فوری رہائش ممکن۔

فلورین گرامرسی پارک ایک، دو تے تین بیڈ روم رہائش گاہاں پیش کردا اے، جنہاں دیاں قیمتیں 1.475 ملین ڈالر توں 4.995 ملین ڈالر تک نیں۔ نجی پارکنگ وکھری خریداری لئی دستیاب اے۔

دی فلورین وچ ریزیڈنس 9E پیش کیتی جا رہی اے، جو سوچ سمجھ کے ڈیزائن کیتا گیا اک بیڈ روم تے اک باتھ روم والا گھر اے، جس وچ 723 مربع فٹ نفیس رہائشی جگہ موجود اے۔ قدرتی روشنی نال روشن، ایس رہائش گاہ وچ 10 فٹ بلند چھتاں، شاندار جنوبی رُخ والیاں بڑی کھڑکیاں، تے یورپی وائٹ اوک انجینئرڈ فرش شامل نیں، جو کلاسیکی شیورون نمونے وچ ہتھ نال لایا گیا اے۔

کارآمد تے نفیس، حسبِ ضرورت ڈیزائن کیتی گئی کچن وچ گریفائٹ اوک دے نچلے کیبنٹ، انہاں نال ہم آہنگ گریفائٹ گرے اوپری کیبنٹ، ہموار شیشے دے ڈسپلے کیبنٹ، کیبنٹاں دے تھلے روشنی، تے عربیسکاتو ماربل دا بیک‌سپلیش شامل اے۔ جگہ دا مرکزی حصّہ عربیسکاتو ماربل دا جزیرہ اے، جس دے کنارے اُتے آبشار ورگا ڈیزائن اے۔ اعلیٰ معیار دے آلات وچ سب زیرو ریفریجریٹر تے وائن کولر، وینٹ والی ہُڈ دے نال وولف انڈکشن رینج، وولف مائیکروویو دراز، تے کوو ڈش واشر شامل نیں۔

پُرسکون مرکزی بیڈ روم وچ کشادہ الماریاں دی جگہ موجود اے، جدوں کہ سپا توں متاثر باتھ روم انداز تے آرام دی اک پناہ گاہ اے۔ کوسینٹینو ڈیکٹن دیوار تے فرش دی کلَیڈنگ نال آراستہ، ایس وچ نفیس نیلو برازیلین کوارٹزائٹ دے ٹاپ والی اخروٹ دی ڈبل وینیٹی، پالشڈ نکل واٹرورکس فلائٹ فٹنگز، تے گہرے پانی وچ ڈُبکی لاؤن والے باتھ ٹب دے نال فلوٹڈ شیشے دا شاور انکلوژر شامل اے۔ مربوط کوَو لائٹنگ جگہ نوں نرم، ماحول ساز روشنی فراہم کردی اے۔

دی فلورین دی ہر رہائش گاہ نوں جدید سہولتاں نال سوچ سمجھ کے آراستہ کیتا گیا اے، جنہاں وچ چابی توں بغیر سمارٹ ہوم داخلہ، یونٹ دے اندر بوش واشر تے ڈرائر، تے گوگل نیسٹ انٹیگریشن والا اعلیٰ کارکردگی دا سپلٹ HVAC نظام شامل اے۔

فلورین جدید نیو یارکر لئی گرامرسی دی شان نوں نواں روپ دیندا اے۔ اس دا دلکش ڈیزائن، کشادہ پیمانہ، تے ہتھ نال چنے گئے فنشز مل کے لازوال جگہاں تشکیل دیندے نیں۔ سہولتاں دا مکمل مجموعہ روزمرہ زندگی نوں بہتر بناندا اے، جس وچ 24 گھنٹے دربان تے کنسیئرچ سروس، نال جڑے بیرونی صحن والا رہائشی لاؤنج، فٹنس سینٹر، تے سونا، جکوزی، کولڈ پلنج تے ٹریٹمنٹ روم والی سپا شامل اے۔ چھت اُتے موجود ٹیرس، جس وچ بیرونی کچن، کھانے تے لاؤنج لئی نشستاں شامل نیں، چاروں پاسیاں دے وسیع نظارے پیش کردا اے۔ نجی پارکنگ وی خریداری لئی دستیاب اے۔ مینہیٹن دے سب توں خصوصی محلّیاں وچوں اک وچ ہلچل توں سکون دی جگہ، دی فلورین اک تاریخی پتے اُتے سہولت تے جدید نفاست لے کے آؤندا اے۔ ارادے تے جوش نال ڈیزائن کیتا گیا دی فلورین گرامرسی وچ اک نواں نشان اے۔

پیشکش دیاں مکمل شرائط سپانسر کولوں دستیاب آفرنگ پلان وچ درج نیں۔ فائل نمبر CD24-0326۔ سپانسر: 305 فرسٹ ایونیو اونرز LLC، 610 مرٹل ایونیو، بروکلین، نیو یارک 11205۔ تعمیر، موقع دی صورتحال، ضروریات تے دستیابی دی وجہ نال منصوبے، وضاحتاں تے مواد مختلف ہو سکدے نیں۔ سپانسر آفرنگ پلان دے مطابق تبدیلیاں کرن دا حق محفوظ رکھدا اے۔ یونٹ فرنیچر سمیت پیش نہیں کیتے جان گے۔ تصاویر، رینڈرنگز، نمائندگیواں تے اندرونی سجاوٹ، فنشز، آلات تے فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد لئی فراہم کیتے گئے نیں تے انہاں نوں قابلِ اعتماد سمجھے جان والے ذرائع توں مرتب کیتا گیا اے۔ اگرچہ معلومات درست سمجھی جاندی اے، پر ایہ غلطیاں، چھڈے گئے حصیاں، تبدیلیاں تے بغیر اطلاع واپس لۓ جان دے تابع پیش کیتی گئی اے۔ ممکنہ خریداراں نوں مشورہ دتا جاندا اے کہ اوہ آفرنگ پلان دیاں مکمل شرائط دا جائزہ لین، تاں جو کنڈومینیم دے یونٹاں، سہولت والے حصیاں تے مشترکہ حصیاں وچ شامل کیتے جان والے مواد، آلات، سازوسامان تے فٹنگز دی قسم، معیار تے مقدار بارے مزید تفصیل حاصل ہو سکے۔ مساوی رہائش دا موقع۔

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.