ایک آرکیٹیکچرل ارتقاء جو جدید لگژری کی تعریف نو کرتی ہے، رووان II آسٹریا کے لیے ایک جرات مندانہ نئے باب کی نمائندگی کرتا ہے، مہذب ڈیزائن کو نیو یارک سٹی کے ایک مشہور محلے کے رنگین، حقیقی کردار کے ساتھ ہم آہنگ کرتا ہے۔ ROWAN II میں خوش آمدید، یہ سات منزلہ نمایاں رہائش گاہ ہے جو INOA آرکیٹیکٹس کے ذریعے بڑی مہارت سے ڈیزائن کی گئی ہے۔ شہری زندگی کے مستقبل کی طرف دیکھتے ہوئے، یہ عمارت روشن، مہذب گھروں کا مجموعہ پیش کرتی ہے جسے وسیع ترتیب اور عالمی سطح کی دستکاری سے بہتر بنایا گیا ہے۔ رہائشیوں کو ایک اعلیٰ، بے نظیر سہولیات کا لطف اٹھانے کا موقع ملے گا جن میں ایک مکمل وقتی دربان، ایک نجی سوئمنگ پول اور سونا، ایک جدید ترین فٹنس سینٹر جس میں مخصوص یوگا کمرہ، بچوں کا کھیل کا کمرہ اور جڑے ہوئے باہر بچوں کا کھیل کا علاقہ، ایک پیشہ ورانہ معیار کا گولف سمیولیٹر، اور بائیک روم شامل ہیں۔ گھر سے کام کرنے والوں کے لیے، عمارت میں ایک مخصوص مشترکہ کام کا لاونج اور نجی مطالعہ کے کمرے فراہم کیے گئے ہیں۔ اس تجربے کو ایک شاندار چھت کے ٹیرس سے مزیّن کیا گیا ہے جس میں BBQ گرل، کھانے کے علاقے، اور لاؤنچ کی جگہیں شامل ہیں جو مین ہیٹن کے اسکائی لائن کے وسیع مناظر کی نمائش کرتی ہیں۔ رہائش 2M ایک 588 مربع فیٹ کا ایک کمرہ، ایک باتھروم کا کونے کا گھر ہے جس میں جنوب اور مشرق کی طرف دو جہتی نمائشیں ہیں۔ یہ منفرد گھر ایک باقاعدہ طور پر ڈیزائن کردہ اوپن-کانسپٹ کچن لے آؤٹ پیش کرتا ہے جو آسانی سے رہنے اور کھانے کے علاقے میں داخل ہوتا ہے۔ ہر گھر حجم اور روشنی کا جشن ہے، جس میں 10 فٹ سے زیادہ بلندیاں اور دوہری پین والی فرش سے چھت تک کھڑکیاں ہیں جو آس پاس کے سٹریٹ اسکیپ کو فریم کرتی ہیں۔ اندرونی حصے شاندار چورون بلوط کے فرش کے ذریعے لگائے گئے ہیں اور ایک ملٹی زون ہیٹنگ اور کولنگ سسٹم کے ذریعے ماحولیاتی کنٹرول کی شکل میں ہیں۔ رووان II کے کچن میں جائز خوراک کی شانداریت کا انتظار ہے، جہاں درآمد شدہ سفید ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس جو واٹر فال کناروں کے ساتھ ہیں اور ہم آہنگ بیک سلیش زیر شمار ختموں کے نیچے چمکتے ہیں۔ مکمل طور پر مربوط Miele آلات اور مکمل طور پر ہوادار ہڈز کے ساتھ مکمل، کچن گورمیٹ شوقین کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ یہ لگژری کا عہد باتھرومز تک پھیلا ہوا ہے جو شعاعی ہیٹنگ والے فرش، کیلاکاتا ماربل کے سنک کے کاؤنٹر ٹاپ، اور اپنی مرضی کے مطابق تیرتے لکڑی کے وینٹیز سے مزین ہیں۔ یہ جگہیں ماربل ہیئرنگ بون ٹائل والی دیواروں سے ڈھکی ہوتی ہیں اور Kohler کے برش برتن ہارڈ ویئر کے ساتھ ہیں، یہ جگہیں گہرے سونے کے ٹبوں کے ساتھ ایک سپا جیسی ریٹریٹ پیش کرتی ہیں اور منتخب یونٹس میں سمارٹ ٹوائلٹ فلش کریں۔ ڈٹمارس-اسٹین وے کے دل میں واقع، رووان II آسٹریا کی متحرک توانائی کے مرکز میں ہے جہاں درختوں سے بھری رہائشی گلیاں عالمی معیار کے کھانے اور ثقافتی منظر نامے سے ملتی ہیں۔ رووان II کے قریب رہائشی مقامی علامات جیسے Taverna Kyclades، Agnanti، اور Watawa Sushi میں عیش و عشرت کر سکتے ہیں، یا OK Café یا Under Pressure جیسے متنوع کھانے کے اختیارات میں سے کافی لے سکتے ہیں۔ رات کی زندگی کے لیے، محلہ معاصر متبادل پیش کرتا ہے جن میں The Last Word، The Bonnie، اور تاریخی Bohemian Hall اور Beer Garden شامل ہیں، اور بہت کچھ۔ باہر کے شوقین افراد Astoria پارک کے قریب ہونے کی وجہ سے متاثر ہوں گے جو 60 ایکڑ پر محیط ہے، جہاں ایک دوڑنے کی ٹریک، ٹینس کورٹ، اور باہر کا پول ہے۔ اہم سہولیات آپ کی دہلیز پر موجود ہیں، جن میں Lincoln Market، Target، اور Astoria-Ditmars Blvd N/W میٹرو اسٹیشن شامل ہیں، جو مان ہیٹن تک آسان رسائی فراہم کرتے ہیں۔

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.