فوری قبضہ

فلورین گرامرسی پارک ایک بیڈروم، دو بیڈروم، اور تین بیڈروم رہائشوں کا مجموعہ پیش کرتا ہے جس کی قیمتیں $1.475M سے $4.995M تک ہیں۔ علیحدہ خریداری کے لیے نجی پارکنگ دستیاب ہے۔

فلورین میں رہائش 9E کو متعارف کرواتے ہوئے، ایک غور سے ڈیزائن کردہ ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا گھر ہے جو 723 مربع فٹ خوبصورت رہائشی جگہ پیش کرتا ہے۔ قدرتی روشنی میں نہایا ہوا، یہ رہائش 10 فٹ بلند چھتوں، بہترین جنوبی روشنی میں بیدار بڑی کھڑکیوں، اور یورپی سفید بلوط کے انجنیئرڈ فرش کی خصوصیات رکھتا ہے، جو کلاسیکی شیورون پیٹرن میں ہنر مندی سے بچھایا گیا ہے۔

فعال اور دلکش، حسب ضرورت ڈیزائن کردہ باورچی خانہ گرافائٹ بلوط کے نچلے کابینٹس، ہم آہنگ گرافائٹ گرے اوپر کے کابینٹس، چمکدار شیشے کی ڈسپلے کابینٹس، انڈرکیبینیٹ روشنی، اور عربیسکاٹو ماربل بیک اسپلیش کے ساتھ آتا ہے۔ اس جگہ کو عربیسکاٹو ماربل کے جزیرے نے سنبھالا ہوا ہے جس کی کنارے سے پانی گرتا ہے۔ اعلی معیار کے آلات میں ایک سب زیرو ریفریجریٹر اور شراب کا کولر، وولف انڈکشن رینج جس کے ساتھ وینٹڈ ہوڈ ہے، وولف مائیکروویو دراز، اور ایک کوو ڈش واشر شامل ہیں۔

پرامن بنیادی بیڈروم میں وسیع الماری کی جگہ فراہم کی گئی ہے، جبکہ سپا سے متاثر باتھروم طرز اور آرام کا ایک پناہ گاہ ہے۔ اسے کوسنٹینو ڈیکٹن دیوار اور فرش کی قلعہ بندی کے ساتھ آراستہ کیا گیا ہے، اس میں ایک دوہری جلد کا سنک ہے جس کی چوٹی نایلو برازیلی کوارٹزائٹ سے مزین ہے، پالش شدہ نکل کی واٹرورکس فلائٹ فیجرز، اور ایک گہرا ڈوبنے والا غسل کا ٹب ایک فلٹڈ شیشے کے شاور انکلوژر کے ساتھ ہے۔ انٹیگریٹڈ کوو لائٹنگ جگہ میں ایک نرم، ماحول دوست چمک شامل کرتی ہے۔

فلورین میں ہر رہائش کو جدید سہولیات سے خوبصورتی سے سجایا گیا ہے، بشمول کی لیس سمارٹ ہوم کا داخلہ، ایک یونٹ میں بوش واشر اور ڈرائر، اور گوگل نیسٹ انضمام کے ساتھ ایک اعلی کارکردگی والا اسپلیٹ HVAC سسٹم۔

فلورین جدید نیو یارکیوں کے لیے گرامرسی کی شان کو دوبارہ تشریح کرتا ہے۔ اس کا نرم ڈیزائن، فراخ پیمانہ، اور منتخب شدہ فنشز ابدی جگہیں تشکیل دینے کے لیے اکٹھے ہوئے ہیں۔ روزمرہ کی زندگی کو بہتر بنانے کے لیے مکمل سہولیات کی ایک فہرست میں 24 گھنٹوں کا دربان اور کونسیرج، ایک رہائشیوں کا لاؤنج جو بالکل باہر کے صحن کے ساتھ ہے، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا شامل ہے جس میں ساؤنا، جکوزی، سرد پانی کا بلڈنگ، اور علاج کا کمرہ ہے۔ چھت کی منزل، جس میں ایک بیرونی باورچی خانہ، اور کھانے اور بیٹھنے کے لیے بیٹھنے کی سہولیات ہیں، شاندار مناظر فراہم کرتی ہے۔ نجی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ مینہٹن کے سب سے خاص محلے میں ہنر مندی کی ایک راہ فرار، فلورین ایک تاریخی پتے پر سہولت اور جدید شان لا رہا ہے۔ ارادہ اور جوش کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، فلورین گرامرسی میں ایک نیا نشان ہے۔

پوری پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو سپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر: CD24-0326۔ سپانسر: 305 فرسٹ ایو اونرز ایل ایل سی۔ 610 مائریٹل ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، وضاحتیں، اور مواد تعمیرات، میدان کی حالت، ضروریات، اور دستیابیاں کی وجہ سے مختلف ہو سکتے ہیں۔ سپانسر پیشکش کے منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ یونٹس بغیر فرنیچر کے پیش کیے جائیں گے۔ تصاویر، تصویریں، نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، فنشز، آلات اور فرنیچر صرف بصری مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں اور قابل اعتماد ذرائع سے جمع کیے گئے ہیں۔ اگرچہ معلومات کو درست سمجھا جاتا ہے، یہ غلطیوں، چھوڑنے، تبدیلیوں، اور نوٹس کے بغیر واپسی کے ساتھ پیش کی گئی ہے۔ متوقع خریداروں کو یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور کنڈومینیم کے مشترکہ علاقوں میں شامل کیے جانے والے مواد، آلات، سامان، اور فیگچرز کی قسم، معیار، اور مقدار کی مزید تفصیل کے لیے پیشکش کے منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لینے کی نصیحت کی جاتی ہے۔ مساوی رہائشی مواقع۔

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.