$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Norwegian »

Posisjoner deg i hjertet av Downtown Poughkeepsie med denne eksepsjonelle investeringsmuligheten med blandet bruk på 381 Main Street. Denne godt vedlikeholdte kommersielle eiendommen tilbyr den sjeldne kombinasjonen av umiddelbar kontantstrøm, langsiktig oppside, og en av de mest verdifulle fasilitetene i byen: dedikert parkering utenfor gaten med omtrent 10 eksklusive plasser. Første etasje er okkupert av en vellykket, høy-end frisørsalong hvis eier tilbyr eiendommen til salgs og er interessert i å forbli som langsiktig leietaker, noe som gir investorer umiddelbar beboelse og leieinntekt fra en etablert virksomhet. Andre etasje er for øyeblikket leid ut på en måned-til-måned basis til en neglesalong, noe som gir fleksibilitet til å opprettholde den eksisterende leietakeren, forhandle nye leievilkår, eller endre bruken av lokalet for å maksimere fremtidig inntekt. Investeringspotensialet strekker seg langt utover den eksisterende leieinntekten. Med omtrent 10 dedikerte parkeringsplasser, tilbyr denne eiendommen en usannsynlig fordel i Downtown Poughkeepsie, hvor nabokommersielle bygninger ofte mangler privat parkering. Tomten i seg selv presenterer en ekstra inntektsmulighet gjennom utleide parkeringsplasser for nærliggende virksomheter, ansatte, eller beboere, som skaper en annen potensiell inntektskilde.
Ligger i et område som drar nytte av kontinuerlig offentlig og privat investering, fortsetter Downtown Poughkeepsie å oppleve betydelig revitalisering, noe som gjør dette til et ideelt tidspunkt å sikre en kommersiell eiendel med både nåværende inntekt og fremtidig verdistigning. Investorer som søker stabil kontantstrøm kan sette pris på muligheten til å beholde de eksisterende virksomhetene mens de strategisk øker leieinntektene over tid for å forbedre den samlede avkastningen. Enten du fullfører en 1031 Exchange, utvider din kommersielle portefølje, eller søker en eiendel med blandet bruk og flere inntektsstrømmer, tilbyr 381 Main Street en overbevisende kombinasjon av beliggenhet, fleksibilitet, parkering, og langsiktig investeringspotensial. Muligheter for å skaffe en eiendom av denne kaliber med etablerte leietakere, dedikert parkering, og flere veier for økt inntekt er stadig sjeldnere i byen Poughkeepsie.

ID #‎	1021090
Eiendomsskatt (per år)	$12,926
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.