ایک تعمیراتی ترقی جو جدید عیش و عشرت کو دوبارہ متعین کرتی ہے، روون II آستوریا کے لیے ایک جرات مندانہ نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے، مہارت سے ڈیزائن کو نیو یارک شہر کے سب سے مشہور محلے کی زندہ، مستند خصوصیت کے ساتھ ہم آہنگ کرتا ہے۔ روون II میں خوش آمدید، یہ سات منزلہ اہم رہائش ہے جسے باقاعدہ طور پر INOA آرکیٹیکٹس نے ڈیزائن کیا ہے۔ شہری رہائش کے لیے ایک مستقبل کا نقطہ نظر اپناتے ہوئے، یہ عمارت روشن، مہارت سے بنے گھروں کا ایک مجموعہ پیش کرتی ہے جسے وسیع ترتیب اور عالمی معیار کی دستکاری سے مزید بڑھایا گیا ہے۔ رہائشیوں کو ایک بلند، بے نظیر سہولت کا تجربہ حاصل ہوگا جو کہ ایک مکمل وقتی دربان، ایک ذاتی پول اور سونا، ایک جدید فٹنس سینٹر جس میں مخصوص یوگا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور منسلک بیرونی بچوں کا کھیل کا علاقہ، ایک پیشہ ور درجے کا گالف سمیولیٹر، اور بائیک کمرہ شامل ہیں۔ جو لوگ گھر سے کام کرتے ہیں، ان کے لیے یہ عمارت ایک مخصوص کو ورکنگ لاؤنج اور نجی مطالعہ کے کمرے پیش کرتی ہے۔ تجربے کی تکمیل ایک شاندار چھت کے ٹیرس کے ساتھ ہوتی ہے جس میں باربیکیو گرلز، کھانے کے علاقے، اور آرام کی جگہیں شامل ہیں جن سے مانہٹن کے آسمان کو دیکھنے کے پینورامک مناظر ملتے ہیں۔ رہائش PH2-A ایک 1,291 مربع فٹ کی تین بیڈ روم، دو باتھروم کی کونے کی رہائش ہے جس میں شمال مغرب اور جنوب مغرب کی سمتیں ہیں اور ایک وسیع 470 مربع فٹ کی ذاتی ٹیرس ہے۔ یہ منفرد گھر ایک سوچا سمجھا کھلا تصور کچن پیش کرتا ہے جس میں مرکز میں آئلینڈ ہے جو بے داغ طور پر رہنے اور کھانے کے علاقے میں بہتا ہے، اور دو خوبصورتی سے بنے باتھروم ہیں جو آرام اور روزمرہ کی زندگی کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ PH2-A میں اچھے سائز کے بیڈ رومز شامل ہیں، جن میں ایک بنیادی بیڈ روم ہے جس میں بڑا واک ان کلوزٹ اور پانچ ٹکڑوں کا ایک بہت بڑا باتھروم ہے جس میں دو سنک والی وینٹی ہے اور سچا گیلا کمرہ ہے جس میں واک تھرو شاور اور علیحدہ ساکن ٹب ہے۔ رہنے کے کمرے میں کونے کا دوہرا کھڑکی کا نظریہ، ساتھ ساتھ رہنے کے کمرے اور بنیادی بیڈ روم سے ذاتی ٹیرس تک براہ راست رسائی ایک مثالی پینٹ ہاؤس گھر تخلیق کرتی ہے جس میں دن بھر قدرتی روشنی بھرپور ہوتی ہے، جو آرام دہ رہائش اور محفل کے لیے مکمل طور پر موزوں ہے۔ اندرونے کی بنیاد عمیق شیورون بلوط کی زمین سے رکھی گئی ہے اور یہ ایک ملٹی زون ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعے کلائمٹ کنٹرولڈ ہے۔ روون II کے کچن میں پختہ مہارت کی توقع کی جا سکتی ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس میں واٹر فال ایجس اور ملتے جلتے بیک سپلیشز ہیں جو نفیس تکمیل کے نیچے چمکتے ہیں۔ ملے جلے Miele آلات اور مکمل وینٹیڈ ہوڈز کے مکمل سیٹ کے ساتھ، یہ کچن کھانے کی ماہرین کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ عیش و عشرت کا وعدہ باتھرومز تک بڑھتا ہے جو حرارتی فرش، کیلاکاٹا ماربل سنک کاؤنٹر ٹاپس، اور حسب درخواست تیرتے ہوئے لکڑی کے وینٹی فراہم کرتے ہیں۔ مروارید کی ہیرنگ بون ٹائل دیواروں سے ملبوس اور کوہلر برشڈ پیتل کے ہارڈ ویئر کے ساتھ، یہ جگہیں گہری ساکن ٹبوں اور منتخب یونٹس میں اسمارٹ ٹوائلٹ کے آلات کے ساتھ ایک سپا جیسی پناہ گاہ پیش کرتی ہیں۔ ڈٹمارس-اسٹین وے کے دل میں واقع، روون II آستوریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں کے سائے والی رہائشی گلیاں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی مناظر سے ملتی ہیں۔ روون II کے قریبی محلے میں رہائشی مقامی علامتوں جیسے ٹیورنا کیکلڈیس، اگنانی، اور واٹوا سوشی میں لطف اندوز ہو سکتے ہیں، یا اوکے کیفے یا انڈر پریشر میں کافی لے سکتے ہیں، مختلف قسم کے کھانے کے آپشنز میں۔ رات کی زندگی کے لیے، یہ محلہ مہارت کے آپشنز پیش کرتا ہے جیسے دی لاسٹ ورڈ، دی بونی، اور تاریخی بوہیمین ہال اور بیئر گارڈن، اور کئی مزید۔ باہر کے شوقین 60 ایکڑ کے آستوریا پارک کی قریبی موجودگی کی تعریف کریں گے، جو دوڑنے کے لیے ٹریک، ٹینس کورٹ، اور کھلی پول پیش کرتا ہے۔ ضروری سہولیات آپ کے دروازے پر ہیں، بشمول لنکن مارکیٹ، ٹارگٹ، اور آستوریا-ڈٹمارس بلیوڈ N/W سب وے اسٹیشن، جو مانہٹن تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.