$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337
Property Description « Spanish »
214 Main Street Centro de Poughkeepsie Zona de Oportunidad | Patio | Estacionamiento con Escritura Separada | Potencial de Valor Agregado 214 Main es un edificio comercial de 7,500+ pies cuadrados, completamente renovado, de cuatro pisos, ubicado en el corazón del corredor de negocios central del histórico centro de Poughkeepsie y situado dentro de una Zona de Oportunidad designada federalmente. Este activo ofrece una rareza en flexibilidad: un inversor puede arrendar a tasas de mercado para un rendimiento estabilizado, reposicionar para un valor agregado, o ocupar una sede insignia mientras genera ingresos de pisos adicionales.
Un Activo en el Centro con Amenidades Raras A diferencia del inventario típico del centro, 214 Main incluye características que mejoran materialmente tanto la velocidad de arrendamiento como el valor a largo plazo: • Patio Trasero Privado Una amenidad exterior espaciosa y rara ideal para reuniones de inquilinos, activación de hospitalidad, programación de bienestar, uso de espacios creativos, o conceptos basados en eventos. Un espacio al aire libre de esta escala es un activo escaso. • Estacionamiento Adyacente con Escritura Separada (211 Union Street) Estacionamiento fuera de la calle para aproximadamente 15 vehículos, una amenidad muy solicitada en el centro de Poughkeepsie donde el estacionamiento dedicado es limitado. Esta parcela tiene escritura independiente, creando opciones para futuras monetizaciones, desarrollos, o mejoras de valor estructurado. • Raro Rooftop Exterior Una amenidad exterior privada y rara con múltiples usos potenciales y un techo impermeable nuevo.
Configuración del Edificio e Infraestructura Renovada originalmente en 2012, la propiedad está configurada profesionalmente para ocupación de un solo inquilino o de múltiples inquilinos. *10 oficinas privadas *2 salas de conferencias *Baños en cada piso *Múltiples áreas de almacenamiento
*Servicios separados por nivel *Sistema de intercomunicación para acceso controlado *Amplio espacio recreativo/formativo en el nivel del sótano adecuado para aulas, espacios colaborativos, o amenidades para inquilinos La estructura es accesible para discapacitados y ha sufrido importantes mejoras de capital, incluyendo: *Reemplazo de techo *Ventanas frontales actualizadas *Mejoras en la iluminación exterior *Plomería de cobre *Inspecciones anuales de calderas y sistema de alarma/incendio La calefacción es de aceite (tanque sobre el suelo). El diseño apoya una ocupación sencilla piso por piso, permitiendo una estructuración flexible de arrendamientos o una ocupación por fases.
Ubicación Prime y Caminable 214 Main Street se encuentra en la intersección de cultura, comercio y flujo de viajeros: * A pasos del Bardavon 1869 Opera House * Cerca del Mid-Hudson Civic Center * Rodeado de restaurantes, bares, tiendas y vida nocturna * Cerca de oficinas gubernamentales y municipales * A minutos de Metro-North (acceso directo a NYC) * Cerca del desarrollo frente al río Hudson Esta ubicación apoya una fuerte demanda por oficinas profesionales, usuarios administrativos médicos, operadores educativos, organizaciones sin fines de lucro, firmas de servicios creativos, y conceptos de oficina híbridos que buscan vibración urbana sin los precios de Manhattan.
Ventaja de la Zona de Oportunidad Ubicado dentro de una Zona de Oportunidad designada federalmente, los inversores calificados pueden beneficiarse de la diferimiento de impuestos sobre ganancias de capital y potenciales ventajas fiscales a largo plazo (los compradores deben consultar a asesores fiscales). Esta designación mejora las estrategias de tenencia a largo plazo y oportunidades de reposicionamiento.
Estrategia de Inversión y Potencial de Valor El edificio será entregado vacío, lo que permite una reposición y arrendamiento inmediatos. Con múltiples pisos, servicios públicos medidos por separado, un patio privado, y estacionamiento dedicado, la propiedad proporciona: * Potencial claro de arrendamiento con valor agregado * Estrategia de ingresos para propietario-ocupante * Conversión a oficinas profesionales de múltiples inquilinos * Potencial de reutilización adaptativa * Opciones de redevelopación a largo plazo El centro de Poughkeepsie está experimentando una revitalización sostenida, y los activos que ofrecen espacio exterior, estacionamiento con escritura, y proximidad caminable a entretenimiento y transporte son limitados. 214 Main Street representa una rara combinación de escala, flexibilidad y valor de amenidad incorporado en un mercado en crecimiento del Valle de Hudson con conexión directa para viajeros a la ciudad de Nueva York.
ID #
970337
Impuestos (por año)
$17,836
Tipo de calor
Aire Caliente
Aire acondicionado
Aire central
Sótano
Sótano Completo
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
214 Main Street Centro de Poughkeepsie Zona de Oportunidad | Patio | Estacionamiento con Escritura Separada | Potencial de Valor Agregado 214 Main es un edificio comercial de 7,500+ pies cuadrados, completamente renovado, de cuatro pisos, ubicado en el corazón del corredor de negocios central del histórico centro de Poughkeepsie y situado dentro de una Zona de Oportunidad designada federalmente. Este activo ofrece una rareza en flexibilidad: un inversor puede arrendar a tasas de mercado para un rendimiento estabilizado, reposicionar para un valor agregado, o ocupar una sede insignia mientras genera ingresos de pisos adicionales.
Un Activo en el Centro con Amenidades Raras A diferencia del inventario típico del centro, 214 Main incluye características que mejoran materialmente tanto la velocidad de arrendamiento como el valor a largo plazo: • Patio Trasero Privado Una amenidad exterior espaciosa y rara ideal para reuniones de inquilinos, activación de hospitalidad, programación de bienestar, uso de espacios creativos, o conceptos basados en eventos. Un espacio al aire libre de esta escala es un activo escaso. • Estacionamiento Adyacente con Escritura Separada (211 Union Street) Estacionamiento fuera de la calle para aproximadamente 15 vehículos, una amenidad muy solicitada en el centro de Poughkeepsie donde el estacionamiento dedicado es limitado. Esta parcela tiene escritura independiente, creando opciones para futuras monetizaciones, desarrollos, o mejoras de valor estructurado. • Raro Rooftop Exterior Una amenidad exterior privada y rara con múltiples usos potenciales y un techo impermeable nuevo.
Configuración del Edificio e Infraestructura Renovada originalmente en 2012, la propiedad está configurada profesionalmente para ocupación de un solo inquilino o de múltiples inquilinos. *10 oficinas privadas *2 salas de conferencias *Baños en cada piso *Múltiples áreas de almacenamiento
*Servicios separados por nivel *Sistema de intercomunicación para acceso controlado *Amplio espacio recreativo/formativo en el nivel del sótano adecuado para aulas, espacios colaborativos, o amenidades para inquilinos La estructura es accesible para discapacitados y ha sufrido importantes mejoras de capital, incluyendo: *Reemplazo de techo *Ventanas frontales actualizadas *Mejoras en la iluminación exterior *Plomería de cobre *Inspecciones anuales de calderas y sistema de alarma/incendio La calefacción es de aceite (tanque sobre el suelo). El diseño apoya una ocupación sencilla piso por piso, permitiendo una estructuración flexible de arrendamientos o una ocupación por fases.
Ubicación Prime y Caminable 214 Main Street se encuentra en la intersección de cultura, comercio y flujo de viajeros: * A pasos del Bardavon 1869 Opera House * Cerca del Mid-Hudson Civic Center * Rodeado de restaurantes, bares, tiendas y vida nocturna * Cerca de oficinas gubernamentales y municipales * A minutos de Metro-North (acceso directo a NYC) * Cerca del desarrollo frente al río Hudson Esta ubicación apoya una fuerte demanda por oficinas profesionales, usuarios administrativos médicos, operadores educativos, organizaciones sin fines de lucro, firmas de servicios creativos, y conceptos de oficina híbridos que buscan vibración urbana sin los precios de Manhattan.
Ventaja de la Zona de Oportunidad Ubicado dentro de una Zona de Oportunidad designada federalmente, los inversores calificados pueden beneficiarse de la diferimiento de impuestos sobre ganancias de capital y potenciales ventajas fiscales a largo plazo (los compradores deben consultar a asesores fiscales). Esta designación mejora las estrategias de tenencia a largo plazo y oportunidades de reposicionamiento.
Estrategia de Inversión y Potencial de Valor El edificio será entregado vacío, lo que permite una reposición y arrendamiento inmediatos. Con múltiples pisos, servicios públicos medidos por separado, un patio privado, y estacionamiento dedicado, la propiedad proporciona: * Potencial claro de arrendamiento con valor agregado * Estrategia de ingresos para propietario-ocupante * Conversión a oficinas profesionales de múltiples inquilinos * Potencial de reutilización adaptativa * Opciones de redevelopación a largo plazo El centro de Poughkeepsie está experimentando una revitalización sostenida, y los activos que ofrecen espacio exterior, estacionamiento con escritura, y proximidad caminable a entretenimiento y transporte son limitados. 214 Main Street representa una rara combinación de escala, flexibilidad y valor de amenidad incorporado en un mercado en crecimiento del Valle de Hudson con conexión directa para viajeros a la ciudad de Nueva York.
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