فوری قبضہ۔

دی فلورین گرامرسی پارک کا تجربہ کرنے کے لئے تیار ہو جائیں! قیمتیں $1.275M سے $5.995M تک اور علیحدہ خریداری کے لیے پارکنگ دستیاب ہے۔

دی فلورین میں رہائش 9C ایک غیر معمولی ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا گھر ہے جس میں 660 مربع فٹ کی شائستہ اندرونی طرز زندگی کی جگہ اور 86 مربع فٹ کا ذاتی بیلکونی شامل ہے۔ مہربان 10 فٹ کی چھتیں اور چمکدار مشرقی رخ اس رہائش کو روشنی، جگہ، اور راحت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

کشادہ کوٹ کلازٹ کے ساتھ، داخلے کا foyer براہ راست کھلے تصور کے باورچی خانہ، رہنے والے، اور کھانے کے علاقوں میں لے جاتا ہے۔ یورپی سفید بلوط کا انجنیئرڈ فرش، جو ایک شیوون پیٹرن میں ہاتھ سے بچھایا گیا ہے، ہر جگہ چلتا ہے، جبکہ بڑے سائز کی کھڑکیاں جگہ کو روشنی سے بھر دیتی ہیں۔

حسب ضرورت ڈیزائن کردہ باورچی خانہ انداز اور کارکردگی کو ملا دیتا ہے، گرافائٹ بلوط کے نچلے کیبنٹس کے ساتھ گرافائٹ گریپ اوپر، چمکدار شیشے کے سامنے والے ڈسپلے کیبنٹس، اور کابینہ کے نیچے روشنی۔ ایک شاندار عربی ماربل بیک اسپلش ایک شائستہ انداز شامل کرتا ہے، جبکہ باورچی خانہ کا مرکز ایک واٹر فال ایج آئسلینڈ ہے جس پر ہم وقت کے عربی ماربل کی تہہ ہے۔ بہترین معیار کے آلات کا سیٹ ایک سب زیرو ریفریجریٹر اور شراب کا کولر، وولف انڈکشن رینج کے ساتھ وینٹیلیٹڈ ہڈ، وولف مائیکروویو ڈرائور، اور ایک کوو ڈش واشر شامل ہیں۔

پرامن بنیادی بیڈروم میں وافر کلازٹ کی جگہ ہے، جبکہ پرسکون باتھروم ایک حقیقی پناہ گاہ ہے، جو کوسینٹو ڈیکٹن کی دیواروں اور فرشوں سے مزین ہے، ایک دوہری اخروٹ کی وینٹی جو نیلوں کی برازیلی کوارٹز پر مشتمل ہے، چمکدار نکل واٹرورکس کے فیچر، اور ایک فلیوٹڈ گلاس شاور انکلوژر کے ساتھ گہری چھوڑنے والی باتھر۔ ملے جلے کوو کی روشنی خلا میں نرم، ماحول دوست چمک شامل کرتی ہے۔

دی فلورین میں ہر رہائش کو جدید سہولیات سے اچھی طرح سے سجایا گیا ہے، بشمول بغیر کیلی کے سمارٹ ہوم کا داخلہ، ایک یونٹ میں بوش واشر اور ڈرائر، اور گوگل نیسٹ کے انٹیگریٹڈ کے ساتھ ہائی کارکردگی والے سپلٹ HVAC سسٹم۔

دی فلورین جدید نیو یارکر کے لیے گرامرسی کے عظمت کی نئی تشریح کرتا ہے۔ اس کا خوبصورت ڈیزائن، فراخ پیمانہ، اور منتخب کردہ فنشز ہمیشہ کے لیے جگہیں بنانے کے لیے اکٹھا ہوتے ہیں۔ ایک مکمل ایمینٹیز کا سیٹ روزمرہ کی زندگی کو بڑھاتا ہے، بشمول 24 گھنٹے کا دربان اور کانسرج، رہائشیوں کا لاؤنج قریبی باہر کے صحن کے ساتھ، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک اسپا جس میں ساؤنا، جکوزی، سرد ڈبہ، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت کی ٹیرس، جو کھلی باورچی خانے کے ساتھ ساتھ کھانے اور بیٹھنے کی جگہیں فراہم کرتی ہے، وسیع مناظر فراہم کرتی ہے۔ نجی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ مان ہیٹن کے ایک انتہائی خصوصی محلے میں ہلچل سے ایک وقفہ، دی فلورین سہولت اور جدید خوبصورتی کو ایک تاریخی ایڈریس پر لاتا ہے۔ ارادے اور زندگی کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، دی فلورین گرامرسی میں ایک نیا نشان ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں موجود ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD24-0326۔ اسپانسر: 305 فرسٹ ایونیو مالکان LLC۔ 610 مائیریٹ ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، تفصیلات، اور مواد کی تعمیر، میدان کی حالتوں، ضروریات، اور دستیابی کی بنا پر مختلف ہو سکتے ہیں۔ اسپانسر پیشکش کی منصوبے کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ یونٹس کو فرنیچر کے ساتھ پیش نہیں کیا جائے گا۔ تصاویر، رینڈرنگز، نمائندگی اور اندرونی سجاوٹ، فنشز، آلات اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں اور انہیں قابل اعتماد ذرائع سے اکٹھا کیا گیا ہے۔ اگرچہ معلومات درست سمجھی جاتی ہیں، یہ غلطیوں، لحاظ، تبدیلیوں، اور اطلاع کے بغیر واپسی کے تابع ہے۔ ممکنہ خریداروں کو یونٹس، سہولت کے علاقوں، اور کونڈومینیم کے مشترکہ علاقوں میں شامل کردہ مواد، آلات، سامان، اور فکسچر کی قسم، معیار، اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیل کے لیے مکمل پیشکش کے منصوبے کی شرائط کا جائزہ لینے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔ مساوی ہاؤسنگ کے مواقع۔

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 9C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.