ایک تعمیراتی ترقی جو جدید عیش و آرام کی نئی تعریف کرتی ہے، رووین II آستوریہ کے لئے ایک نیا جرأت مندانہ باب ہے، جو جدید ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے ایک مشہور محلے کے متحرک، اصلی کردار کے ساتھ ہم آہنگی میں ملاتا ہے۔ رووین II میں خوش آمدید، ایک سات منزلہ اہم رہائش جو INOA معماروں کے ذریعے بڑے اہتمام کے ساتھ ڈیزائن کی گئی ہے۔ شہری زندگی کے لئے ایک آگے کی سوچ کے ساتھ، یہ عمارت روشن، نفیس گھروں کا مجموعہ پیش کرتی ہے جو وسیع ترتیب اور عالمی معیار کے دستکاری کی مدد سے بڑھائے گئے ہیں۔ مقامی لوگ ایک بلند معیار کے، بے مثل سہولت کے سیٹ کا لطف اٹھائیں گے جس میں مستقل بنیادوں پر موجود دربان، ایک نجی سوئمنگ پول اور ساونا، ایک جدید ترین فٹنس سینٹر جس میں مخصوص یوگا کمرہ، بچوں کا کھیل کا کمرہ اور جڑے ہوئے باہر بچوں کے کھیل کا میدان، ایک پیشہ ورانہ درجہ کا گولف سمولیٹر، اور بائیک روم شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں، اس عمارت میں ایک مخصوص کو-ورکنگ لاؤنج اور نجی مطالعے کے کمرے موجود ہیں۔ تجربے کو ایک شاندار چھت کی ٹیرس کی خوبصورتی سے تاج پہنایا گیا ہے جس میں BBQ گریلز، کھانے کے علاقے اور آرام کی جگہیں ہیں، جو مینہٹن کے منظر کے وسیع دیکھی جانے والی جگہوں کے ساتھ ہیں۔ رہائش PH1-E ایک 612 مربع فٹ کا ایک بیڈروم، ایک باتھروم رہائش ہے جس کا رخ شمال مغرب کی طرف ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ کھلے تصور کے کچن کی خصوصیت رکھتا ہے جس میں وسطی جزیرہ ہے جو رہنے کے کمرے اور کھانے کے علاقے میں بغیر کسی رکاوٹ کے چلا جاتا ہے، ساتھ ہی ایک اچھی طرح سے ترتیب دیا گیا چار ٹکڑوں کا باتھروم ہے جس میں منفرد واک-ان شاور اور علیحدہ سوکنگ ٹب ہے جو آرام اور روزمرہ کی زندگی کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ PH1-E کو ایک بڑے بیڈروم کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے جس میں کافی الماری کی جگہ اور ایک دعوت بخش رہنے اور کھانے کا علاقہ ہے جو پورے کھڑکیوں کی دیوار کے ساتھ ہے، جس سے ایک مثالی پینٹ ہاؤس گھر بنتا ہے جو دن بھر قدرتی روشنی سے بھرا ہوا ہے، جو آرام دہ رہنے اور تفریح ​​کے لئے بالکل موزوں ہے۔ اندرونی جگہیں بے پناہ شیورون بلوط کی فرش سے بندھی ہوئی ہیں اور یہ ایک کثیر زون حرارتی اور ٹھنڈا کرنے کے نظام کے ذریعے آب و ہوا کی کنٹرول میں ہیں۔ رووین II کے کچن میں کھانے پکانے کی اعلیٰ مہارت کا انتظار ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کاؤنٹر ٹاپس واٹر فال کناروں اور ملتے جلتے بیک سپلش کے ساتھ مصفائی والی ختم کے نیچے چمکتے ہیں۔ مکمل انٹیگریٹڈ Miele آلات اور مکمل وینٹیلیٹڈ ہوڈز کے ساتھ ہم آہنگ، یہ کچن گورمیٹ شوقین لوگوں کے لئے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ عیش و آرام کے لئے عزم باتھرومز میں بھی بڑھتا ہے، جس میں گرم فرش، کلکاتا ماربل سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت معلق لکڑی کی وینٹیز شامل ہیں۔ ماربل ہیئرنگ بون ٹائل کی دیواروں میں ڈھکے ہوئے اور Kohler برشڈ کانسی کے ہارڈویر کے ساتھ، یہ جگہیں ایک سپا جیسی پناہ فراہم کرتی ہیں جس میں گہرے سوکنگ ٹب ہیں اور کچھ یونٹس میں سمارٹ ٹوائلٹ کے آلات بھی ہیں۔ رووین II ڈیٹمارز-سٹین وے کے دل میں واقع ہے، جہاں درختوں سے بھرپور رہائشی سڑکیں دنیا کے معیار کے کھانے اور ثقافتی منظر نامے سے ملتی ہیں۔ رووین II کے قریب کے محلے میں، رہائشی مقامی آئیکون جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi کا لطف اٹھا سکتے ہیں، یا OK Cafe یا Under Pressure پر کافی لے سکتے ہیں، کھانے کی متعدد اختیارات کے درمیان۔ رات کی زندگی کے لئے، یہ محلہ مہذب اختیارات پیش کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden شامل ہیں، اور بھی بہت کچھ۔ باہر کے شوقین افراد Astoria Park کی 60 ایکڑ قریب ہونے کی قدر کریں گے، جو دوڑنے کے لیے ایک ٹریک، ٹینس کورٹ، اور باہر کے سوئمنگ پول کی پیشکش کرتا ہے۔ بنیادی راحتیں آپ کے دروازے پر ہیں، جن میں Lincoln Market، Target، اور Astoria-Ditmars Blvd N/W سب وے اسٹیشن شامل ہیں، جو مینہٹن تک بے رکاوٹ رسائی فراہم کرتی ہیں۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.