بلوط کی انجینیئرڈ فلورنگ، جو چیویرون پیٹرن میں ہاتھ سے رکھی گئی ہے، ہر طرف پھیلی ہوئی ہے، جبکہ بڑے کھڑکیاں جگہ کو روشنی سے بھر دیتی ہیں۔

حسب ضرورت ڈیزائن کیا گیا کچن اسٹائل اور افادیت کو ملا دیتا ہے، جس میں گرافائٹ بلوط کے نچلے کابینٹس، گرافائٹ سرمئی اوپر کے کابینٹس، چمکدار شیشے کے سامنے والے ڈسپلے کابینٹس، اور انڈر کیبینٹ لائٹنگ شامل ہیں۔ ایک شاندار عربیسکاٹو ماربل بیک اسپلش ایک نفیس لمس فراہم کرتا ہے، جبکہ کچن کا مرکزی ٹکڑا ایک واٹر فال ایج جزیرہ ہے جس پر عربیسکاٹو ماربل ہے۔ اعلیٰ درجے کے آلات کا سلسلہ شامل ہے جس میں Sub-Zero ریفریجریٹر اور وائن کولر، Wolf انڈکشن رینج کے ساتھ وینٹیڈ ہڈ، Wolf مائکروویو دراز، اور Cove ڈش واشر شامل ہیں۔

پرامن مرکزی بیڈروم کشادہ کلازٹ کی جگہ پیش کرتا ہے، جبکہ پرسکون باتھروم واقعی ایک ریٹریٹ ہے، جس میں Cosentino Dekton کی دیواریں اور فرش، دوہرے والا نٹ کی وینٹی جو نایلو برازیلیائی کوارٹزائٹ سے ڈھک دیا گیا ہے، چمکدار نکل Waterworks کے فکسچر، اور ایک گہرے بھگو دے دینے والا ٹب کے ساتھ نازک شیشے کا شاور انکلوژر شامل ہے۔ مربوط کوو لائٹنگ جگہ کو نرم، نامیاتی روشنی فراہم کرتی ہے۔

فورین میں ہر رہائش کو جدید سہولیات کے ساتھ سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا ہے، بشمول بے چابی اسمارٹ ہوم انٹری، ایک یونٹ میں Bosch واشر اور ڈرائر، اور Google Nest انضمام کے ساتھ ایک اعلیٰ درجہ کی تقسیم HVAC نظام۔

فورین گرامرسی کی شان و شوکت کو جدید نیو یارکر کے لیے دوبارہ تعبیریں دیتی ہے۔ اس کا خوبصورت ڈیزائن، فراخ دلی سے بھرپور پیمانہ، اور ہاتھ سے منتخب کردہ فنشز ایک ساتھ مل کر بے وقت جگہیں تشکیل دیتی ہیں۔ روزمرہ کی زندگی کو بہتر بنانے کے لیے ایک مکمل سہولیات کا سلسلہ شامل ہے، جس میں 24 گھنٹے کا دربان اور کنسیئر، رہائشیوں کا لاؤنج قریبی بیرونی صحن کے ساتھ، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا جس میں ساؤنا، جاکوزی، ٹھنڈے پانی کا جھونپڑا، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت کا ٹیرس، جس میں ایک بیرونی کچن، اور کھانے اور بیٹھنے کے سیٹ شامل ہیں، وسیع مناظر فراہم کرتا ہے۔ ذاتی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ مین ہٹن کے سب سے خصوصی محلے میں مصروف زندگی سے ایک وقفہ، فورین ایک تاریخی ایڈریس پر سہولت اور جدید وضع دار عناصر لے کر آتا ہے۔ ارادے اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، فورین گرامرسی کا نیا سنگ میل ہے۔

کامل فراہم کردہ شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو سپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD24-0326۔ سپانسر: 305 فرسٹ ایونیو مالکان ایل ایل سی۔ 610 مائیلٹیو ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، وضاحتیں اور مواد تعمیرات، فیلڈ کے حالات، ضروریات، اور دستیابی کی بنا پر مختلف ہو سکتے ہیں۔ سپانسر پیشکش کے منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ یونٹس فرنیچر کے ساتھ پیش نہیں کیے جائیں گے۔ تصاویر، رینڈرنگ، نمائشیں اور اندرونی سجاوٹ، فنشز، آلات اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں اور ان کو قابل اعتبار ذرائع سے جمع کیا گیا ہے۔ اگرچہ معلومات درست سمجھی جاتی ہیں، لیکن یہ غلطیوں، کمیوں، تبدیلیوں، اور بغیر اطلاع کے واپسی کے تابع ہے۔ ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور کنڈومینیم کے مشترکہ علاقوں میں شامل مواد، آلات، ساز و سامان، اور فکسچرز کی نوعیت، معیار، اور مقدار کے حوالے سے پیشکش کے منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں۔ برابر رہائشی مواقع۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.