En enestående mulighet til å eie en fullt utstyrt restaurant med tilhørende boligenheter på en attraktiv beliggenhet på Staten Island. Denne kombinerte nærings- og boligeiendommen består av totalt seks enheter – én næringsenhet og fem boligenheter – som alle inngår i salget. Første etasje huser en nøkkelferdig restaurant som tidligere ble drevet som en vellykket italiensk restaurant. Lokalet omfatter 23 bord, komplett varm kjøkkenlinje, oppvaskområde, to kjølerom, fryser og to kjøleskap. Den åpne planløsningen egner seg for en rekke konsepter, fra uformell servering til eksklusiv restaurantdrift. Næringsenheten leveres med en gyldig brukstillatelse (Certificate of Occupancy, CO).

Over restauranten ligger en romslig leilighet med tre soverom, tradisjonell planløsning, rikelig med naturlig lys samt komplett kjøkken og bad. Denne boligenheten har også en gyldig brukstillatelse (Certificate of Occupancy, CO).

Eiendommen har totalt cirka 6 000 kvadratfot innvendig areal og ligger på en tomt på 7 670 kvadratfot. Området er regulert til M3-1, noe som gir fleksibilitet for en rekke kommersielle formål og lett industri, inkludert matservering, lagerdrift, produksjon, distribusjon og mer. Dette gjør eiendommen ideell for eiere som selv ønsker å drive virksomheten, eller for investorer som søker langsiktig fleksibilitet.

Ytterligere høydepunkter inkluderer:

• Privat parkering både foran og bak eiendommen, samt rikelig med gateparkering
• Alle leietakere har for øyeblikket månedlige leiekontrakter
• Innebygd utvendig rampe
• Få minutter fra Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, skoler, butikker, motorveier og offentlig transport

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.