$735,000 - 40 S Hamilton Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1017698
Property Description « Norwegian »
Investeringsmulighet – Høy kontantstrømseiendom i hjertet av Poughkeepsie
Vi presenterer 40 S. Hamilton Street, en sjelden mulighet til å erverve en bevist inntektsproduksjonsseiendom i byen Poughkeepsie. Dette veletablerte romhuset består av ni private enkeltrom, syv bad, og tilbyr rimelige og uavhengige boalternativer som spiller en avgjørende rolle i det lokale boligmarkedet. Denne eiendommen er et grandfathered romhus (noe som betyr at ingen annen eiendom kan reguleres som romhus uten spesiell tillatelse). Selvgående vaskeri inngår også i kjelleren. Eiendommen har vist sterk og konsistent ytelse, og genererer for tiden omtrent $100,000 i årlig brutto leieinntekt med en nåværende netto driftsinntekt (NOI) på $49,315.
Beboere har tilgang til delte fellesområder inkludert et felles kjøkken, lounge, og gangfasiliteter på hver etasje, noe som skaper en praktisk og kostnadseffektiv boligløsning for leietakere.
Eiendommen ligger på en generøs tomt og har en stor bakgård med rikelig med parkeringsplasser utenfor gaten, en verdifull fasilitet for både leietakere og forvaltning. En betydelig kjeller gir ekstra lagringsplass og operasjonell fleksibilitet.
For investorer som søker umiddelbar kontantstrøm, genererer denne eiendommen inntekt fra første dag. Utover sin nåværende ytelse finnes det flere muligheter for fremtidig verdistigning. Fire leilighetskonvertering er tillatt som en rettighet. Hvis du deler tomten, kan du bygge åtte leiligheter på en nedrivning. Studentboliger er også tillatt rett ut (med Marist, Vassar, Dutchess Community College, og CIA i nærheten). Du kan også fortsette å drive som en vellykket romhusutleieeiendom. Kombinasjonen av sterk inntekt på plass, parkering, lagring, og fremtidig verdiøkingspotensial gjør dette til et attraktivt oppkjøp for både erfarne og aspirerende investorer. I tillegg er det en liten parkeringsplass bak bygningen.
Enten du ser etter å utvide porteføljen din med en stabil eiendel eller kapitalisere på utviklings- og omprofileringsmuligheter, tilbyr 40 S. Hamilton Street en overbevisende blanding av kontantstrøm, fleksibilitet, og langsiktig potensial i et voksende leiemarked.
ID #
1017698
Byggeår
1890
Eiendomsskatt (per år)
$17,940
Energikilde
Naturgass
Kjeller
Full kjeller
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Investeringsmulighet – Høy kontantstrømseiendom i hjertet av Poughkeepsie
Vi presenterer 40 S. Hamilton Street, en sjelden mulighet til å erverve en bevist inntektsproduksjonsseiendom i byen Poughkeepsie. Dette veletablerte romhuset består av ni private enkeltrom, syv bad, og tilbyr rimelige og uavhengige boalternativer som spiller en avgjørende rolle i det lokale boligmarkedet. Denne eiendommen er et grandfathered romhus (noe som betyr at ingen annen eiendom kan reguleres som romhus uten spesiell tillatelse). Selvgående vaskeri inngår også i kjelleren. Eiendommen har vist sterk og konsistent ytelse, og genererer for tiden omtrent $100,000 i årlig brutto leieinntekt med en nåværende netto driftsinntekt (NOI) på $49,315.
Beboere har tilgang til delte fellesområder inkludert et felles kjøkken, lounge, og gangfasiliteter på hver etasje, noe som skaper en praktisk og kostnadseffektiv boligløsning for leietakere.
Eiendommen ligger på en generøs tomt og har en stor bakgård med rikelig med parkeringsplasser utenfor gaten, en verdifull fasilitet for både leietakere og forvaltning. En betydelig kjeller gir ekstra lagringsplass og operasjonell fleksibilitet.
For investorer som søker umiddelbar kontantstrøm, genererer denne eiendommen inntekt fra første dag. Utover sin nåværende ytelse finnes det flere muligheter for fremtidig verdistigning. Fire leilighetskonvertering er tillatt som en rettighet. Hvis du deler tomten, kan du bygge åtte leiligheter på en nedrivning. Studentboliger er også tillatt rett ut (med Marist, Vassar, Dutchess Community College, og CIA i nærheten). Du kan også fortsette å drive som en vellykket romhusutleieeiendom. Kombinasjonen av sterk inntekt på plass, parkering, lagring, og fremtidig verdiøkingspotensial gjør dette til et attraktivt oppkjøp for både erfarne og aspirerende investorer. I tillegg er det en liten parkeringsplass bak bygningen.
Enten du ser etter å utvide porteføljen din med en stabil eiendel eller kapitalisere på utviklings- og omprofileringsmuligheter, tilbyr 40 S. Hamilton Street en overbevisende blanding av kontantstrøm, fleksibilitet, og langsiktig potensial i et voksende leiemarked.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish