ایک معمارانہ ترقی جو جدید عیش و عشرت کی نئی تعریف کرتی ہے، رووان II آسٹریا کے لیے ایک جرات مندانہ نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے، جو جدید ڈیزائن کو نیو یارک سٹی کے ایک تاریخی محلے کے متحرک، حقیقی کردار کے ساتھ بے جوڑ ملاتا ہے۔ رووان II میں خوش آمدید، یہ سات منزلہ ایک اعلیٰ رہائش گاہ ہے جو INOA معماروں کے ذریعے باریک بینی سے بنائی گئی ہے۔ شہری زندگی کے لیے ایک مستقبل کی جانب دیکھنے والے نقطہ نظر کے تحت، یہ عمارت روشن، جدید گھروں کے مجموعے کی خصوصیت رکھتی ہے جو وسیع ترتیبوں اور عالمی معیار کے ہنر مندی سے بڑھا ہوا ہے۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے مثال سہولت سیٹ کی خوشی ملے گی جس میں ایک مکمل وقت کا دروازہ، ایک نجی پول اور ساؤنا، ایک جدید فٹنس سینٹر جس میں علیحدہ یوگا کمرہ، بچوں کا کھیل کا کمرہ اور جڑے ہوئے باہر کے بچوں کے کھیل کے علاقے، ایک پیشہ ور معیاری گولف سمولیٹر، اور بائیک کمرہ شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں، ان کے لیے عمارت میں ایک مختص کو ورکنگ لاؤنج اور نجی مطالعے کے کمرے موجود ہیں۔ اس تجربے کو ایک شاندار چھت والے ٹیرس کے ساتھ تاج پہنا دیا گیا ہے جس میں بی بی کیو گرلز، کھانے کی جگہیں، اور آرام دہ جگہیں شامل ہیں جو مین ہیٹن کے افق کے مناظر فراہم کرتی ہیں۔ رہائش 3E ایک 918 مربع فٹ کی دو بیڈروم، دو باتھروم رہائش ہے جس کا رخ شمال مغرب کی طرف ہے اور ایک نجی 204 مربع فٹ کا ٹیرس ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ کھلا تصور کچن پیش کرتا ہے جس میں بڑا کچن آئس لینڈ ہے جو آرام اور روزمرہ کی زندگی کے لیے ڈیزائن کردہ کھانے اور رہنے کے علاقے میں بے روک ٹوک شامل ہوتا ہے۔ 3E مکمل ہے جس میں ونگ والے بیڈروم شامل ہیں جو گھر کے مخالف جانب واقع ہیں، جس میں ایک کشادہ بنیادی بیڈروم ہے جس میں دو گزرنے والے الماریاں اور الگ سے 4 ٹکڑوں کا باتھروم ہے جس میں علیحدہ واک ان شاور اور مختلف منقش باتھروم ٹب ہیں۔ رہنے کے کمرے اور بنیادی بیڈروم سے نجی ٹیرس تک براہ راست رسائی ایک مثالی گھر تخلیق کرتی ہے جو قدرتی روشنی سے بھرا ہوا ہے اور اندرونی-باہری زندگی اور تفریح کے لیے مکمل طور پر موزوں ہے۔ ہر گھر حجم اور روشنی کا جشن ہے، جس میں 10 فٹ سے زیادہ کی چھتیں اور فرش سے چھت تک دوہری کھڑکیاں ہیں جو آس پاس کی گلیوں کے مناظر کو فریم کرتی ہیں۔ اندرونی حصے عمدہ Chevron بلوط کے فرش سے جڑے ہوئے ہیں اور ایک کثیر زون حرارتی اور ٹھنڈک کے نظام کے ذریعے کنٹرول کئے گئے ہیں۔ رووان II کے کچن میں پاکیزگی کی مہارت آپ کی منتظر ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ آبشار کے کنارے اور میچنگ بیک اسپلاشز بہترین فنش کے نیچے چمکتے ہیں۔ مکمل طور پر مربوط Miele کے آلات اور مکمل وینٹیلیٹڈ ہوڈز کے ساتھ مل کر، یہ کچن عمدہ شوقین کے لیے ڈیزائن کردہ ہیں۔ یہ عیش و عشرت کے لیے عزم باتھرومز تک پھیلا ہے جس میں گرمی کے ساتھ زیر زمین فرش، Calacatta ماربل کے سنک کے کاؤنٹر ٹاپس اور اپنی مرضی کے مطابق تیرتے ہوئے لکڑی کے وینٹیز شامل ہیں۔ ماربل ہرنگ بون ٹائلڈ دیواروں سے ڈھکے ہوئے اور Kohler کے برشڈ پیتل کے ہارڈ ویئر کے ساتھ، یہ جگہیں ایک اسپا کی طرح آرام دہ پناہ گاہ پیش کرتی ہیں جن میں گہرے بھگوے ٹب اور منتخب یونٹس میں اسمارٹ ٹوائلٹ کے آلات شامل ہیں۔ دیٹمارس-اسٹین وے کے دل میں واقع، رووان II آسٹریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں کے ساتھ جڑے رہائشی راستے عالمی معیار کی کھانے پینے اور ثقافتی منظرنامے سے ملتے ہیں۔ رووان II کے قریب رہائشی مقامات کے درمیان مقامی آئیکونز جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi میں لطف اندوز ہو سکتے ہیں، یا OK Café یا Under Pressure پر کافی لے سکتے ہیں، کئی قسموں کے کھانے کی آپشنز کے درمیان۔ رات کی زندگی کے لیے، یہ محلہ دلچسپ اختیارات پیش کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall and Beer Garden شامل ہیں، اور بھی بہت کچھ۔ باہر کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے آسٹریا پارک کے قریب موجود ہونا پسند کریں گے، جہاں دوڑنے کی ٹریک، ٹینس کورٹ، اور باہر کا پول موجود ہے۔ بنیادی سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، جن میں لنکن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آسٹریا-دیٹمارس Blvd N/W سب وے اسٹیشن شامل ہیں جو مین ہیٹن تک بغیر کسی مشکل کے رسائی فراہم کرتے ہیں۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.