Isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng isang kumpleto sa kagamitang restawran na may kalakip na mga yunit na tirahan sa isang pangunahing lokasyon sa Staten Island. Kasama sa mixed-use na ari-ariang ito ang anim na yunit sa kabuuan—isa para sa komersyal na gamit at lima para sa tirahan—na lahat ay bahagi ng bentahan.

Sa unang palapag ay matatagpuan ang isang restawrang handa nang patakbuhin, na dati nang pinamahalaan bilang isang matagumpay na establisimyentong Italyano. Kasama sa espasyo ang 23 mesa, kumpletong hot line, lugar ng paghuhugas, dalawang walk-in na refrigerated box, freezer, at dalawang refrigerator. Ang bukas na disenyo nito ay angkop para sa iba’t ibang konsepto, mula sa kaswal na kainan hanggang sa mas mataas na uri ng serbisyo. Ang komersyal na yunit na ito ay ipinagbibili na may balidong Certificate of Occupancy (CO).

Sa itaas ng restawran ay isang maluwag na apartment na may tatlong kuwarto, tradisyonal na ayos, saganang natural na liwanag, at kumpletong kusina at banyo. Ang yunit na ito para sa tirahan ay mayroon ding balidong Certificate of Occupancy (CO).

Ang buong ari-arian ay may humigit-kumulang 6,000 sq ft na panloob na espasyo, na nakatayo sa lupang may sukat na 7,670 sq ft. Naka-zone bilang M3-1, nag-aalok ang lugar ng kakayahang magamit para sa malawak na hanay ng mga komersyal at magagaan na industriyal na gawain, kabilang ang serbisyo sa pagkain, pag-iimbak sa bodega, pagmamanupaktura, pamamahagi, at iba pa; kaya mainam ito para sa mga may-ari na direktang nagpapatakbo ng negosyo o mga mamumuhunang naghahanap ng pangmatagalang kakayahang magamit.

Kabilang sa iba pang tampok ang:

• Pribadong paradahan sa harap at likod ng ari-arian, pati na rin ang sapat na paradahan sa kalsada
• Lahat ng nangungupahan ay kasalukuyang nasa month-to-month na mga kontrata sa pag-upa
• Nakapirming rampa sa labas
• Ilang minuto lamang mula sa Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, mga paaralan, tindahan, pangunahing lansangan, at pampublikong transportasyon.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.