$16,99,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337

Property Description « हिन्दी Hindi »

214 मेन स्ट्रीट
डाउनटाउन पॉक्सिप्सी
अवसर क्षेत्र | आँगन | अलग से विधिक पार्किंग | मूल्य-वृद्धि क्षमता
214 मेन 7,500+ स्क्वायर फुट का पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया एक चार मंजिला वाणिज्यिक भवन है, जो ऐतिहासिक डाउनटाउन पॉक्सिप्सी के केंद्रीय व्यापार गलियारे के दिल में स्थित है और एक संघीय रूप से निर्दिष्ट अवसर क्षेत्र के भीतर रखा गया है।
यह संपत्ति दुर्लभ लचीलापन प्रदान करती है: एक निवेशक स्थिर आय के लिए बाजार दरों पर पट्टे पर ले सकता है, मूल्य-वृद्धि के लिए पुनर्व्यवस्थित कर सकता है, या अतिरिक्त मंजिलों से आय उत्पन्न करते हुए एक प्रमुख मुख्यालय का उपयोग कर सकता है।

डाउनटाउन संपत्ति जिसमें दुर्लभ सुविधाएँ हैं
सामान्य डाउनटाउन सूची के विपरीत, 214 मेन में ऐसे गुण हैं जो पट्टे की गति और लंबी अवधि के मूल्य को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाते हैं:
• निजी पिछला आँगन
किरायेदारों की मीटिंग्स, आतिथ्य गतिविधियों, स्वास्थ्य कार्यक्रमों, रचनात्मक कार्यस्थल उपयोग, या कार्यक्रम-प्रेरित अवधारणाओं के लिए आदर्श एक Spacious और दुर्लभ बाहरी सुविधा। इस पैमाने की बाहरी जगह एक वास्तविक अपूर्व संपत्ति है।
• अलग से विधिक सटा हुआ पार्किंग स्थल (211 यूनियन स्ट्रीट)
लगभग 15 वाहनों के लिए सड़क के बाहर पार्किंग - डाउनटाउन पॉक्सिप्सी में एक अत्यधिक मांगित सुविधा जहाँ समर्पित पार्किंग सीमित है। यह भूखंड स्वतंत्र रूप से विधिक है, भविष्य की मुद्रीकरण, विकास, या संरचित मूल्य वृद्धि के लिए विकल्प पैदा करता है।
• दुर्लभ बाहरी छत
एक निजी और दुर्लभ बाहरी सुविधा जिसमें कई संभावित उपयोग और एक नया वाटरप्रूफ छज्जा है।

भवन का विन्यास और अवसंरचना
मूल रूप से 2012 में नवीनीकरण किया गया, संपत्ति एकल-भुक्तान या बहु-भुक्तान उपयोग के लिए पेशेवर रूप से विन्यस्त की गई है।
*10 निजी कार्यालय
*2 सम्मेलन कक्ष
*हर मंजिल पर शौचालय
* कई भंडारण क्षेत्र

*प्रत्येक स्तर पर अलग-अलग उपयोगिताएँ
*नियंत्रित पहुँच के लिए इंटरकॉम प्रणाली
*कक्षा, सामूहिक कार्यस्थल, या किरायेदार सुविधाओं के लिए उपयुक्त बड़े सेलर-स्तरीय मनोरंजन/प्रशिक्षण स्थान
संरचना विकलांग व्यक्तियों के लिए पहुँच योग्य है और इसमें महत्वपूर्ण पूंजी सुधार किए गए हैं, जैसे:
*छत का पुनः निर्माण
* सामने की खिड़कियों का अद्यतन
* बाहरी प्रकाश सुधार
* तांबे की नलसाजी
* वार्षिक बॉयलर और अग्नि/अलार्म प्रणाली निरीक्षण
हीटिंग तेल (पृथ्वी के ऊपर का टैंक) है।
लेआउट प्रत्येक मंजिल पर tenancy को सरलता से समर्थन करता है, लचीले पट्टे की संरचना या चरणबद्ध आवास की अनुमति देता है।

प्राइम वॉक करने योग्य स्थान
214 मेन स्ट्रीट संस्कृति, वाणिज्य, और यातायात प्रवाह के चौराहे पर स्थित है:
*बारदावोन 1869 ओपेरा हाउस से कुछ कदम
*मिड-हडसन सिविक सेंटर के पास
*रेस्तरां, बार, खुदरा और नाइटलाइफ़ से घिरा हुआ
*सरकारी और नगरपालिका कार्यालयों के करीब
*मेट्रो-नॉर्थ के लिए कुछ मिनट (NYC के लिए सीधी पहुँच)
*हडसन नदी के waterfront पुनर्विकास के पास
यह स्थिति पेशेवर कार्यालयों, चिकित्सा प्रशासनिक उपयोगकर्ताओं, शैक्षिक ऑपरेटरों, गैर-लाभकारी संस्थाओं, रचनात्मक सेवा फर्मों और शहरी जीवंतता की तलाश कर रहे हाइब्रिड कार्यालय अवधारणाओं से मजबूत मांग को समर्थन करती है।

अवसर क्षेत्र का लाभ
संघीय रूप से निर्दिष्ट अवसर क्षेत्र के भीतर स्थित, योग्य निवेशक पूंजी लाभ कर स्थगन और संभावित दीर्घकालिक कर लाभ से लाभान्वित हो सकते हैं (खरीददारों को कर सलाहकारों से परामर्श करना चाहिए)। यह विशेषता दीर्घकालिक धारण रणनीतियों और पुनर्व्यवस्थित करने के अवसरों को बढ़ाती है।

निवेश रणनीति और upside
भवन को रिक्त अवस्था में सौंपा जाएगा, तुरंत पुनर्व्यवस्थित करने और पट्टे पर लेने की अनुमति मिलती है। कई मंजिलों, अलग-अलग मीटर वाले उपयोगिताओं, एक निजी आँगन, और समर्पित पार्किंग के साथ, संपत्ति प्रदान करती है:
*स्पष्ट मूल्य-वृद्धि पट्टे की संभावनाएँ
* आय रणनीति के साथ मालिक-व्यवसायी
* बहु-भुक्तान पेशेवर कार्यालय रूपांतरण
* अनुकूलन संभावित पुन: उपयोग
* दीर्घकालिक पुनर्विकास का विकल्प
डाउनटाउन पॉक्सिप्सी लगातार पुनर्जीवित हो रहा है, और जिन संपत्तियों में बाहरी स्थान, विधिक पार्किंग, और मनोरंजन और परिवहन के लिए नजदीकी है, वे सीमित हैं।
214 मेन स्ट्रीट पैमाना, लचीलापन, और एक बढ़ते हडसन वैली बाजार में अंतर्निहित सुविधा मूल्य का एक दुर्लभ संयोजन दर्शाता है, जिसमें न्यूयॉर्क शहर के लिए सीधा यातायात संबंध है।

ID #‎	970337
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$17,836
गर्मी का प्रकार Heat type	गरम हवा Hot air
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बेसमेंट Basement	पूरा तहखाने Full basement

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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