ایک تعمیراتی ترقی جو جدید عیش و عشرت کی نئی تعریف کرتی ہے، رووان II استوریا کے لیے ایک جرات مندانہ نیا باب پیش کرتا ہے، جس میں مہارت سے تیار کردہ ڈیزائن اور نیو یارک شہر کے سب سے مشہور محلے کی متحرک اور حقیقی خصوصیات کو بخوبی ملا دیا گیا ہے۔ رووان II میں خوش آمدید، جو INOA آرکیٹیکٹس کے ذریعہ باریک بینی سے تیار کردہ سات منزلہ رہائش گاہ ہے۔ شہری طرز زندگی کے لیے ایک مستقبل کی طرف دیکھنے والے نقطہ نظر کے تحت، عمارت میں روشن اور مہارت سے تیار کردہ گھروں کا ایک مجموعہ شامل ہے جس میں وسیع ترتیبیں اور عالمی معیار کی دستکاری ہے۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بےمثال سہولیات کا سیٹ ملے گا جس میں ایک مستقل دربان، ایک نجی پول اور سونا، ایک جدید فٹنس سینٹر جس میں خاص یوگا کمرہ، بچوں کا کھیل کا کمرہ اور منسلک باہر کا بچوں کا کھیلنے کا علاقہ، پیشہ ور معیار کا گولف سمولیٹر، اور بائیک روم شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں ان کے لیے عمارت میں ایک مخصوص کو ورکنگ لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے پیش کیے گئے ہیں۔ یہ تجربہ ایک شاندار چھت کی چھتری کے ساتھ مکمل ہوتا ہے جس میں باربی کیو گرل، کھانے کے علاقے، اور آرام دہ جگہیں ہیں جن سے مینہٹن کی نیچی دیکھی جا سکتی ہے۔ رہائش 3L ایک 903 مربع فٹ کا دو بیڈروم، دو باتھروم کا گھر ہے جس کا رخ جنوب مشرق کی طرف ہے۔ یہ منفرد گھر ایک انتہائی تصوراتی کھلی کچن کے ڈیزائن کی خصوصیت رکھتا ہے جو آرام دہ اور روزمرہ کی زندگی کے لیے تیار کردہ تفریحی علاقے میں بآسانی منتقل ہوتا ہے۔ 3L کو اس طرح سے سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا ہے کہ اس کے بیڈ رومز گھر کے مخالف اطراف میں واقع ہیں، جن میں ایک وسیع بنیادی بیڈروم شامل ہے جس میں بڑا واک ان کلازٹس ہے، اور ایک ان-سوئٹ 5 ٹکڑوں کے باتھروم کے ساتھ بھی ہے جس میں ڈبل سنک کی وینٹی، ایک منفرد واک ان شاور، اور الگ سُوکھنے کا ٹب شامل ہے۔ بیڈ رومز کی ترتیب اور علیحدگی ہموار رہائش اور تفریح کے لیے ایک مثالی گھر بناتی ہے۔ ہر گھر حجم اور روشنی کا جشن ہے، جس کی چھتیں 10 فٹ سے اوپر ہیں اور دوہری پین کے فرش سے چھت تک کھڑکیاں ہیں جو ارد گرد کی سڑکوں کا منظر پیش کرتی ہیں۔ اندرونی حصے شاندار Chevron بلوط کی فرش سے مزین ہیں اور یہ ایک ملٹی زون ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعے موسم کے لحاظ سے کنٹرول میں ہیں۔ رووان II کی کچن میں کھانے کی بہترین مہارت کا انتظار کر رہی ہے، جہاں درآمد کردہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس واٹر فال کناروں اور ملتے جلتے بیک اسپلش کے ساتھ شاندار چمکتی ہیں۔ مکمل انٹیگریٹڈ Miele آلات اور مکمل ہوا دار ہڈز کے ساتھ، کچن گورمیٹ شوقین کے لیے تیار کیے گئے ہیں۔ یہ عیش و عشرت کا عہد باتھرومز تک بڑھتا ہے جن میں ریڈیئنٹ ہیٹنگ والی فرشیں، Calacatta ماربل کا سنک کاؤنٹر ٹاپ، اور حسب ضرورت تیرتے ہوئے لکڑی کی وینٹی شامل ہیں۔ ماربل ہیرنگ بون ٹائل والی دیواروں سے شاندار اور Kohler کے برش والے پیتل کے ہارڈویئر سے مزین، یہ جگہیں گہرا سُوکھنے والے ٹیوب کے ساتھ اسپّا جیسی پناہ گاہ فراہم کرتی ہیں اور منتخب یونٹس میں سمارٹ ٹوائلٹ کے آلات بھی شامل ہیں۔ ڈٹمارس اسٹیین وے کے دل میں واقع، رووان II استوریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں والی رہائشی سڑکیں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی مناظر سے ملتی ہیں۔ رووان II کے فوری پڑوس میں رہائشی مقامی آئیکونز جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi کا لطف اٹھا سکتے ہیں، یا OK Cafe یا Under Pressure پر کافی لے سکتے ہیں، بے شمار کھانے کے اختیارات میں۔ رات کی زندگی کے لیے، محلہ شاندار اختیارات فراہم کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall اور Beer Garden شامل ہیں، اور بھی بہت کچھ۔ بیرونی شوقین افراد 60 ایکڑ کے Astoria Park کی قربت کی قدر کریں گے، جہاں دوڑنے کا ٹریک، ٹینس کورٹ، اور باہر کا پول ہے۔ ضروری سہولیات آپ کے دروازے کے قریب ہیں، جن میں Lincoln Market، Target، اور Astoria-Ditmars Blvd N/W subway اسٹیشن شامل ہیں، جو مینہٹن تک آسان رسائی فراہم کرتے ہیں۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.