ایک فن تعمیراتی انقلاب جو جدید عیش و آرام کی تعریف کرتا ہے، رووان II آسٹریا کے لیے ایک نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے، جو مہذب ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے ان میں سے ایک سب سے کہانیوں بھرے محلے کے زندہ، حقیقی کردار کے ساتھ بے ہنگم طور پر ملاتا ہے۔ رووان II میں خوش آمدید، ایک سات منزلہ اہم رہائش جو INOA معماروں کے ذریعہ باریکی سے ڈیزائن کی گئی ہے۔ شہری رہائش کے لیے ایک آگے دیکھنے والے نقطہ نظر کے تحت، یہ عمارت روشن، مہذب مکانات کا ایک مجموعہ پیش کرتی ہے جو وسیع ترتیب اور عالمی معیار کی دستکاری سے بہتر ہیں۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے مثال سہولت کا سوٹ حاصل ہوگا جس میں ایک مکمل وقتی ڈور مین، ایک نجی تالاب اور سونا، ایک جدید فٹنس سینٹر جس میں خاص یوگا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور جڑے ہوئے باہر بچوں کے کھیل کا میدان، ایک پیشہ ور گریڈ گولف سمیلیٹر، اور بائیسکل کمرہ شامل ہے۔ گھر سے کام کرنے والوں کے لیے، عمارت ایک مخصوص مشترکہ کام کا لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے پیش کرتی ہے۔ یہ تجربہ ایک شاندار چھت والے ٹیرس کے ساتھ مکمل ہوتا ہے جس میں BBQ گرل، کھانے کے مقامات، اور آرام دہ جگہیں ہیں جن سے مینہٹن کے افق کے مناظر نظر آتے ہیں۔ رہائش 3P ایک بڑا 645 مربع فٹ کا ایک بیڈ کا، ایک باتھروم کا مکان ہے جس میں جنوب مشرق کی سمت اور ایک نجی 158 مربع فٹ کا ٹیرس ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچا سمجھا ہوا اوپن کنسپٹ کچن پیش کرتا ہے جس میں کچن جزیرہ ہے جو آرام دہ زندگی اور روزمرہ تفریح کے لیے ڈیزائن کردہ تفریحی علاقے میں ہموار طور پر بہتا ہے۔ 3P میں ایک ملکہ کے سائز کا بیڈروم اور ایک کشادہ 4 ٹکڑے کا باتھروم شامل ہے جس میں سونڈنے والا ٹب ہے۔ رہائشی کمرے سے نجی ٹیرس تک براہ راست رسائی ایک ایسے گھر کی تخلیق کرتی ہے جو آرام دہ رہائش اور اندرونی اور بیرونی تفریح دونوں کے لیے موزوں ہے۔ ہر گھر حجم اور روشنی کا جشن ہے، 10 فٹ سے اوپر کی چھتیں اور دھوپ اور بارش کی آواز سے بچنے کے لیے دوہری پین ونڈوز جو آس پاس کی گلیوں کے منظر کو فریم کرتی ہیں۔ داخلی حصے حسین شیویرون بلوط کی منزل کے ساتھ منسلک ہیں اور ایک ملٹی زون ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعے آب و ہوا کنٹرول شدہ ہیں۔ رووان II کے کچن میں کھانے پینے کی عمدگی انتظار کر رہی ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کی کاؤنٹر ٹاپس ہیں جن کے کنارے آبشار کی طرح ہیں اور جو نفیس فنش کے نیچے چمکتے ہیں۔ پورے Miele آلات اور مکمل وینٹیڈ ہڈز کے ایک مکمل سوٹ کے ساتھ مل کر، کچن شوقین شوقین کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ عیش و آرام کا عزم باتھروم تک بڑھتا ہے جو تابش سے گرم شدہ فرش، کلکٹیٹا ماربل کے سنک کاؤنٹر ٹاپ اور حسب ضرورت تیرتے لکڑی کے وینٹیز کو نمایاں کرتا ہے۔ ماربل ہیئرنگ بون ٹائل والی دیواروں اور کولر کی برش والے پیتل کے ہارڈویئر کے ساتھ ڈھکے ہوئے، یہ جگہیں گہری سونڈنے والے ٹب کے ساتھ ایک سپا جیسے ریٹریٹ کی پیش کش کرتی ہیں اور، منتخب یونٹس میں، سمارٹ ٹوائلٹ کے آلات بھی موجود ہیں۔ ڈٹمارس-اسٹین وے کے دل میں واقع، رووان II آسٹریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں کے کنارے والی رہائشی گلیاں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی منظر نامے سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریب رہائشی مقامات کو مقامی آئیکون جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi کا لطف اٹھانے کا موقع ملتا ہے، یا OK Cafe یا Under Pressure پر کافی حاصل کریں، کھانے کی مختلف اقسام کے درمیان۔ رات کی زندگی کے لیے، یہ محلہ مہذبانہ انتخاب پیش کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall اور Beer Garden شامل ہیں، اور بھی بہت کچھ۔ باہر کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے آسٹریا پارک کے قریب ہونے کی قدر کریں گے، جس میں ایک دوڑنے کا ٹریک، ٹینس کورٹ، اور باہر کا تالاب موجود ہے۔ آپ کے دروازے کے قریب ضروری سہولیات موجود ہیں، بشمول لنکن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آسٹریا-ڈٹمارس بولیورڈ N/W سب وے اسٹیشن، جو مینہٹن تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.