售$57萬5 - 381 Main Street, 紐約州 Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

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將自己置於波基普西市中心的心臟地帶，擁有位於主街381號的這個卓越混合用途投資機會。這個維護良好的商業物業提供了即刻現金流、長期增值及城市中最有價值的設施之一的罕見組合：專用的街外停車位，約有10個專屬空間。一樓由一家成功的高端沙龍佔據，其業主正在出售該物業，並希望作為長期租戶繼續留在此處，為投資者提供即時的佔用和來自成熟業務的租金收入。二樓目前以月租的方式租給一間美甲沙龍，提供靈活性，可以選擇保留現有租戶，協商新租約條款，或重新調整空間以最大化未來收入。投資潛力遠遠超出現有的租金流。擁有約10個專用停車位，這個物業在波基普西市中心提供了不尋常的優勢，因為周邊的商業建築往往缺乏私人停車位。該地塊本身通過出租停車位給附近的企業、員工或居民，提供了一個額外的收入機會，創造了另一個潛在的收入來源。

該地區受益於持續的公共和私人投資，波基普西市中心持續經歷重大的復興，這使得此時購置一個具有當前收入和未來增值潛力的商業資產成為理想時機。尋求穩定現金流的投資者可能會欣賞保留現有業務的機會，同時戰略性地隨著時間增加租金收入，以提高整體回報。無論您是在完成1031置換、擴充商業投資組合，或尋求一個擁有多重收入來源的混合用途資產，主街381號都提供了一個位置、靈活性、停車和長期投資潛力的引人注目的組合。在波基普西市中，擁有成熟租戶、專用停車位和多條收入增加途徑的物業機會愈來愈稀少。

ID #‎	1021090
地稅 Taxes (per year)	$1萬2 ($12,926)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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