ایک فن تعمیراتی ترقی جو جدید عیش و آرام کی تعریف کرتی ہے، راوین II آستوریا کے لیے ایک جرات مندانہ نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے، جو پیچیدہ ڈیزائن کو نیو یارک سٹی کے سب سے مشہور پڑوس میں سے ایک کے زندہ، حقیقی کردار کے ساتھ ہم آہنگی سے ضم کرتا ہے۔ راوین II میں خوش آمدید، یہ ایک سات منزلہ شاندار رہائش ہے جسے INOA معماروں نے بڑی احتیاط سے ڈیزائن کیا ہے۔ شہری زندگی کے لیے ایک مستقبل بینانہ نقطہ نظر کے تحت، یہ عمارت روشن، جدید گھروں کا مجموعہ پیش کرتی ہے جو کشادہ ڈیزائن اور عالمی معیار کی دستکاری کے ساتھ بہتر کی گئی ہیں۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے نظیر سہولت کا سوٹ مہیا کیا جائے گا جس میں ایک وقت کا دروازے پر موجود خادم، ایک نجی سوئمنگ پول اور سونا، ایک جدید ترین فٹنس سینٹر جس میں منفرد یوگا کمرہ، بچوں کا کھیل کا کمرہ اور جڑے ہوئے بیرونی بچوں کے کھیلنے کے علاقے، ایک پیشہ ور معیار کا گولف سیمولیٹر، اور بائیک روم شامل ہیں۔ وہ لوگ جو گھر سے کام کرتے ہیں، عمارت میں ایک مخصوص مشترکہ لونج اور نجی مطالعہ کے کمرے فراہم کیے گئے ہیں۔ اس تجربے کا تاج ایک شاندار چھت کی چھٹی سے سجایا گیا ہے جس میں BBQ گرل، کھانے کے علاقے، اور مہمان نوازی کی جگہیں شامل ہیں جن میں مین ہٹن کی آسمانی لکیر کے وسیع مناظر ہیں۔ رہائش 2L ایک منفرد 790 مربع فٹ دو بیڈروم، ایک باتھروم کونے کی رہائش ہے جس میں جنوب اور مشرق کی نمائش ہے۔ یہ منفرد گھر ایک غور سے ڈیزائن کردہ اوپن کنسپٹ کچن لے آؤٹ کا حامل ہے جس کا کچن آئلینڈ وسیع رہنے اور کھانے کے علاقے میں بغیر کسی رکاوٹ کے بہتا ہے۔ ہر رہائش میں دو ممتاز بیڈروم شامل ہیں، جن میں ایک بڑی کنگ سائز پرائمری بیڈروم ہے جس میں ڈبل کونے کی نمائش ہے، اور دوسرا بیڈروم مہمانوں، گھر کے دفتر، یا بچوں کے کمرے کے لیے مثالی ہے۔ ہر گھر حجم اور روشنی کا جشن ہے، جس میں 10 فٹ سے زیادہ کی چھتیں اور دوہری پینے والی فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں جو ارد گرد کے سٹریٹسکیپ کو فریم کرتی ہیں۔ اندرونی حصے خوبصورت Chevron بلوط کے فرش کے ذریعہ تقویت پاتے ہیں اور متعدد زون کی ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعہ ماحولیاتی کنٹرول ہوتے ہیں۔ راوین II کے کچن میں ماہرین کا انتظار ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس ہیں جن کے کنارے آبشار کی شکل میں ہیں اور ہم آہنگ بیک اسپلشز ہیں جو نفیس ختم ہونے کے تحت چمکتے ہیں۔ مکمل ہموار Miele آلات اور مکمل وینٹیلیٹڈ ہیڈز کے سیٹ کے ساتھ مل کر، یہ کچن گورمیٹ شوقین کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ عیش و آرام کا عزم باتھرومز تک پھیلتا ہے جس میں حرارتی فرش، Calacatta ماربل کے سینک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب ضرورت تیرتے ہوئے لکڑی کے وینٹیز شامل ہیں۔ ماربل ہرنگ بن ٹائل کی دیواروں کے ساتھ ملبوس اور Kohler کے برش براس ہارڈ ویئر کی خاصیت رکھنے والے، یہ جگہیں ایک سپا جیسے ریٹریٹ کی پیشکش کرتی ہیں جس میں گہرے ڈبکی لگانے والے باتھرومز اور کچھ یونٹس میں اسمارٹ ٹوائلٹ کی سہولت شامل ہیں۔ ڈٹمارس-اسٹین وے کے دل میں واقع، راوین II آستوریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں سے بھری رہائشی سڑکیں عالمی معیار کے کھانے پینے اور ثقافتی منظر نامے کی ملاقات کرتی ہیں۔ راوین II کے فوری پڑوس میں رہائشی مقامی شبیہوں جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، یا دکانوں میں OK Cafe یا Under Pressure میں ایک کافی حاصل کر سکتے ہیں۔ رات کی زندگی کے لیے، محلے میں sofisticated اختیارات شامل ہیں جیسے The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall اور Beer Garden، اور بہت کچھ۔ باہر کے شوقین افراد 60 ایکڑ کے Astoria Park کے قریب ہونے کی قدر کریں گے، جو دوڑنے کی ٹریک، ٹینس کورٹ، اور باہر کے سوئمنگ پول پیش کرتا ہے۔ ضروری سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، بشمول لنکولن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آستوریا-ڈٹمارس بلیو اینڈ ڈبلیو سب وے اسٹیشن، جو مین ہیٹن تک بے تکلف رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.