ایک آرکیٹیکچرل ارتقاء جو جدید عیش و عشرت کی تعریف نو کرتی ہے، رووان II آسٹوریا کے لئے ایک جرات مندانہ نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے، جو ترقی یافتہ ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے سب سے دل چسپ محلے کی متحرک اور حقیقی خصوصیات کے ساتھ پورے طور پر ملا دیتا ہے۔ رووان II میں خوش آمدید، ایک سات منزلہ اعلیٰ رہائشی عمارت جو INOA آرکیٹیکٹس کے ذریعے باقاعدگی سے ڈیزائن کی گئی ہے۔ شہری زندگی کی پیشگی نظر کی پیروی کرتے ہوئے، یہ عمارت روشن، ترقی یافتہ مکانات کا مجموعہ پیش کرتی ہے جو کشادہ ترتیب اور عالمی معیار کی کاریگری سے مستحکم ہیں۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے نظیر سہولتوں کا مجموعہ ملے گا جس میں ایک مکمل وقتی دربان، ایک نجی سوئمنگ پول اور سونا، ایک جدید فٹنس سینٹر جس میں علیحدہ یوگا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور جڑے ہوئے باہر کے بچوں کے کھیل کے میدان کا علاقہ، ایک پیشہ ور معیار کا گولف سمیولیٹر، اور بائیک روم شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں، ان کے لئے عمارت میں ایک مختص کو-ورکنگ لاؤنج اور پرائیویٹ اسٹڈی رومز موجود ہیں۔ اس تجربے کو ایک شاندار چھت کے ٹیرس کے ساتھ تاج بخشی گئی ہے جس میں BBQ گرلز، کھانے کے علاقے، اور ایسا لاؤنج اسپیس ہے جس سے Manhattan کے skyline کے حسین مناظر دیکھے جا سکتے ہیں۔ رہائش 4O ایک 918 مربع فٹ کا دو بیڈروم، دو باتھروم والا رہائش ہے جس کی جنوب مشرقی سمت ہے اور ایک وسیع 208 مربع فٹ کا نجی ٹیرس ہے۔ یہ منفرد گھر ایک اچھی طرح سے ڈیزائن کردہ کھلا کچن پیش کرتا ہے جس میں کچن آئلینڈ ہے جو تفریحی علاقے میں بلا رکاوٹ بہتا ہے جس میں واضح کھانے کا علاقہ اور علیحدہ رہنے کی جگہ ہے، ساتھ ہی آرام دہ اور روزمرہ کی زندگی کے لئے ڈیزائن کردہ دو خوبصورتی باتھروم بھی ہیں۔ 4O مکمل ہے پرندے کے کمرے کے ساتھ جو گھر کے مخالف جانب واقع ہیں، جس میں ایک وسیع بنیادی بیڈروم ہے جس میں ڈبل واک تھرو الماریاں اور 4 ٹکڑے کا باتھروم ہے جس میں واضح واک ان شاور اور کھڑے ہونے والا ٹب شامل ہے۔ رہنے کے کمرے اور بنیادی بیڈروم سے بڑے نجی ٹیرس تک براہ راست رسائی ایک مثالی گھر بناتی ہے جو قدرتی روشنی سے بھرا ہوا ہے اور اندرونی-باہر کی زندگی اور تفریح کے لئے مکمل طور پر موزوں ہے۔ اندرونی حصے کو عمدہ Chevron بلوط کے فرش سے مضبوط کیا جاتا ہے اور یہ ایک کثیر زون ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعے موسمی کنٹرول کر رہے ہیں۔ رووان II کے کچن میں کھانے کی عمدگی آپ کی منتظر ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کاؤنٹر ٹاپس اور واٹر فال کنارے عمدہ چمکدار ختم کے نیچے روشنی ملتی ہے۔ مکمل طور پر مربوط Miele آلات اور مکمل وینٹیلیٹڈ ہڈز کے ساتھ مکمل، یہ کچن گورمیٹ شوقین افراد کے لئے ڈیزائن کی گئی ہیں۔ یہ عیش و عشرت کا عزم باتھروم تک پھیلا ہوا ہے جو تابکاری والے ہیٹنگ فرش، Calacatta ماربل کے سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ذاتی لکڑی کے والنیٹیز شامل ہیں۔ ماربل ہرنگبون ٹائلڈ دیواروں میں اور Kohler برشڈ پیتل کے ہارڈویئر کے ساتھ مزین، یہ جگہیں گہری بھری ہوئی ٹب اور مخصوص یونٹس میں سمارٹ ٹوائلٹ کی اشیاء کے ساتھ ایک سپا جیسی ریٹریٹ فراہم کرتی ہیں۔ ڈٹمارس-اسٹین وے کے دل میں واقع، رووان II آسٹوریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں کے کنارے والے رہائشی سڑکیں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی منظرنامے سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریب رہائشی مقامات میں مقامی آئکنز جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، یا OK Cafe یا Under Pressure میں ایک کافی لے سکتے ہیں، طعام کے متعدد اختیارات میں۔ رات کی زندگی کے لئے، یہ محلہ The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall اور Beer Garden سمیت نازک آپشنز پیش کرتا ہے، اور بھی بہت کچھ۔ باہر کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے آسٹوریا پارک کی قریبیت کی قدر کریں گے، جو ایک دوڑ کی پٹری، ٹینس کورٹ، اور باہر یہ سوئمنگ پول پیش کرتا ہے۔ آپ کے دروازے پر ضروری مفید چیزیں موجود ہیں، جن میں Lincoln Market، Target، اور Astoria-Ditmars Blvd N/W Subway اسٹیشن شامل ہیں، جو Manhattan تک رسائی کو آسان بناتے ہیں۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.