En førsteklasses pakke med blandet bruk på Victory Blvd! Utmerket investeringsmulighet i en kommersiell korridor med høy trafikk. Denne sjeldne pakken inkluderer en eiendom med blandet bruk på 78 Victory Blvd samt en tilstøtende ubebygd tomt på 80 Victory Blvd, noe som gir både umiddelbar kontantstrøm og fremtidig utviklingspotensial.

Bygningen med blandet bruk har en restaurant i første etasje, men den står tom nå. I andre etasje er det en stor leilighet med seks soverom og ett og et halvt bad, uten leiekontrakt. Leietakerne betaler sine egne kostnader til strøm, varme og vann; det finnes separate varme- og varmtvannssystemer. Lave driftskostnader.

Den ekstra ubebygde tomten (24 x 75 fot) er regulert til R5, noe som gir potensial for utvidelse eller nybygging (kontakt arkitekt for nærmere vurdering). Eiendommen ligger nær offentlig transport og større broer, og er omgitt av aktive virksomheter. Den tilbyr derfor høy gangtrafikk og et sterkt langsiktig verdistigningspotensial. En sjelden mulighet til å kjøpe en inntektsgivende eiendom med ekstra tomteareal for fremtidig utvikling.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.