تیار ہو جائیں کہ آپ فلورین گرامرسی پارک کا تجربہ کریں! متوقع بندشیں Q1 2026 میں ہیں، قیمتیں $1.225M سے $5.995M شروع ہو رہی ہیں اور پارکنگ علیحدہ خریداری کے لئے دستیاب ہے۔

فلورین میں رہائش 5E کا تعارف، ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ ایک بیڈروم، ایک باتھروم کا گھر ہے جو 723 مربع فٹ کی نفیس رہائشی جگہ پیش کرتا ہے۔ قدرتی روشنی میں نہایا ہوا، یہ رہائش بلند 10 فٹ کی چھتیں، بڑے کھڑکیوں کے ساتھ شاندار جنوبی طرف کے نقطہ نظر، اور یورپی سفید بلوط کی انجینئرڈ فرش کو پیش کرتی ہے، جو کلاسیکیChevron پیٹرن میں ہاتھ سے لگائی گئی ہے۔

فعالی اور خوبصورت دونوں، اپنی مرضی کے مطابق ڈیزائن کردہ باورچی خانہ گرافائیٹ بلوط کی نچلی کابینہ، ہم آہنگ گرافائیٹ سرمئی اوپر، چمکدار شیشے کے ڈسپلے کابینٹس، زیر کابینہ روشنی، اور عربسکاٹو ماربل بیک اسپلش پیش کرتا ہے۔ اس جگہ کا مرکزی نقطہ عربسکاٹو ماربل کا جزیرہ ہے جس میں پانی کا بہتا ہوا کنارے ہے۔ اعلیٰ درجے کی آلات کا سیٹ سب زیرو ریفریجریٹر اور وائن کولر، وولف انڈکشن رینج ہود کے ساتھ، وولف مائکروویو دراز، اور کَو ڈش واشر شامل ہے۔

خاموشی بھرا بنیادی بیڈروم فراخدار کونے کی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ سپا سے متاثر باتھروم طرز اور سکون کا ایک پناہ گاہ ہے۔ Cosentino Dekton دیوار اور فرش کی کوٹنگ سے آراستہ، اس میں ایک دوہری اخروٹ کی وینٹی ہے جو نایلو برازیلی کوارٹزائٹ سے ڈھکی ہوئی ہے، چمکدار نکل واٹرورکس فلائٹ فکسچر، اور ایک گہری سونگ ٹب کے ساتھ چمکدار شیشے کی شاور انکلوژر شامل ہے۔ مربوط کَو روشنی اس جگہ میں نرم، ماحول دوست چمک شامل کرتی ہے۔

فلورین میں ہر رہائش کو جدید سہولیات کے ساتھ سوچ سمجھ کر تیار کیا گیا ہے، بشمول بے چابی اسمارٹ ہوم انٹری، ان یونٹ بش واشر اور ڈرائیئر، اور گوگل نیسٹ انضمام کے ساتھ ہائی ایفیشنسی اسپلٹ HVAC نظام۔

فلورین جدید نیو یارکر کے لیے گرامرسی کی شان کو دوبارہ تخلیق کرتا ہے۔ اس کا خوبصورت ڈیزائن، فراخدلی، اور منتخب شدہ ختم مستقل جگہیں تخلیق کرتی ہیں۔ ایک مکمل سہولیات کا سیٹ روزمرہ کی زندگی کو بڑھاتا ہے، بشمول 24 گھنٹے کا دروازہ دار اور کنسیرج، رہائشیوں کا لاؤنچ ساتھ ملحقہ آؤٹ ڈور کورٹ یارڈ، ایک فٹنس سینٹر، اور ایک سپا جس میں سونا، جاکوڑی، ٹھنڈے پلنج، اور علاج کا کمرہ شامل ہے۔ چھت کا ڈیک، ایک آؤٹ ڈور باورچی خانہ کے ساتھ، نیز کھانے اور نشست کے لیے نشستیں، پینورامک مناظر فراہم کرتا ہے۔ نجی پارکنگ بھی خریداری کے لیے دستیاب ہے۔ مان ہٹن کے سب سے خصوصی محلہ میں ہلچل سے ایک وقفہ، فلورین سہولت اور جدید خوبصورتی کو ایک تاریخی ایڈریس پر لاتا ہے۔ ارادے اور جوش و خروش کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا، فلورین گرامرسی میں ایک نیا نشان ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر سے دستیاب پیشکش منصوبے میں ہیں۔ فائل نمبر۔ CD24-0326۔ اسپانسر: 305 فرسٹ ایو مالکان ایل ایل سی۔ 610 مائرتل ایونیو، بروکلین، NY 11205۔ منصوبے، وضاحتیں، اور مواد تعمیرات، میدان کی حالتوں، ضروریات، اور دستیابی کی وجہ سے مختلف ہو سکتے ہیں۔ اسپانسر پیشکش کے منصوبے کے مطابق تبدیلی کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ یونٹس فرنشڈ پیش نہیں کیے جائیں گے۔ تصاویر، خاکے، نمائشیں اور اندرونی سجاوٹ، ختم، آلات اور فرنیچر صرف تشہیری مقاصد کے لئے فراہم کی گئی ہیں اور قابل اعتبار ذرائع سے ترتیب دی گئی ہیں۔ اگرچہ معلومات کو درست سمجھا جاتا ہے، تاہم یہ غلطیوں، چھوٹ، تبدیلیوں، اور بغیر کسی نوٹس کے باطل کے تابع پیش کی جاتی ہیں۔ ممکنہ خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ یونٹس، سہولیات کے علاقوں اور کنڈومینیم کے مشترکہ علاقوں میں شامل مواد، آلات، آلات، اور فکسچر کے قسم، معیار اور مقدار کے بارے میں مزید تفصیل کے لیے پیشکش منصوبے کی مکمل شرائط کا جائزہ لیں۔ مساوی ہاؤسنگ کے مواقع۔

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 5E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.