$649,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Spanish »

Colóquese en el corazón del centro de Poughkeepsie con esta excepcional oportunidad de inversión de uso mixto en 381 Main Street. Esta propiedad comercial bien mantenida ofrece una combinación rara de flujo de efectivo inmediato, potencial a largo plazo y una de las comodidades más valiosas de la ciudad: estacionamiento dedicado fuera de la calle con aproximadamente 10 espacios exclusivos. El primer piso está ocupado por un exitoso salón de alta gama cuyo propietario está ofreciendo la propiedad en venta y está interesado en permanecer como inquilino a largo plazo, lo que brinda a los inversionistas ocupación inmediata e ingresos por alquiler de un negocio consolidado. El segundo piso está actualmente arrendado de manera mensual a un salón de uñas, ofreciendo flexibilidad para mantener al inquilino existente, negociar nuevos términos de arrendamiento o reubicar el espacio para maximizar los ingresos futuros. El potencial de inversión se extiende más allá de la corriente de alquiler existente. Con aproximadamente 10 espacios de estacionamiento dedicados, esta propiedad ofrece una ventaja poco común en el centro de Poughkeepsie, donde los edificios comerciales vecinos a menudo carecen de estacionamiento privado. El lote en sí presenta una oportunidad adicional de ingresos a través de espacios de estacionamiento arrendados para empresas cercanas, empleados o residentes, creando otra fuente de ingresos potenciales.

Ubicado en un área que se beneficia de inversiones públicas y privadas en curso, el centro de Poughkeepsie sigue experimentando una importante revitalización, lo que hace de este un momento ideal para asegurar un activo comercial con ingresos actuales y potencial de apreciación futura. Los inversionistas que buscan un flujo de efectivo estable pueden apreciar la oportunidad de retener los negocios existentes mientras aumentan estratégicamente los ingresos por alquiler a lo largo del tiempo para mejorar los retornos generales. Ya sea que esté completando un intercambio 1031, ampliando su portafolio comercial, o buscando un activo de uso mixto con múltiples fuentes de ingresos, 381 Main Street ofrece una combinación convincente de ubicación, flexibilidad, estacionamiento y potencial de inversión a largo plazo. Las oportunidades para adquirir una propiedad de este calibre con inquilinos establecidos, estacionamiento dedicado y múltiples vías para aumentar los ingresos son cada vez más raras en la ciudad de Poughkeepsie.

ID #‎	1021090
Impuestos (por año)	$12,926
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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